房地产会不会垮，对机械行业有何影响

老鹰

最近逛了几个三四线城市，从西南大山到东部沿海。大山里就不说他了，对经济影响不大。说我现在所在的县城。最近有一个新的动态，人民口口相传，已经形成了一个共识，现在不能买房了。春节期间有个熟人付了一万元的订金要买房，结果和亲戚朋友一说，大家都说他傻，于是连订金也不要了，放弃购买。

去年很多壮年的农民很好赚钱，如瓦工，木工，各色大工小工，盖房子搞装修，每个月都能弄几千块钱。可是从今年春节以来，他们已经领不到工资了。开发商给不了工头现金，工头们对于开发商未来更没有信心，民工们怕工头要不到款，不给现钱就不干活。过去盖房子所用的钢材水泥等都是赊账，现在必须现款购买。

以上种种，一个火爆的产业，信心危机开始传导。而从乡镇到县城，可以看到大片空置的新房子和工地。。。有点钱的人都买房了，而且很多人都不止买一套房，剩下的都是穷人买不起。可怕的是有这样一类农民，他们近几年一直在工地打工，收入不错，于是贷款买房。现在房地产衰败，没有工打了，可能面临断供。

三四线城市会不会引发房地产垮台，对经济大局有什么影响，对我们机械行业有什么影响。。。

水水5

最近我恰巧在关注这个：
其实我关注也是百度的方式，百度新闻，各种和房价有关的，自己关心的主要还是山东
看楼上的许多都是猜测，没有依据。大家可以在百度新闻里搜 房价 经济形势 就业形势 李克强经济学 等等
百度新闻显示，房价确有在降，不过有一个资料显示，都是变相促销，比如反首付，等等。真正价格下降的都是高端房产，说白了就是别墅一级的，几百万的房子即使降个十几万也没啥影响，依然是没人买。
成交量比五一之前略有上升，金五银十嘛。

我自己的感觉是，只是刚刚开始降，还远没有到了普遍降的程度。

再回到老大的话题？会不会垮？我觉得不会，首先房子还是很有市场的，所谓的刚需。但明显的已经“产能过剩”就面临洗牌，这一两年会有个动荡的平衡，用机械的语言叫动态响应。达到新平衡的时间跟刚度及阻尼有关……呵呵
还有一个关键点，我们伟大的李克强总理还没有明确表示针对房地产的政策，目前看是“无为而治”，国外对李克强经济学归纳了三点，主要就是不出手刺激性政策，这个是毋庸置疑的，最近的求是文章也表示，去年一年的实践证明，这种策略是对的，如果出手刺激政策，不但今年很难，以后也会很难

对机械行业的影像：这个我没关注，只能说下自己的看法，房地产和建材行业息息相关，建材机械多是大型机械，比如工程机械，矿山设备等，但前几年就已经饱和了，现在多是靠国外出口，真正销售在国内的早已经不热了。所以国内市场应该持续低迷。这个时候也正好给了其他机械发展的机会。因为农民工总是要吃饭的啊，农业，纺织第三产业会慢慢发展。个人比较看好农业机械和能源相关类，有资料表示目前天然气产业链很火。

对机器人行业，我想跳槽到机器人行业，行业怎么样我没看很明白。未来肯定会有很大发展的，主要是近几年受网络经济影响，物流行业有发展前景，但物流行业有几个用码垛机器人的？机床上下料机器人，市场都是流水线，流水线生产什么呢？汽车？注塑？喷漆？工程机械？电子？据说还有种家庭服务机器人，我觉得这个更是扯淡，中国人不需要这个。但航天及军工领域可能会需要大量的机器人及机器人技术人才。核心技术比如天津大学的并联机器人，说也有了样机，不知道控制部分是否是自己的专利。

写了这么多，欢迎大家批评

六级士官

此贴必火，占个沙发！

个人认为，一个人每天要接触的衣食住行是必不可少的，这可是民生问题又是GDP问题哈，我想天朝到最后应该回来收拾的，只是暂时的吧!

angel1399793

大城市肯定不会，小城镇就不好说了，要看当地有没有实业支撑，
有大量工作机会的地方，房地产不会那么容易就倒的，

绝对01度

怎么说呢，只要我们国家性质不变，房地产就不会倒的，懂我意思？

LXK445604

从中国的现状来看，经济还是在快速增长，必竞是13亿人口，这么大的市场需求，现在说要倒下，还为时尚早！

wangqing1

沈阳应该没问题，老工业基地即使产量少了，没啥大起大落，房价比周边省会房价都低，1环到3环房子差价也很大，有点空间，但会很慢！如果大米白菜涨，房价肯定涨！总之，国家是不会让你把钱放存折了的！

3alibaba3

这么多年了，也该饱和了吧，只要饱和了，就没有投机性了，价格也会理性

小马过河

洗牌悄悄进行中。房地产不会垮，看看现在所有年轻人结婚都要买房就知道了，刚需依然在。

但也不会火爆发展了，前几年主要是投资投机购买，带动所以人疯狂抢购，越限越买。该到挤掉泡沫的时候了。人们总是“买涨不买跌”，也不排除阶段性滞销，所以才会有“资金链断裂”。

“信心”不知何时就忽然没了，“羊群效应”控制不好会有灾难性后果。

qdtruck

不断有地方政府在救楼市，恐怕形势不妙！

蔡逊123

政府会干预的，要不他们的政绩怎么办，全国的GDP怎么办，限购没有了，呵呵。。。。有钱人又要囤房了。