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第一批到鹤岗买房的人，如今怎么样了？
3年前，33岁船员李海，离开最富裕的浙江，跑到中国版图的边角落鹤岗，花光所有积蓄5.8万元，买下一套77平米两居室。
一只爱马仕包包，至少10万起步，北京四环一套45平“老破小”至少500万起，极致性价比让“鹤岗买房”的消息成为热搜常客。
80后夫妻花3万在鹤岗买房，当外卖骑手月入过万，90后女生1.5万元鹤岗买房定居，杭州男生4万元移居鹤岗……
故事并不总是美好，买房便宜，消费低，但找工作难，城市没人气，交不起暖气费，如今第一批购房者走了大半，但也有人继续在此隐居，有人视为流量密码，拍vlog做自媒体。
鹤岗，凭借超低房价成为年轻人的新“桃花源”，“数字游民”的新“圣地”，甚至一己之力诞生了一个新的形容词“鹤岗化”。
被超低房价所遮蔽的鹤岗，到底是一座怎样的城市？
鹤岗，与煤炭一起老去 GDP失速，经济增长停滞。 2012年，鹤岗发布了一份漂亮的统计公报，全市GDP为358亿元，按可比价格计算，比上年增长13.5%，连续十年保持两位数增长，人均GDP达32995元，略低于当年全国人均值38354元。
但这也是最后的高光时刻，鹤岗的发展仿佛被按下了暂停键，GDP一路下滑。2014年、2018年统计公报难产，很可能是数据实在有些不好看。若以2015年数据倒推，2014年鹤岗GDP断崖式下跌，同比下降20%，仅255.77亿元。
2021年，鹤岗GDP终于迎来了增长，总量354.2亿元，比上年增长7%，人均GDP达39798元，此时全国人均值已经高达80976元，差距如鸿沟。
令人唏嘘，近10年时间，鹤岗GDP不增反降，人均GDP与全国水平从相差无几到一半都没有。
鹤岗，财政“入不敷出”。 2021年12月底，鹤岗人社局发布一则公告称，因鹤岗市政府实施财政重整计划，财力情况发生重大变化，决定取消公开招聘政府基层工作人员计划。
全网一片哗然，公告很快被撤下，否认财政重整，但情况似乎并不好。
根据鹤岗年鉴，以全口径财政收入、支出数据来计算，鹤岗市2001年财政缺口仅1.8亿元，到2020年，缺口攀升至118亿元。目前，鹤岗地方债务余额257亿元。
财政收入“倒挂”、“财政收支矛盾突出”、“偿债压力大”，几乎是鹤岗多年的困境。
鹤岗，只能依靠“财政转移支付”度日。预算报告显示，2021年鹤岗市获得省级财力补助3.8亿元，财力救助2亿元，资金调度2.3亿元，重点项目专项资金提前下达2.5亿元，共计10.6亿元。
背后的原因很简单，鹤岗，这座因煤而兴的城市，也因煤而落寞。
半个多世纪以来，鹤岗累计生产原煤10亿吨，用装载60吨的卡车排列起来，可绕地球4周。直到2011年，鹤岗被国家确定为第三批25座资源枯竭型城市之一，荣光变成伤疤。
煤炭资源的枯竭，环保问题拉响警钟，煤炭行业进入十年去产能调整期，鹤岗300多家煤矿关停只剩十几家，产业收缩，人气也就散了。
人口与GDP共沉沦。鹤岗在2001年人口数量达到巅峰111.3万人后，一路下滑，2012年之后形势尤为严峻，从2011年的108.8万人，降低到2017年的100.9万人，下降了7.261%，年复合增长率为-1.248%。
照此速度，不出30年，鹤岗，市将不市。
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常住人口清晰看到，鹤岗人在流失。七普时鹤岗常住人口89.1万，六普时是105.9万人，减少了16.8万人。
而人口负增长陷阱，鹤岗更早掉了进去，2011年彻底打破出生率和死亡率平衡后，自然增长率从-0.25‰降至2015年的-3.73‰，再未扭转。
