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内地制造企业浅见——圈地运动

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1#
发表于 2011-6-19 20:33:13 | 只看该作者 回帖奖励 | 倒序浏览 | 阅读模式
不知道说啥好,一个字“堵”

轰轰烈烈的这工业区,那工业区,厂房盖了一大片,却鲜有机器运转起来的那种热闹。和那些圈地老板闲聊,闹着玩呢,弄点土地,贷点款。

去一外表光鲜的厂房,设备6-7台,工人10来个,老板一大堆,厂房空了三分之二,占地号称20亩,问我需要厂房不?妈的,干什么玩意

点评

圈地运动在东南沿海,北上广已经搞完了,该发的都发了,现在经济摇摆,向内地发展的估计观望的还是居多。 发表于 2011-6-20 20:27

评分

参与人数1 威望+10 收起理由
老鹰 + 10

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2#
发表于 2011-6-19 21:26:52 | 只看该作者
要不老板怎么赚钱,唯有土地买卖来钱快
3#
发表于 2011-6-19 21:53:16 | 只看该作者
回复技术眼镜的帖子

我前几年也去过这样的厂子。有关系弄了一块地,假装搞点厂房和设备,根本不懂企业,然后出租厂房或合作。最后好像也没人租,没占到什么便宜。

点评

地价是虚的,少有全支付的 发表于 2011-6-19 23:06
4#
楼主 | 发表于 2011-6-19 21:54:37 | 只看该作者
本帖最后由 技术眼镜 于 2011-6-19 21:57 编辑

回复老鹰的帖子

这里的地很好圈的,是否有兴趣来一回8万,政府返5万,三通一平的地,在此基础上政府直接引荐银行

点评

照这样搞,用不了多长时间,就会挨饿滴 发表于 2011-6-21 11:16
你们那边地便宜啊,我们这边目前普通的工业用地就要20几万了。我们厂弄地弄了好久了。目前还没弄好。 发表于 2011-6-20 16:56
呵呵,地产商不买地了,政府又开始打工厂主的主意啦。 发表于 2011-6-20 07:15
没啥附加条件,基本上你看中哪一块(工业区)像邓老爷一样画个圈,这块地就基本上可以定了,其他操作政府全方位服务。 发表于 2011-6-19 22:03
实际只要三万一亩 我回来弄机床这项目,被政府当一财主侍候了几天 发表于 2011-6-19 21:59
多少钱一亩啊,估计有一些附加条件。最近好像有的社友在弄地。真需要地的话,现在不景气是好时机。 发表于 2011-6-19 21:57
5#
发表于 2011-6-19 22:34:27 | 只看该作者
现在国家收紧银根了,不是买了块地有抵押物就能贷出款了。
所以土地财政快要走到尽头了。
下一步就是地方财政破产,国家加快印钞补漏洞,然后继续通货膨胀。

点评

地方政府的财政危机不可小视。 发表于 2011-6-20 08:41
哈哈,中国历来是上有政策下有对策,这个里面的奥妙在于利益的驱动,各地有不同的筹码。 发表于 2011-6-20 00:11
6#
发表于 2011-6-20 08:36:52 | 只看该作者
技术眼镜哥,您在哪儿呀!俺也去圈点地来养
外表光鲜的厂房,设备6-7台,工人10来个,这样的规模还养得起。
等退休以后也还可以搞个门卫的岗上。

点评

小型冲压业主要在沿海区,宜昌就有些不合适,运输会是小麻烦。 发表于 2011-6-20 10:24
宜昌这边的机械加工链还比较全面 发表于 2011-6-20 09:48
我现在湖北宜昌 发表于 2011-6-20 09:41
浙江不能算内地咯,台州、黄岩工业也还可以。可以搞点小机器项目,例如冲床。 发表于 2011-6-20 09:10
他在台州:-) 发表于 2011-6-20 08:40
7#
发表于 2011-6-20 08:51:32 | 只看该作者
全赖国家政府政策有问题,看看朱镕基在清华的讲话很有感触啊!

点评

一句话,体制问题 发表于 2011-6-20 09:58
8#
发表于 2011-6-20 09:21:52 | 只看该作者
各种工业园 产业园 荒草丛生
9#
发表于 2011-6-20 09:29:31 | 只看该作者
楼主是哪里的,还能弄到土地,我们这里已经即使真有项目,也几乎不可能搞到土地了
10#
楼主 | 发表于 2011-6-20 09:44:19 | 只看该作者
回复hmy1010的帖子

我现在湖北宜昌,有兴趣可以帮你引荐
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