大变动时期的错误选择，代价沉重

老鹰 · 发表于 2013-1-6 09:40:27

一个真实的故事。

我过去一个同事，90年代时候，在北京西三环不远处有一个两居室，一家子住着挺好的。有一次，他儿子不知道哪根筋活动了要创业，想干一番事情，但又没有资本。于是，劝说其父把房子卖掉，一家子到稍远的近郊租农民的房子居住。当时农民的房子又大又便宜，也有公交，距离也不算太远。其子分析道，咱们卖房子做生意，来钱快的话，年把就赚回来了，以后买个大房子岂不好。就算在近郊农村租房，住的房子大，开阔，也很舒适，房租几乎可以忽略不计，有何可担心的。您就瞧好吧。

其父听了儿子的分析，感觉确实有道理，内心很安慰，生了个有出息的儿子。于是很快以二十万左右的价格卖掉了房子，把钱交给儿子创业，一家子搬到了农村的大房子（租金真便宜啊）。

儿子创业一路很辛苦，但结果是血本无归，卖房子的钱全部赔光。

这时候想再买房，手里已经空了。不过也还好，农村房租那么便宜，城里房价也很稳定，他心理想，不就再攒20万块钱嘛，一家人注意节约就行了。住农村后环境开阔，心情好，想想也还不算大亏。

到了2005年以后，城里房价快速上涨，这老兄心理有点着急，但一方面无力购买，一方面也不信这房价会这么涨下去，说不定哪天又落下来。反正是没出手买房，仍然安居在农村。令他没想到的是，近郊变迁也很快，不停地拆迁，他租的房子也拆迁了。只好搬到更远的农村，搬家的速度还没拆迁的速度快，而且房租也是一路上涨。城里房价更是不用打听了。

老兄由一个体面的城里人，终于成功地变身为一个无家可归者和长期乡居者。也许有一天会被拆迁和涨价大潮挤到河北省境内也未可知。

autotal · 发表于 2013-1-22 17:14:08

天资中庸的人是不能拿棺材本来搏命的。见势而动，量力而行很重要。

轻风开心 · 发表于 2013-1-11 22:00:43

房子，可望而不可及！！

木兰少侠 · 发表于 2013-1-11 21:52:17

中国的房子，是个严肃的话题，跟中国的文化传统关系太大了。

机械师加油 · 发表于 2013-1-11 15:47:44

别说房子了心都碎了！！！

bob_fang · 发表于 2013-1-10 21:50:58

成王败寇，很难抉择的

yanxinzhu · 发表于 2013-1-10 10:22:41

无语！

鱼尾狮 · 发表于 2013-1-10 09:23:00

呵呵，这个好像和机械没关系吧。。。想一想，挣钱又是为了什么呢，还不是要生活的好啊。把房子卖了不是南辕北辙吗。。

sengel · 发表于 2013-1-9 18:25:29

anthony1989 发表于 2013-1-9 16:10 # ^' Z) {4 ~0 T5 W' B8 ~' z
中国人多，向往城市发展的人还不少，结婚刚需房需求依然在，只要人多难免的无法撼动！

是的。
我举个例子：
为什么在小区附近的超市、小卖铺里买到假货的机率不大？因为来这里消费的人群相对来说是比较固定的，或者说消费人群是相对有限的，如果卖了假货，一传十、十传百，对其将来很可能是致命的。
但火车站、汽车站这种人流非常大的地方，却经常有假冒伪劣产品，为什么？因为他们不愁没有人来消费，即使每一个被骗过的人再也不去买了，但每天有那么多新客来来往往，他这辈子、下辈子也不能把所有人全部都骗完，所以他不怕没人再来消费～～
房地产商也是这样的心理——你嫌贵不买？有的是人要买呢………………{:soso_e127:}

天路客向东 · 发表于 2013-1-9 16:22:37

anthony1989 发表于 2013-1-9 16:10 1 y" f. Z# R- A% u4 f0 C! g2 k
中国人多，向往城市发展的人还不少，结婚刚需房需求依然在，只要人多难免的无法撼动！

这个需要数据的支持，具体的可以慢慢分析。中国现在的存量房和刚需的比例怎样，还有刚需的人是否有支付能力，投资的比例到底多少。

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