鹤岗也早早进入老龄化社会。2013年披露的数据显示，鹤岗60岁及以上人口占比达到17.7%，符合联合国传统老龄化社会标准10%的数字。
到了2021年，鹤岗老龄化愈发严峻，60岁以上人口占比高达26%，远超全国平均水平。
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图片来源：鹤岗统计公报
一蹶不振的产业、年轻人出走外地、老龄社会……鹤岗的发展似乎一眼就能看到头，房价便宜也就不难理解了。
这也是为什么同为网红城市，同样以低房价炒高热度，鹤岗与长沙、成都等走向不同的极端，红是红了，但仅限于网上，年轻人也只是在网上畅想、憧憬，真来了的人，大多最后也走了。
鹤岗，迎来曙光？ 鹤岗的困境，归根结底是资源型城市的普遍困境。
转型，是每一个资源型城市最急迫的问题，走对了路，一飞冲天，走错了路，一蹶不振，陷入泥潭。
当煤炭这张牌行不通了，鹤岗还有何底牌？
石墨！
小到铅笔芯、大到半导体、光伏和航天军工等，石墨在各个领域应用广泛，属于国家战略资源。
最重要的是，石墨由于良好的导电特性，是一种极为理想的锂电池负极材料，在当下火爆的新能源汽车市场，车企疯抢电池，纷纷布局电池业务，可谓应用前景广阔。
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而鹤岗拥有亚洲最大的石墨矿产资源，已探明石墨矿石储量17.31亿吨，被誉为“亚洲第一矿”。
鹤岗的石墨资源禀赋极强，以晶质石墨为主，矿石平均地质品位10.2%，储量大、品位高、易开采、可选性好，用浮选方式可一次性生产出含碳量95%以上的石墨精矿。
鹤岗若能打好这张底牌，大有可为！
2016年，鹤岗政府工作报告中，喊出了“基础在煤炭，腾飞靠石墨”口号。
2017年，鹤岗市委市政府确立了“一平台、两园区、三链条”的产业发展思路，积极引进中国五矿等大型企业入驻。
鹤岗发展石墨产业的思路也得到了国家的大力支持。
在《全国矿产资源规划（2016—2020）》中，鹤岗被列为全国战略性新兴产业矿产基地；国家发改委、工信部也先后将鹤岗列为石墨新材料产业集群城市和产业集聚区，予以重点支持。
一系列政策、规划，让鹤岗石墨产业发展迎来历史性机遇。
2019年，鹤岗与中国五矿签订矿产资源开发与新材料产业合作协议，项目首期主要整合鹤岗石墨资源基础，打造从采选到球形石墨，再到负极材料等精深加工的产业链，快速形成“资源+产能+新材料”的产业集群，同时开展鹤岗石墨新材料产业园区规划建设。
项目首期达产达效后，预计新增产能为1000万吨石墨矿石、40万吨石墨精粉、10万吨球形石墨、5万吨负极材料，新增就业约1800个岗位，实现年产值超60亿元。
项目中期则布局新能源电池，以及工业储能等下游产品产业链规划；后期通过直接投资和发展引领，带动新能源电池及其他工业储能等项目落户。
从这份规划来看，鹤岗颇具前瞻眼光，踩中风口。要知道，当时新能源汽车的声势远不如今时今日，新能源电池、储能项目更是仅在业内小规模讨论。
协议签下的2019年，鹤岗启动了多个项目：
海达公司高纯石墨及负极材料项目，总投资4.5亿元，年产3万吨高纯石墨及负极材料，达产后可实现产值15亿元；
华升公司年产5万吨石墨烯润滑油项目已建成投产，先后在全国建立40余家朗丰石墨烯润滑油专营店；
国信通公司手机和动力电池项目，总投资60亿元，建设年产手机750万部、锂电池1.5GWh，目前手机和动力电池生产线已正式生产；
山东国润能源集团在鹤岗设立新峰新能源，开启20亿Wh高端锂电池PACK产业项目，产品将应用于高端电动汽车、储能、通信电源等领域，总投资10亿元，预计年销售收入35亿元，实现年利税5亿元。
