又听说房价要涨

WO7608889

说点不成熟的想法，80后开始有许多是独生子女吧，他们的父母已经开始进入了“死亡”期。以此往后，房子必定会越来越多，加之房地产多度开发，我不太相信房价会回涨。就算资本和舆论控制，最起码还是要符合供需关系吧。

YMY1

国家要保增长，第一季度已经不说了，四月份估计还是不容乐观，车市不行别的没有什么手段刺激经济了。很可能以后农村土地流转，大承包，土地买断，房价暂时性下跌，慢慢还是涨的。国家不可能大范围的让降低房价，降低之后好多人断供，引发更大范围的房价下跌

m2006410

个人认为，如果有超级大佬故意搅局，这个大佬不但有钱而且还要有几百年一遇的奇才，加上天时地利人和，不惜代价赔钱扰乱经济格局，那么房价有可能会降。

就比如马剋丝这样的富公子，好好的公子哥不做去做搅局者。
不过房子代表地位，如果房价出现过山车，那么岂不是要资本洗牌
不过在看来，房价已到天花板，再长牌就烂了，跟名牌没啥意思了，老虎吃蚂蚱，蚂蚱必败。

想必能看出门道的人这世界上不会太多，爱咋咋的吧，做好工作才是真，贵贱我也买不起

不过社会那么奇妙，古惑仔老大都能被不知名的小弟干掉，说不准哪个现在的底层突然就起来了来了一课。

lvrzq

LPR看了看，没怎么看懂
看评论说：经济形式不好，国家有可能放水，为减轻企业负担，贷款利率将大副下降，但国家又不想放弃房贷这块肥肉，所以推出LPR，这样保证贷款利率下调，而房贷这块不会有什么损失我觉银行内部也不是房产的专业人士，他们这么说只能从侧面说国家又要放水了吧

耳总不是胖聪

我记得有个02年的小品好像是郭冬临的，印象不太深的，说的是公司奖励优秀员工一套房，夫妻俩为了要房子假离婚。02年的小品里就说房地产是泡沫了，这么多年过去了情况大家也都看到了。我感觉具体要看城市，人口流入型的城市。每年那么多人需求。房价不会跌的，人口流出型的城市，房子就卖不出去了，房价估计会跌。具体国家政策是个导向。

wn464574401

个人的一点想法。
就房地产对经济发展的影响来看，现在已经是负作用了，所以政府不会轻易放开对地产行业的限制。
但是房地产跟金融系统的关联比较紧密，为了防范系统性风险政府又不会让它垮掉。
就房价来说，分新房和二手房来看：大部分城市二手房交易被严格限制，成交量很低，成交价基本持平或缓慢下降；新房还是比较紧缺，在比较大的城市价格可能继续小幅上涨，在小城市一旦没有接盘侠价格必然下跌。
总体来讲，政府控房价还是控的比较稳的，我是不相信还会大涨或者大跌。

wn464574401

lvrzq 发表于 2020-3-24 17:26
LPR看了看，没怎么看懂
看评论说：经济形式不好，国家有可能放水，为减轻企业负担，贷款利率将大副下降， ...

把房贷利率单独隔离的原因可能是，不想放水的时候放到房地产行业，因为这个行业泡沫太高已经很危险了。现在政府犹犹豫豫不敢降息的原因之一就是这个。

zll3310737

见过因为戒毒而挂的么？没有吧。一般都是戒毒失败，被毒给搞挂了。只要敢涨就有人敢追，因为他们吃定我们了。推高物价，通货膨胀，相对现金贬值比较厉害，房子变相降价。大家还是会选择合理的避险途径，我们没得选。不过经济这个死样子，不拿房价出来捯饬捯饬，也确实没有好点的办法。今年外贸肯定会受重大影响，对经济来说又是雪上加霜。如果这时候采取的手段不够智慧，后果很难预料。

远祥

其实这次的疫情对房价有一定的影响，武汉地区肯定是涨停，甚至会下跌，市区管理的混乱和政府的腐败，给了投资者和打算落户的人留下阴影，买入会减小。
反观浙江省，比如宁波市，当地政府应对疫情竟然以房产做为控制手段！不允许那些租房子的人返城，要求房东挨个给租客打电话，让人家待在老家一个月之久！这样的情形之下，导致二月三月即使是房产淡季，没人看房，房价反而上涨了10%！

韩寒11

二线城市的房价貌似有点涨了，幅度不大，但是也分区域，中心地区价格坚挺略有涨幅，其它地区还是按兵不动