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楼主: 大白小白
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【投票咯】立体车库,垂直农场种菜,大楼养猪,大家觉得靠谱吗?

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51#
发表于 2024-3-11 13:33:24 | 只看该作者
感觉立体停车库就是个噱头,占地也没减少多少
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52#
发表于 2024-4-1 07:54:14 | 只看该作者
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53#
发表于 2024-4-1 15:27:15 | 只看该作者
最讨厌立体车库了,做的窄的不得了,遇到立体车库的商场,宁愿不停去其他地方的
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54#
发表于 2024-4-1 16:17:00 | 只看该作者
探伤啊 发表于 2024-4-1 15:27
最讨厌立体车库了,做的窄的不得了,遇到立体车库的商场,宁愿不停去其他地方的

小米发布会也说了,极限的宅车位,就是左右5cm,智能泊车可以搞定;

难道以后都是ev停在立体车库?顺便充个电?
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55#
 楼主| 发表于 2024-5-3 10:42:07 | 只看该作者
探伤啊 发表于 2024-4-1 15:27
最讨厌立体车库了,做的窄的不得了,遇到立体车库的商场,宁愿不停去其他地方的

提高泊车技巧啊,或者,买EV,自动泊车,哈哈。
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56#
 楼主| 发表于 2024-5-3 11:01:18 | 只看该作者
@水水5  工业化种菜,就是农业工厂,绿色农厂,智慧农业的话题了。本质就是采用高科技,降低人工,从而达到降本,提升品质的目的。机器肯定比人工便宜。而且现在从事农业生产的都是老人了,没什么年轻人,如果不是高科技,完全吸引不了年轻人。
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57#
发表于 2024-5-6 08:36:36 | 只看该作者
汤姆饿死了 发表于 2024-1-26 08:38
我个人觉得,立体车库有两个问题,1.故障了,损伤车了是车主自己报保险还是立体车库的拥有者(如果不收费另 ...

1.故障肯定会赔偿,保险一般有两种
如果设备在三年内,一般厂家都是有产品责任险,会进行赔偿
如果设备在三年以上,一般运营方,维保方会购买公众责任险


如果造成时间损失,比如说有时间损失,一般运营方也会补贴打车费这种

2.维护费
我们测算过,按50年维护维保大修等费用来测算,机械式比土建坡道式在总体经济成本还是有较大优势的。

从个人使用习惯,一般人能接受的停车半径是在500米之内,所以很多资源错配地区还是有其价值的
难停应该是指之前大量的两层半自动库,实际上现在多层自动库基本上都很好停。我们很多项目使用率来看,是女司机高于男司机的,起码高10%


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58#
发表于 2024-5-6 08:44:43 | 只看该作者
这几个行业我都稍微有了解,简单说下。

1.立体车库
和房产配套的,过规划的市场这两年起码少了50%以上
但是机关,医院,CBD类  这部分这两年基本上还可以,尤其是医院,还有些增长,在这个大环境是相当难得的。  我认为从长期来看,区域的停车资源不足现象,难以扭转,所以这类的需求肯定长期存在的。

2.立体养猪
上新闻那个,之前是干水泥的。赚没赚钱我不知道,但是目前猪周期起码是应该过的不是很理想。不过人家水泥底子厚,也赔的起。据说23年下半年还遭遇了非洲猪瘟,起码损失了3/4以上的存栏。
总觉得立体养猪不是不行,但是中国这个情况,你放到郊区去养,多圈点地成本也不高,看不出有啥一定要立体养的?   麦当劳的鸡不是也地面鸡棚养吗?养牛也是圈地养啊    这个还不够规模经济   可以看一部纪录片叫《食品公司》?

3.垂直农业
这个真的目前就是骗钱的,不要参与。  荷兰有个公司据说亩产多少多少,但是实际上效率极低,电费远超农作物价值,植物缺的是地方吗?缺的是阳光,光合作用啊,我觉得这个有点违背一般规律了。养蘑菇也许可以?但是可能没必要?

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大白小白 + 1 思想深刻,见多识广!

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59#
 楼主| 发表于 2024-5-8 00:04:59 | 只看该作者
bravo090 发表于 2024-5-6 08:44
这几个行业我都稍微有了解,简单说下。

1.立体车库

1,车越来越多,而且自动泊车,找库,自动预约,出库;因此可以预测,电车普及,对立库是绝对利好;

2,高楼养猪,,,,,是不是环境因素影响;养猪很臭的,如果单层地面猪舍,需要集中负压,难搞;如果整楼,直通楼顶,好处理;另外,方便全密封。据说人猪同楼密封居住,防止异物入侵;从房地产上看,是否拉动建筑行业?非普通人可以涉足;

3,垂直农业:农业工厂化,流水线,应该是国家提倡设施农业应有之意。要想降低成本,那么就要:降低成本,提高物价菜价,,,,,普通人,有种菜经验,同时有自动化经验者,可以涉足。

个人看法,欢迎交流
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60#
发表于 2024-5-9 09:21:43 | 只看该作者
大白小白 发表于 2024-5-8 00:04
1,车越来越多,而且自动泊车,找库,自动预约,出库;因此可以预测,电车普及,对立库是绝对利好;

2 ...

垂直农业目前基本就是噱头,我不看好
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