该项目原计划于2020年10月建成，或许因疫情原因有所延迟，去年6月《鹤岗日报》曾报道鹤岗市长来到项目现场调研。
经过多年筹划，如今，石墨产业发展成为鹤岗仅次于涉煤产业的第二大产业，2021年石墨及相关产业实现产值50.06亿元，规上增加值占全市工业增加值比重为10%。
鹤岗也初步形成了新能源材料和石墨烯应用材料产业链，产品从单一的石墨精粉、球形石墨，拓展至高纯石墨、负极材料、石墨烯粉体、石墨烯润滑油、动力电池等。
目前，鹤岗共有石墨企业37家，以中国五矿、国信通、海达、华升、溢祥、奥星、帝源为代表的知名企业7户，拥有选矿生产线33条，深加工生产线32条，已形成年开采矿石600万吨，生产精粉74.7万吨，深加工产品30万吨的产能。
其中，华升石墨可以说是与鹤岗一起转型的代表，曾经主营业务围绕煤矿，生产井下救生舱，随着煤矿大量被关闭，目光看向了石墨资源，其研发的高性能石墨烯改性润滑油，是全国唯一获得环保标志认证证书的润滑油，与日本赫菲斯株式会社签署了合作协议。
去年年底，华升石墨还研制出了6个9的超高纯石墨，碳含量可达99.9999%以上(芯片级)，一公斤价格达到上千元，而普通石墨精粉一吨才售卖千元。超高纯石墨也是高端装备制造的关键“卡脖子”材料之一，广泛应用于半导体硅单晶、三代半导体碳化硅单晶等高新产业。
2022年，鹤岗还迎来了民营企业上市零的突破。7月18日，中国石墨集团（暨萝北溢祥石墨公司）成功在香港联交所主板上市挂牌，成为鹤岗市首家上市企业。
招股书显示，2020年鳞片石墨精矿和球形石墨十大公司所占市场份额均超过50%，中国石墨集团分别排名第五和第六，市场份额约为4.2%和3.5%。
转型从来都是艰难又漫长的，对鹤岗来说，远远不够。
在地理位置方面，鹤岗稍有欠缺。鹤岗位于黑龙江东北部，北隔黑龙江与俄罗斯相望，处在黑龙江、松花江、小兴安岭“两江一岭”围成的“金三角”区域。
如果从中国版图看，鹤岗，恰好是雄鸡的眼睛。
这里，年平均气温为3.8℃，极端最高温度为37.7℃，极端最低温度为－34.5℃，意味着一年有6个月以上时间要供暖。
偏僻、寒冷、远离繁华的经济中心，没有高铁，没有机场，与省会哈尔滨没有直达火车，连通佳木斯的绿皮火车每天只有3班，对企业、人才的吸引力可想而知。
其实，鹤岗的高铁梦早已提出，佳鹤铁路改造项目，原计划2021年底前建成通车，建成后融入黑龙江省高铁网，鹤岗至佳木斯列车运行时间缩短为36分钟，鹤岗至哈尔滨运行时间缩短为3小时左右。
改造了三年至今仍在建设中，不过，最新消息是已具备通车条件。
如今，鹤岗的石墨产业也仅仅是初具雏形，按照其定下的目标，力争2025年，全市石墨及相关产业产值突破400亿元。
要知道，鹤岗石墨产业10年累计产值也才164亿，只有3年时间，从50亿暴涨至400亿，这是鹤岗转型的一次大考。
鹤岗，不止是鹤岗 正在自救的鹤岗，或许是全国100多个“鹤岗”的观察样本。从被人遗忘的小城市，到低房价频频走红网络，就算是博眼球，起码鹤岗有了关注度。
在鹤岗最新回应中，近期咨询移居业务较多，房价没那么低；就业局回应，外地迁来可推荐就业，灵活就业发补贴。
阜新也因为低房价上热搜了，它与鹤岗一起，同为“煤都”，拥有亚洲第一露天煤矿——海州露天煤矿，辉煌时一个矿养活了3万多工人。
当辉煌过去，阜新也与鹤岗一齐亟待转型，鹤岗出圈后，它似乎也学到了。
前瞻网 | 
发表于 2022-11-2 09:28:04
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