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标题: 【魍生技】祭奠那些年被房市干掉的行业 [打印本页]

作者: 魍者归来 时间: 2018-2-12 21:12
标题: 【魍生技】祭奠那些年被房市干掉的行业
昨天和大连一群朋友吃饭，男人吗，话题说着说着就会拐到大形势上面，自然就少不了对行业的吐槽。

关于就业：
09年之前，（仅统计大连本地户口的生源）机械及相关专业的对口就业率大概在83.5%，1年内更换行业的概率大概在33.1%，而到了2017年，这两个数据分别变为67.2%和88.9%。也就是说，更多的机械生在毕业季直接选择了读研、跳专业这样的方式，而能坚持在机械这条路走下去的人，少得可怜。当然，上述数据收到了整个东北地区工业大形势的影响。

关于成本：
朋友里有自己做零件加工出口（主要是对日）的，有做公务员的，有玩IT的，也有投身教育事业的。对日加工业目前处于半瘫痪状态，中日关系是一方面，主要还是在成本太高。公务员是一群无力吐槽的人群，IT是一群被吐槽到没有新槽点的人群。做教育的几个人目前都是苦苦支持，原因还是成本太高。本来话题谈到这，也没什么好说的，不过我随口问了一句“啥成本高了啊！”就彻底捅了马蜂窝了。说到成本，涨幅最大的就是租金和薪资。曾经偏远地段的底商，价格都从1万涨到了如今的3-4万；工资也从开始时的1800涨到如今的3500。可看似是两个问题，其实是同一个。因为房价上涨，人民对薪资的要求才提高了——不然交不起房租还不起房贷。企业、商户的利润，正以地价的形式，回流到某些人手中。房市，正在悄然消灭那些低利润率的行业。

关于膨胀：
一个玩经济的朋友在酒桌上说了这么一句话：“只要你不去了解房市，你就看不到通货膨胀。所有的低端泡沫都被汇集到房市这个大熔炉里了。所以你只要不买房，几千块的工资也能让一家人活得风生水起；但你一旦买房，就会发现生活变得各种生不如死——因为你从之前的局外人变成如今的泡沫携带者。”

关于工资：
一个开早教班的吐槽自己招不到人，我们就问开多少的工资，他回答是6000，要求一本，口语流利。我们又问他一个孩子收多少钱，他说1万。我们就取笑他不厚道。结果他现场跟服务生要来纸笔，给我们算了一笔账：加盟费、房租、水电、教师工资、广告运营、银行贷款、上下打点……算下来竟然还差点赔钱！！！

后记：创业也好，打工也罢，房价都是一道绕不过的坎儿……

作者: 杜讯dd 时间: 2018-2-12 21:58
占个沙发

作者: 晓昀 时间: 2018-2-12 22:09
现实确实如此残酷！

作者: 未来第一站 时间: 2018-2-12 22:14
还有那些年被房市干掉的梦想！

作者: yangjunjie1 时间: 2018-2-12 22:25
不仅仅是房子吧。反正关乎老百姓生计的事都是，比如医疗，教育等。。。。。我家一亲戚头几天忽然来病，10w进去

作者: 17567410 时间: 2018-2-13 07:17
本帖最后由 17567410 于 2018-2-13 07:23 编辑

是一个谁做大的问题。曾经有一个地方的领导给各地来参观学习的领导介绍经验，讲为什么扩路修大广场，你一个城市的市长就要作城市的CEO，要经营城市，要有经营理念，搞拆迁扩路搞大广场，提升城市形象，两侧地价就会上升了，房价也会升，你就越来越有钱你就办更大的事等巴拉巴拉滴。各地领导茅塞顿开，回去纷纷效仿。

作者: 周震 时间: 2018-2-13 08:21
大文豪曼因斯坦的文章剖析的很到位，有机会可以看一下~~

站在国家的战略高度，高房价只是一种策略，在这个节骨眼上钻进去可能就要光屁股了~

作者: 兢兢业业ABS 时间: 2018-2-13 08:21
确实如此

作者: 专业酱油男 时间: 2018-2-13 08:21
稍微对国情有过认真分析就应该发现，目前房地产就是一个利益重新分配的工具，虽然大家都心理明白房子迟早成为爆仓品，但目前所有社会成本都在持续上涨，M2货币的持续增长，家庭最大的财富标的如果你没有拥有的话，家庭财富只会呈现持续缩水的状态，国内社会创造总财富是可观增长的，但财富分配的方式更多的体现在房价增长而不是收入增长上面。

作者: 水水5 时间: 2018-2-13 08:53
房价当道，创业不易。
对那些老板说，不要以为自己买了房子了，就不受影响。
且行且珍惜。

作者: 烟雨迷蒙 时间: 2018-2-13 13:39
要不怎么说我们的党国生财有道啊？一个房市就搞得屁民娇喘吁吁，欲仙欲死。

作者: xiaobing86203 时间: 2018-2-13 14:48
说实话我也不想买房，但长期在一个地方工作，没有自己房住，在同事群里都感觉低人一等。

作者: 一展刀锋 时间: 2018-2-14 08:43

周震发表于 2018-2-13 08:21
大文豪曼因斯坦的文章剖析的很到位，有机会可以看一下~~

站在国家的战略高度，高房价只是一种策略， ...

