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求助一个现实的问题——房子

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1#
发表于 2017-11-3 14:54:00 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
楼主坐标苏州# |0 d5 l! P( R: \( z* m! u
目前要三十岁了
+ V4 ^4 T# S: M3 s$ i) `已婚没有孩子
5 J: ^/ D0 u( x& i2 ^- H目前考虑买房" L+ T0 s  a& `0 g6 w$ s
可是,苏州目前的房价。。。。: ~! D' a" Y0 A; y
住宅是买不起了$ o9 ^/ P( Z7 V/ q% L
准备买公寓
) ]8 }& J- v# a! d( I3 t坛友们给点意见。。。
0 B7 x3 R' F7 R# i# y3 R目前苏州公寓能买吗?: K7 T5 Q% D  U
我不是说有没有权限购买,我知道公寓不限购; ?7 x& n$ s6 z( D* ~8 y
是说买公寓这件事
# v/ t3 o; {4 c- J" r是否可行。。。。
5 K: F/ ]9 _1 K
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2#
发表于 2017-11-3 14:57:52 | 只看该作者
算了  住着不方便 你本地的吗     如果外来的还不如回老家买
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3#
 楼主| 发表于 2017-11-3 14:59:43 | 只看该作者
qq187132 发表于 2017-11-3 14:57
( Q9 M1 G. t7 G# @$ Z算了  住着不方便 你本地的吗     如果外来的还不如回老家买

1 F9 O6 f! ^1 e. Q- x+ a; M外地的啊,在苏州三年多了,快四年了,可是一直租房子也不是个办法啊。。。
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4#
发表于 2017-11-3 15:04:24 | 只看该作者
主要看地段和你买的目的了。没有可以不可以,见仁见智的问题。
! u/ J9 n$ B& }举个例子,n年前在上海浦东新区碧云国际必威体育网址那边周围都是别墅群,再边上都是高层小区,大部分居民都是土著拆迁的,还有的就是公寓了,记得那公寓住的是很多短期逗留外国人为主,两室一厅大概2500/月左右吧,我那是工资是1500,附近小区租金也就1200吧。所有说地段和用途最重要!
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5#
发表于 2017-11-3 15:08:00 | 只看该作者
苏州房价看区域吧,苏州工业园区东边昆山城西房价好像1万1,到园区上班不远,S1修好以后应该比较方便。

点评

没有那么多,你买别墅吧。高档小区个别的不了解。大多数就是1w多。  发表于 2017-11-3 15:28
老鹰大哥,昆山城西70年产权的,价格至少两倍,两万二差不多。  发表于 2017-11-3 15:20
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6#
发表于 2017-11-3 15:10:30 | 只看该作者
我在南京,前段时间看了一下公寓,1,产权40年,加上拿地,盖房时间,到手使用年限只有30年左右。2,南京不能落户,不知道苏州能不能,直接牵扯到以后孩子能不能上学问题。3,南京的公寓基本上是炒房用的,大多数人买了之后直接往外租,每层楼有20~30户,而且最多只有5部电梯,人多且杂,安全没有保障。
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7#
 楼主| 发表于 2017-11-3 15:16:04 | 只看该作者
耳总不是胖聪 发表于 2017-11-3 15:10
, E/ e7 K) ~; U$ v) o/ s. ]我在南京,前段时间看了一下公寓,1,产权40年,加上拿地,盖房时间,到手使用年限只有30年左右。2,南京不 ...

# @9 S$ r5 S- T/ q是的! U% [8 }5 S3 Q! q# N
第一个产权是个大问题,能够使用的时间也就35年的样子
3 Z5 g+ G/ X% R; f4 e第二个就是我在苏州有集体户口,所以暂时不考虑落户问题
5 I, t8 f2 d2 Z  h# u第三个,确实,每层都很多户,电梯也不多( D' L" P) O  @0 l( f. h3 P

2 _: n5 x  N0 ]6 H" ?综合上面的原因。。可是也确实不能一直租房子住啊,这几年房租都出去不少钱. `3 y" J7 }. ]* J3 s' W& J; E# x: G1 |0 r
而且目前的房价。。住宅是根本买不起啊
/ l' E# I0 u' }9 E* w
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8#
 楼主| 发表于 2017-11-3 15:17:28 | 只看该作者
所罗门_x 发表于 2017-11-3 15:04
, C! V* G2 e) ]9 S( F0 e主要看地段和你买的目的了。没有可以不可以,见仁见智的问题。
: j+ _1 J% O3 n! J) x举个例子,n年前在上海浦东新区碧云国际社 ...

! {& j, U: y) n& \2 a2 ^买来自己住啊。。住宅买不起啊,最少也要1万5的一平。。。5 r2 |; [, s6 G

9 k, \7 t! f# B1 B* z) G
$ S2 K- g6 A5 d, r4 }* X) U3 p, \" L
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9#
 楼主| 发表于 2017-11-3 15:18:03 | 只看该作者
老鹰 发表于 2017-11-3 15:08. f6 E$ B/ o$ ^2 j8 l
苏州房价看区域吧,苏州工业园区东边昆山城西房价好像1万1,到园区上班不远,S1修好以后应该比较方便。
* }0 C) u) y: I9 R
还要考虑媳妇上班,昆山太远了。。。  U( ~+ ~# D& O1 o

点评

和买车一样,不要选小众。  发表于 2017-11-3 15:29
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10#
发表于 2017-11-3 15:29:30 | 只看该作者
买农村城镇的啊。要在苏州扎根一定要住宅,先买小点的
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