房产总市值 无论谁对 至少跌掉整个A股市场

山水山石

中国房地产到底值多少钱？这个数字向来颇有争议，近期一张股票/房产总市值概览的图被刷屏朋友圈，居然高达450万亿人民币。而另一方面，对于房价未来的跌幅，专家们也有争议，而汇总专家们观点计算，中国房地产市值或将跌掉一整个A股市场！！


那么这个说法来自于哪里呢？2018年11月18日，SOHO中国的董事长潘石屹披露了一个中国房产总市值的最新数据：65万亿美元。


潘石屹表示，“这超过了美国、欧盟加上日本三个地方的数，以65万亿美元的数字也是一个怪吓人的数字”。有人依照11月19日的汇率，中国房地产总价值约人民币450万亿。

450万亿人民币什么概念呢？2017年末，中国A股总市值60万亿元不到，GDP也刚刚突破82万亿元。

　　再看美国。2017年末，美国房地产市值是200万亿人民币，不到中国房地产市值的一半。但另一个数据是：美国2017年GDP是122万亿人民币，美股总市值190万亿人民币。

　　另一组数据：过去16年来，北上广深的房价涨了20倍，但全国的GDP涨幅还不到7倍。

　　如果按照中国的楼市总市值已超过了450万亿来计算，这一数据是是GDP的5倍，是广义货币供应量M2的2.5倍，是储备货币的15倍，是货币发行的45倍。

　　据测算，400万亿的住宅估值中，北上广深四大城市占据了三分之一多，二线和强三线城市大约占了三分之一，其他三四五六线和两千多个县城占了三分之一弱。

　　潘石屹并表示，与之相比，我国国有资产总值为66.5万亿人民币。所以到底是房价高了呢？还是国有资产少了呢？还是有泡沫呢？这我不知道，你去判断。

自知

阳关下的泡沫，是彩色的

烟雨迷蒙

现在说房地产泡沫问题已经没什么意义了。房价早已上天，你买或不买它都在那里，就算暴跌50%还是有很多人买不起。崩盘可能会来，但可能时间很漫长，等到它崩盘了，我们也老了。还是聊聊怎么挣钱吧。

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崩盘也买不起，因为房地产崩盘带来的就是经济危机，到时候工作都没有，谁还能买得起房

龙李

股市害我三四年的青春 房事害我十几年的青春 NND

远祥

希望房价持续坚挺！