兄弟上的知乎还是虎扑。。。
文豪这段时间都被打脸拉。。不过他的逻辑分析挺好，结果这东西在中国有些事推论不出来的

作者: 一展刀锋 时间: 2018-2-14 08:44

xiaobing86203 发表于 2018-2-13 14:48
说实话我也不想买房，但长期在一个地方工作，没有自己房住，在同事群里都感觉低人一等。

这个还不是主要的。。。大人嘛，忍辱负重下就算了，好歹你们还一起上班等你小孩读书了，没房产证，没户口上的差的幼儿园、小学，你才知道叫低人一等

作者: 不仅仅是右手 时间: 2018-2-14 15:36
借问房市影响什么，哪个行业被干掉了，不过是中国企业少了，全行业被洋人占了罢了，那个行业不还是存在的吗，何必耸人听闻

作者: 湖泊凌 时间: 2018-2-17 11:59

yangjunjie1 发表于 2018-2-12 22:25
不仅仅是房子吧。反正关乎老百姓生计的事都是，比如医疗，教育等。。。。。我家一亲戚头几天忽然来病，10w ...

除非不生病，如果进了ICU，10W也管不了多久啊。所以我们同事之间开玩笑最好的结局就是暴病而亡，死的没有痛苦，也不会给家里人添负担。

作者: 湖泊凌 时间: 2018-2-17 12:02

一展刀锋发表于 2018-2-14 08:44
这个还不是主要的。。。大人嘛，忍辱负重下就算了，好歹你们还一起上班等你小孩读书了，没房产证，没户口 ...

好的资源都向城市集中导致越来越多的人往城市集中，这就是房市刚需。

作者: 微米级 时间: 2018-2-20 12:52
机械工程师队伍已经被釜底抽薪了，随着通货膨胀，以及传统制造业与新兴产业收入差距越来越大，新入行的毕业生还没来及长大就已经都转行退出了，后继无人了。

作者: 林泉之乐 时间: 2018-2-25 11:13
言之有理

作者: fiyu1314 时间: 2018-2-25 23:18
我家在鞍山，距离大连不远，机械普通本科毕业8年，鞍山待遇3500。今年32了，这个待遇让我都不敢找女朋友，一想到结婚房子装修就头疼。去年实在忍受不了，丢下年迈的父母，父母身体不太好，我自己跑到上海工作，只能尽快赞点钱然后回家陪父母。只能怪自己能力不够，如果早些明白这些，考个好些的大学，毕业后就去大城市工作，现在也应该有一定的经济基础了。

作者: 呜啦呜啦嘿 时间: 2018-2-26 08:16
还能说什么呢，就不说买房了。租房一套下来都得一千五一个月！

作者: 念天悠 时间: 2018-2-26 15:38
这年头，做机械技术方面的不是给别人供房，就是给自己供房（自己不掏首付，啃老），没毛病

作者: ィ心兂鎅 时间: 2018-2-28 09:59
房价真是我党国生财好工具

作者: 一星一亿 时间: 2018-2-28 15:09
买房穷三代

作者: 军CSJ 时间: 2018-2-28 15:37

晓昀发表于 2018-2-12 22:09
现实确实如此残酷！

同时祭奠一下那些年，没房不嫁女儿的丈母娘。

作者: 玉麒麟11 时间: 2018-3-3 10:10

至今不敢入坑

作者: 蔡皓618 时间: 2018-3-3 11:15
不要打扰我做中国梦。

作者: cpumate 时间: 2018-3-3 13:35
互联网打败实体个体经营，再并购，再自己建立！

作者: 只有快乐 时间: 2018-3-4 16:20
楼主饭局真是充满知识的饭局。中国正走在分化的快车道上，按部就班的人已经跟不上节奏了。

作者: 机师2 时间: 2018-3-5 11:25

fiyu1314 发表于 2018-2-25 23:18
我家在鞍山，距离大连不远，机械普通本科毕业8年，鞍山待遇3500。今年32了，这个待遇让我都不敢找女朋 ...

你这工资你是如何支持下去的，对于8年的工作经验，待遇3500有没有想过是否是自己的原因，一个对自己稍微有规划的人应该会非常明确，包括以后工资待遇大概要多少。

作者: 蓝仁2015 时间: 2018-3-5 11:34
确实残酷！

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