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什么是实业

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1#
发表于 2022-5-3 08:43:28 | 只看该作者 回帖奖励 | 倒序浏览 | 阅读模式
本帖最后由 尹志春 于 2022-5-3 08:55 编辑

不管是网上还是坛里,都认为工厂才是实业,这太扯了,工厂,以深圳的工厂来说,多数是租的厂房,工人是暂时招的,工厂是有今天没明天,工人是想干就干 ,不想干 就走,这些是实业,虚得不得了,
实业实际上就是房子,房子才是实业,不管在哪里,只有房子是实实在在的存在,工厂也是建立在房子上,房子不租了,深圳的工厂就流浪狗一样,今天搬这里,明天搬哪里,为有房子的人在打工,有时连流浪狗都不一样,比如在深圳,开工厂的老板一月赚100W,房东出租一月租金10W,你是选择当房东还是开工厂,绝大多数人选 择房东,房东可以天天睡到下午3点,不用担心什么,开个破工厂,操碎了心,房东可以随时让工厂滚蛋,工厂敢让房东滚蛋吗。
开个破加工厂还以为自己在搞实业,哪里实,虚无的东西,随时破产,
这么多年的经验,除了房子是实业,别的都是假的,深圳横岗90年代,制衣厂,玩具厂,全倒闭,2000年的电子厂,现在也倒差不多,只有房子坚挺,不管是个人还是工厂,还是国家,都要以发展房地产为主,工厂买地建厂房,现在只要出租就能赚大钱,1200/平一年的租金,建的时候都没有1200一平,利润几百倍,个人有房好取老婆 ,社会地位高,国家房产可以收税,对国家对工厂,对个人都是最有利的,
搞什么工厂,又污染环境,又搞血泪工厂,害人害社会,坑国家,
从投资的角度来讲,90年在深圳用1000W买地,现在值 100亿,90年在深圳买机器开厂,现在值 2W,一个翻了1000倍,一个降了500倍,这就是实事,
坛里应该也有在深圳开厂的,如果08年投100W开厂,现在活下来的不到10%,08要是100W买10套房,现在值 1亿了,操蛋,这就是区别,尽量买房,不要开什么破厂
2#
发表于 2022-5-3 09:04:53 | 只看该作者
大哥,你咋每篇都负能量满满

点评

哪有什么负能量,“负能量”这个词就是领导文字艺术的一部分,造一个大筐,什么都能装, 发表于 2022-5-8 09:24
他在讲事实,捎带了点个人感情。 发表于 2022-5-4 10:36
3#
楼主 | 发表于 2022-5-3 09:15:07 | 只看该作者
本帖最后由 尹志春 于 2022-5-3 09:17 编辑
暖炉绵羊 发表于 2022-5-3 09:04
大哥,你咋每篇都负能量满满

负能量?买房是负能量?你太能扯蛋了,这是正能量,有房有车地位高,这是正能量,你穷主要是因为你所在地的房价太低,你要要上海,深圳,有个猪圈就能值 1000W,不是因为你不努力,主要是你所在地房价太低了,深圳上海的人努力了吗,没有,人家睡了吃,吃了睡,一样月入10W,因为房价贵,并不是因为努力,你看一下我说的是不是实事
4#
发表于 2022-5-3 09:21:39 | 只看该作者
说的很对啊,房子是主流, 代工厂不过是代工厂随时跑路
所谓无恒产无恒心,就是这个道理
5#
发表于 2022-5-3 09:34:03 | 只看该作者
自己建厂房人家也是将地租给你多少年,不会卖地给你,如果中间有人要你这块地给你一笔巨款租地的人绝对会找你分钱,不然让你卖不成

6#
楼主 | 发表于 2022-5-3 09:35:42 | 只看该作者
广州粤研钟彦华 发表于 2022-5-3 09:34
自己建厂房人家也是将地租给你多少年,不会卖地给你,如果中间有人要你这块地给你一笔巨款租地的人绝对会找 ...

你说的是违法行业,要正规买的地就可以,你这是违法建的厂房
7#
发表于 2022-5-3 09:36:29 | 只看该作者
工厂每年开10个月,房租收你12个月。
8#
发表于 2022-5-3 09:45:16 | 只看该作者
这是越南的房事呀
9#
发表于 2022-5-3 10:19:58 | 只看该作者
小工厂不要搞了。过剩了。转型吧。
10#
发表于 2022-5-3 10:24:24 | 只看该作者
什么时实业?央行刚刚讲过:房地产就是实业!
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