当高层住宅建筑超过使用年限之后，高层建筑如何的命运走向哪里

18261191921

00年开始，全国各个城市大面积开始兴建高层商业及住宅楼，建筑物是有寿命的，这点我相信每个人都清楚，我想请教的是：

1、当超过使用寿命后，高层建筑会拆迁吗？如何拆？还是按照当前的拆迁方案（不管是货币还是实物）吗？那拆迁代价不小关键还无利可图。谁干这事？政府埋单？

2、当快到使用寿命或已使用较长时间，住宅的安全性已无法达到使用要求，还有市场价值吗？

广州粤研钟彦华

现在高楼大厦想拆就拆了，砰的一声就炸了，好像没花钱建的一样，尼玛那个建筑垃圾也对环境有影响啊，几年下来全国不知产生了多少建筑垃圾，很多人出国一看就觉得中国现在太发达了，到处都是崭新的高楼大厦，外国很多几百年的房子，显得很陈旧落后，人家那是讲究环保节约资源啊，如果这几年在国内坐飞机各城市走的人肯定会有这样的感觉，中国变化最大的是地面上的房子急速增多，绿色面积越来越小

18261191921

广州粤研钟彦华 发表于 2018-11-16 15:57
现在高楼大厦想拆就拆了，砰的一声就炸了，好像没花钱建的一样，尼玛那个建筑垃圾也对环境有影响啊，几年下 ...

老百姓花了大半辈子赚的钱 来买了一套 寿命只有四五十年的房子 然后四十年期间 电梯 等各个设施 估计得换个几批 到时候 这房子 也就成贫民窟了

凉拌冬青

你仔细观察下，会发现近代房屋基本拖不到建筑寿命，都是二三十年一拆。
政府转手卖地皮只赚不亏，要是土地性质不小心手抖被划成商业用地性质，开发商直接晋升大红顶。
而且“无利可图”那是不可能的，地方的钱就是要拿来花的，不花怎么对得起老百姓：不花哪来的成绩单可研。天塌了再摊一摊就好

18261191921

凉拌冬青 发表于 2018-11-16 16:07
你仔细观察下，会发现近代房屋基本拖不到建筑寿命，都是二三十年一拆。
政府转手卖地皮只赚不亏，要是土地 ...

想想 高层的房子住的那叫心慌啊 买了高层的房子 房子的质量 就是个操心的问题
每天打交道的电梯 也是个烧钱的主 搞不好 还会吃人
这还是在新小区爆发出来的新闻 要是过个二三十年呢
现在都在疯狂的盖高层住房
现在去看看十几年前盖的小区 很多 都不成样子了

转角遇见

广州粤研钟彦华 发表于 2018-11-16 15:57
现在高楼大厦想拆就拆了，砰的一声就炸了，好像没花钱建的一样，尼玛那个建筑垃圾也对环境有影响啊，几年下 ...

人家那是半旧不新。

只有快乐

这个问题很尴尬啊，到时候不会还要各个住户自己掏钱翻盖吧，那时候开发商来搞二手开发照样挣钱。

远祥

宁波这边的情况是旧房改造成新房！