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反思一下:在老家县城买房

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1#
发表于 2020-11-2 15:02:44 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
大多数社友都是平民子弟,甚至可以说是农民的孩子居多,老家一般在农村。自己上了大学,读了机械类专业,毕业后异地工作,其实主要也就是珠三角和长三角,再加上环渤海、武汉长沙郑州、成渝地区。; B3 l/ r% d6 l6 j: H
; {9 {- @% j% M
现在大家面临一个突出问题:5 s0 K  k. W8 k) ~

4 D! b% Z0 [) y) ^2 ~8 B8 ?9 P工作地房价贵,买不起;但是老家县城如果也不买一套房子的话,简直是无法做人的感觉。对象难找,未来孩子读书,亲戚朋友邻居瞧不起,另外农村的祖屋也实在无法继续生活了。% q9 I' ?# h7 \! \" Y4 e
1 z( f! {* T$ I: ]
于是,为了农村老家买房,全家人一起努力拿首付,自己背上20-30年贷款,买了老家县城一套房子。过年回家住着开心几天,然后背起行囊继续外出租房打工,月供和月租一起承受,月光。至于在工作地买房,成了无法实现的梦想。# w- q1 y6 ~3 {% S( w" @. _

- Q% o5 O+ ?  @有房吗?有啊。说出去好听一点,但实际生活还是无房户。这日子什么时候是头?谁都不知道。
: q# j" f0 `( Y, c( o
( D% C6 l0 k2 v* ~, J+ x老家县城的房子有意义吗?父母住农村老家更习惯,宽大有院子,自己种菜,安静,不花钱也能过日子。最大的意义可能就是找对象,没有房子现在找不到对象。将来结婚了,老婆带孩子在老家县城读书,自己仍然是漂泊在外。$ y' y4 h; c$ V: |4 Y0 |

  a( g7 ?6 b5 x$ q: P+ X. h反思一下,在老家县城买房这个决策是否明智,还有哪些其它选择?

评分

参与人数 1威望 +1 收起 理由
晨曦yzm + 1 我就就是这样的情况

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来自 7#
 楼主| 发表于 2020-11-2 15:56:21 | 只看该作者
风刃 发表于 2020-11-2 15:41! e" i; V) U0 q/ O2 u  f+ I% j4 h0 U$ F
没买房之前,因为钱不多,爸妈要和伯父他们一起盖房子,农村不盖宅基就没了,其实已经搬到另外一个地方住, ...
6 k; R2 o. _$ \( M
其实,仔细分析。我基本上同意暂时不买房,哪里都不买,老家更不要盖房了,除了特殊情况。县城不买,工作地大城市也不买。当然,特别高薪者除外。- C5 [& A7 V1 b4 }( }  Z
; e& K1 B- s& U- p, l: d1 y  ?  A
你买房了,生活就再也没有质量可言了,压力大,焦虑,不敢换工作影响前途。什么好处也没有。相反,不买房,手里有钱,租房也能过得不错。还可以到处玩玩。
8 ]$ x7 X1 {$ n
9 K. {# f( j; R6 b) W8 p等你45岁了,找个房价不高,环境还可以的地方,比如老家,或者自己熟悉喜欢的地方,或者距离工作地最近的县城甚至乡镇。' v1 ~  ^1 @2 w4 q* `
* a8 f' l+ Y9 F2 `$ s6 @% X1 T
如果你在珠三角工作,粤东、粤西、粤北都可以,甚至广西梧州都可以。朋友圈不在这里,也不是天大的事,互联网时代了。在打算买房前,一定要多去几次,感受当地生活,或者在当地租房一年,节假日就去住。熟悉,习惯,心理就变化了。
; m' c0 l2 q* l; o" @7 d! r/ T
7 [5 Y+ o7 u/ [( E# F如果你在长三角工作,长三角乡下其实也还可以,乡镇的房子也不算贵,再远可以苏北或安徽的宣城。如果你老家在大西北,在长三角工作几十年,手里又没多少钱,你在安徽宣城买过退休生活估计比回老家好。我说的是为了养老定居提前买的房子啊,所以说45岁才考虑。8 U% U5 C. S( l' v- `8 w7 i, c
# r5 A; z7 |6 g% C& _4 R
总之,根据自己实力来决策。
" n. O( j, o/ b. `/ g
% L: B  g6 k, K/ `+ g8 B当然,中国的事情变化快,10年后房价中国没有一个人知道。大城市的房价可能还比较靠得住,小县城就难说了,特别是产业很少,还不宜居的地方,不能仅仅因为是你老家就喜欢那里。宜居的又有些产业和工作机会的地方,其实房价也比较靠得住,如浙闽粤沿海小城。
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点评

没事的人才经常上这个必威APP精装版下载,哈哈  发表于 2020-11-8 14:30
能贷款必须最大程度利用啊,不要提前还,货币一定会防水的。  发表于 2020-11-2 21:41
个人觉得,在靠近达城市的县城周边买房,尤其是工业园,有工作机会,且房价还不是很高,上周刚买了,6400元。当然,个人努力更重要,如果想舒服,那就无所谓了。  发表于 2020-11-2 20:55
鹰大,评论下:首套房的贷款是穷人能利用的最大金融杠杆,这句话  发表于 2020-11-2 19:19
有钱还是要买房的,能凑就凑。第一个是有房压力大,动力足,第二个是有房跟租房是两种心理体验的,第三个国家不会让房价降下来的,房子早饱和了,能降早降了,第四个是有没有房真的决定着你的社会地位  发表于 2020-11-2 16:30
买不买房跟生活质量没啥关系吧,就算暂时不卖,手上有钱那也是存着的,不能乱用的。  发表于 2020-11-2 16:16
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2#
发表于 2020-11-2 15:25:51 | 只看该作者
我们老家在县城买房子也不一定能找到媳妇,如果在省城能买一套二居室的房子,有车,媳妇很好找,甚至有找上门的。

