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求助一个现实的问题——房子

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1#
发表于 2017-11-3 14:54:00 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
楼主坐标苏州% ]0 ]2 g- B+ W; g2 O
目前要三十岁了+ W( R+ ?$ f3 w1 H
已婚没有孩子) C, T8 ]- z$ _; v2 L# X
目前考虑买房8 O- L5 z/ U  s  n0 D4 e
可是,苏州目前的房价。。。。
, T7 `+ }4 y( z% O2 R  @住宅是买不起了
3 p: ]1 i+ n7 P1 C. j! E' i准备买公寓
' @+ j( u' z( `$ L3 q: E( I% _6 u坛友们给点意见。。。, Q. z% F+ _; O1 q
目前苏州公寓能买吗?/ d: L9 j0 _  R# u) y& X# o, `
我不是说有没有权限购买,我知道公寓不限购6 l8 h* E& W- R: h; s& i, u! b
是说买公寓这件事( i, {2 _. J" Y$ r& z' k) |& y
是否可行。。。。
9 Y$ w1 Y7 \" M
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2#
发表于 2017-11-3 14:57:52 | 只看该作者
算了  住着不方便 你本地的吗     如果外来的还不如回老家买
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3#
 楼主| 发表于 2017-11-3 14:59:43 | 只看该作者
qq187132 发表于 2017-11-3 14:57
- g8 F5 J5 T% Q# r! e算了  住着不方便 你本地的吗     如果外来的还不如回老家买

0 S5 k9 F" \3 t$ g$ u$ u外地的啊,在苏州三年多了,快四年了,可是一直租房子也不是个办法啊。。。
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4#
发表于 2017-11-3 15:04:24 | 只看该作者
主要看地段和你买的目的了。没有可以不可以,见仁见智的问题。
- L9 f- C6 V' A. }* L$ R举个例子,n年前在上海浦东新区碧云国际必威体育网址那边周围都是别墅群,再边上都是高层小区,大部分居民都是土著拆迁的,还有的就是公寓了,记得那公寓住的是很多短期逗留外国人为主,两室一厅大概2500/月左右吧,我那是工资是1500,附近小区租金也就1200吧。所有说地段和用途最重要!
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5#
发表于 2017-11-3 15:08:00 | 只看该作者
苏州房价看区域吧,苏州工业园区东边昆山城西房价好像1万1,到园区上班不远,S1修好以后应该比较方便。

点评

没有那么多,你买别墅吧。高档小区个别的不了解。大多数就是1w多。  发表于 2017-11-3 15:28
老鹰大哥,昆山城西70年产权的,价格至少两倍,两万二差不多。  发表于 2017-11-3 15:20
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6#
发表于 2017-11-3 15:10:30 | 只看该作者
我在南京,前段时间看了一下公寓,1,产权40年,加上拿地,盖房时间,到手使用年限只有30年左右。2,南京不能落户,不知道苏州能不能,直接牵扯到以后孩子能不能上学问题。3,南京的公寓基本上是炒房用的,大多数人买了之后直接往外租,每层楼有20~30户,而且最多只有5部电梯,人多且杂,安全没有保障。
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7#
 楼主| 发表于 2017-11-3 15:16:04 | 只看该作者
耳总不是胖聪 发表于 2017-11-3 15:108 U9 T1 ^7 [* ?3 F" h4 L
我在南京,前段时间看了一下公寓,1,产权40年,加上拿地,盖房时间,到手使用年限只有30年左右。2,南京不 ...
$ O& ]' }0 Q$ U1 L
是的
, j3 ^8 }4 e6 @+ Q; S5 e1 P* o+ p第一个产权是个大问题,能够使用的时间也就35年的样子
+ A( h/ x% g, N0 A9 j4 j4 f8 _6 j第二个就是我在苏州有集体户口,所以暂时不考虑落户问题
) B' B* z" W! A5 }' R6 t第三个,确实,每层都很多户,电梯也不多
% ?5 q0 x' {2 W$ M  d7 ~! m2 _# b2 W! ?
综合上面的原因。。可是也确实不能一直租房子住啊,这几年房租都出去不少钱
9 R  h! }8 e' X( ?2 y1 b, z* G而且目前的房价。。住宅是根本买不起啊
5 m( b( p; q; F* h6 B' @5 d
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8#
 楼主| 发表于 2017-11-3 15:17:28 | 只看该作者
所罗门_x 发表于 2017-11-3 15:04
3 T" ^- {+ b4 N; z( i主要看地段和你买的目的了。没有可以不可以,见仁见智的问题。
. H) i2 ^. Q7 o% ]' v举个例子,n年前在上海浦东新区碧云国际社 ...
" C6 d0 o4 I; i" w
买来自己住啊。。住宅买不起啊,最少也要1万5的一平。。。
3 k0 d9 Q8 J" I' L* R+ r# S% U. f% a$ I7 G, N
! F5 ~5 b$ A2 y* ]
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9#
 楼主| 发表于 2017-11-3 15:18:03 | 只看该作者
老鹰 发表于 2017-11-3 15:08# r9 a) ^  A$ h4 z  `' t& Z2 }
苏州房价看区域吧,苏州工业园区东边昆山城西房价好像1万1,到园区上班不远,S1修好以后应该比较方便。

. a$ U( w4 R- E3 I$ m4 O1 f还要考虑媳妇上班,昆山太远了。。。5 x9 Q* s: R% S+ L1 w) C" \# l& ~) m& o

点评

和买车一样,不要选小众。  发表于 2017-11-3 15:29
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10#
发表于 2017-11-3 15:29:30 | 只看该作者
买农村城镇的啊。要在苏州扎根一定要住宅,先买小点的
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