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是啊,我们终究是韭菜。不买房没媳妇。房价涨上天,国家太狠了,狠狠地剥削80,90后,抽骨洗髓。  发表于 2020-11-4 22:32
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3#
发表于 2020-11-2 15:27:52 | 只看该作者
老家县城买房$ ?% ~3 g0 X" Z4 S

* X+ i1 U+ z" Y, o% ?  b换到我们那里,如果是市中心,老房子大约40-50万(60平左右),新房子大约80-90万(100平+)……但是,仅限市中心的学区房。
* K. i* M4 d. d& i5 o2 s* F1 D0 l" P6 z' u" a) |
如果是在二环外,非重点学区的房子,大概2-3万,一间房。(是的,别怀疑,没看错,就是这个价格,大概400块钱一平)

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老家的房子正在飞速贬值,青壮人口和技术人才流出太严重了。  发表于 2020-11-3 10:25
大侠,真的是便宜啊,羡慕啊。  发表于 2020-11-3 08:43
额,价格真便宜  发表于 2020-11-2 20:56
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4#
发表于 2020-11-2 15:41:25 | 只看该作者
没买房之前,因为钱不多,爸妈要和伯父他们一起盖房子,农村不盖宅基就没了,其实已经搬到另外一个地方住,我反对,后来还是一起盖了,盖了10多年毛坯都不整理下。后来弟弟想和我一起村口买一块地,我没参与,等我弟弟把那房子盖起来,我妈还是强烈让我在弟弟那里上面加盖一层。后来我弟还是不断提在村口再买地,或者县城里买房,我都没想法。想想钱真的不多,老家里盖了,县城里买了,好多还是东借西凑的,还亲戚钱都要还好久,农村出来,再想扎根工作城市真的很难了,城市房价一直都够不到首付最低标准,那么只能一直是租房打工仔

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现在回头想,村口投资地皮是可以,村里搞开发,后面估计上头不让搞了,地皮稀有,价格也翻翻。但盖房子就钱全压那了,说到底,投资的事,钱不够花的人不太敢想  发表于 2020-11-3 21:48
为何我觉得你弟弟的做法很明智啊。  发表于 2020-11-3 08:44
其实,仔细分析。我基本上同意暂时不买房,哪里都不买,老家更不要盖房了,除了特殊情况。县城不买,工作地大城市也不买。当然,特别高薪者除外。 你买房了,生活就再也没有质量可言了,压力大,焦虑,不敢换工作  详情 回复 发表于 2020-11-2 15:56
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5#
发表于 2020-11-2 15:46:11 | 只看该作者
小孩读书是个大问题,打工的城市买不起,只能这样了。我曾经相亲的时候,对方家人就问有没房,没房说你没诚意。

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没房说你没诚意,哈哈哈哈。 你说我有诚意,但就是没房。  详情 回复 发表于 2020-11-2 16:01
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6#
发表于 2020-11-2 15:52:42 | 只看该作者
买房的主要目的是为了小孩读书,要不你在外面工作供小孩在外面上学,对高考不利,毕竟考试不是全国一样,按省份来的,不买吧,你小孩只能在村里面读,你受的了你的小孩可能连高中都考不上的时候你就后悔去吧,农村的教育水平大家也不是不清楚,跟城里还是有差别的。

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哎,是啊。国家要想逼着你买房,就总有它的毒计。  详情 回复 发表于 2020-11-2 16:00
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8#
 楼主| 发表于 2020-11-2 16:00:11 | 只看该作者
2wedm 发表于 2020-11-2 15:52
) k' o6 d$ }$ y买房的主要目的是为了小孩读书,要不你在外面工作供小孩在外面上学,对高考不利,毕竟考试不是全国一样,按 ...

2 M' y& q5 s# `; i- z6 K1 i8 F  R7 Z4 ^7 D' \% }  ]5 z
哎,是啊。国家要想逼着你买房,就总有它的毒计。
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9#
 楼主| 发表于 2020-11-2 16:01:20 | 只看该作者
sgxap666 发表于 2020-11-2 15:46
* \, A+ w) ]- }7 k( A小孩读书是个大问题,打工的城市买不起,只能这样了。我曾经相亲的时候,对方家人就问有没房,没房说你没诚 ...

8 m: l* i2 ^, A8 h; ?( i  S
3 W& C) b) O" C. B- o+ k9 c没房说你没诚意,哈哈哈哈。
4 s/ S3 g/ U2 [& B$ D; {* C% w- @0 }3 o7 R: p% {( G
你说我有诚意,但就是没房。
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10#
发表于 2020-11-2 16:05:13 | 只看该作者

( X+ J1 {  S+ f# S( y我觉得买房还是要量力而行,知足常乐!
7 u8 t3 |1 U+ a. h2 p2 A! Z+ M2 c! \0 H+ d
否则,生活真的很累,我周围的朋友没有房时买房,买了房,天天想卖房,房贷就是慢性毒药。/ a* W+ Y( t' R, U+ ~! f3 l

$ g. h* |* u6 A) r$ J我是在小县城买的,现在实现财务自由;手上存点零花钱,心里很踏实。
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