雄安新区：造一座新城，到底要用多少钢？

albert.tang

雄安规划蓝图在清明期间横空出世，资本市场情绪涌动。对此我们主要关注2点：
新区建设速度测算以及新建城区钢铁需求测算
新区建设对于河北当地钢企的影响几何

根据花旗的测算，未来雄安新区的建设将带来总计约1.2-1.4亿吨的钢材需求；假定建设周期10年，年化需求将在1200-1400万吨左右。

我们经过几个角度的测算认为，短期内雄安新区的起步建设将带来年均200万吨的钢材需求；长期建设(20年周期)带来的年均钢材需求将在570万吨左右。

按照雄安新区的规划蓝图，短期内将围绕雄县、安新和容城三县及附近地区的特定区域，建造100平方公里的起步区域；中期发展面积约200平方公里，远期控制区面积约2000平方公里。

对于雄安的发展和建设，有几个问题是我们最为关心的：

其一，雄安的发展规划方向是什么？

从国家发改委主任何立峰，京津冀协同发展专家咨询委员会组长、中国工程院主席团名誉主席徐匡迪等权威人士的解读，国家对于雄安新区的发展有着明确定位：建设绿色生态宜居新城区、创新驱动发展引领区、协调发展示范区、开放发展先行区，努力打造贯彻落实新发展理念的创新发展示范区。

从地理位置来看，雄安北接京城，东临天津，西南与保定相邻，为京津冀地区的腹地；但是从其自然资源储备和未来京津冀地区的环保政策规划来看，第三产业的发展必然将成为其未来发展重心。

按照雄安的远期规划目标，其远期占地面积将达2000平方公里，大于浦东新区的1210平方公里，低于天津滨海新区的2270平方公里；从规模来说更接近于深圳特区的1997平方公里。

不过，滨海新区的发展经验对于雄安来说可能借鉴意义不大：滨海新区建立在90年代初的天津经济开发区、保税区、天津港三大功能区和东丽、津南两个区的部分地区基础之上，整合了天津市内多数重工业企业。因此从这一点来说，雄安走的将是一条与滨海新区完全迥异的道路。相比之下，以第二、第三产业发展作为主要动力来源的深圳模式，将会是雄安未来发展的一个更好的参照物。

其二，雄安新区的建设大约多久能完成？对于钢材的需求会带来何种变化？

长周期来看，雄安地区的GDP产值要从当前的200亿水平增长至1万亿水平的规模，按照年均15%的增速，需要大约45年的时间。当然，如果参照深圳的发展历程，这一时间长度会被缩短到20年
。
今日有消息称，目前政府内部对于初期100平方公里建设的完成时间节点规划是2020年，据此测算：

假定初期建设的容积率为2，则换算之后的建筑面积为2亿平方米；每平方米的钢材消耗大约在40公斤，由此带来的总钢材需求大约为800万吨；因此雄安新区的起步建设在未来4年内的年均钢材消耗需求将在每年200万吨左右。

若以长周期来看，假定剩余1900平方公里的建设将在20年内完成，同时平均容积率为1.5，则其总建筑面积将为28.5亿平方米；由此带来的总钢材需求大约为1.14亿吨，以20年的建设周期计算，每年的年均钢材需求将在570万吨。

因此，从建筑面积角度来看，未来4-5年内，每年的钢材需求增长将在770万吨左右；长周期内(未来5-20年间)的钢材需求将在570万吨。

当然，以上测算建立在容积率的基础上，具体容积率需要视届时雄安新区的人口规划前景而定。从GDP/钢材消耗比来看，2016年我国GDP74万亿元，粗钢表观消费量在7亿多吨；粗略算来每万亿GDP大约对应1000-1100万吨的钢材消耗。如果从这个角度来看，未来20年的总钢材消耗将在1-1.2亿吨，年均需求大约在500万吨左右。


其三，这对钢企意味着什么？

雄安新区的建立，其实从去年的政策走向中即可看出端倪。根据去年京津冀地区的规划，至2020年，保定、廊坊、张家口的钢厂产能将完成整体出清。地图上可以看出，雄安新区的位置正好位于廊坊到保定间的中间地带。

保定地区钢厂不多，且规模不大，总体产能较小；按照规划今年年内将完成全部产能出清。廊坊地区的钢铁产能主要集中在霸州新利、廊坊前进等几个主要钢厂，按照目前的高炉开工情况测算，总体产能大约在1400万吨左右。

因此在未来几年内，廊坊地区的钢厂将逐渐开始搬迁，其整体产能也势必将受到压缩。对于小型钢厂来说，搬迁厂房、新建炼钢设施带来的资金压力巨大，同时也将背负产能缩减带来的收入缩水；因此这对当地规模较小的钢厂来说是一大打击。另一方面，新区基建的建设又将为河北当地的大型钢厂带来新的需求增长点。

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来源：见智快评。

未来第一站

反正煤是已经早早涨价了。

金胖子

40多万亿的钱终于有去处了

看对做对cg

谢谢分享

所罗门_x

这可是实在项目，比把钱砸莫莫国企强多了。
不谈能不能拉动经济，起码建设把老百姓奔小康的泥巴路直接换成的水泥路。

面壁深功

对于中心城市夹板中的地区，最有可能成为永安第二门

一重科技

经济未起，房价先起

shiconglang

有同学在钢企，马上要大涨了

只有快乐

用多少钢，烧多少煤真不知道，希望他能吸收一下市场上找不到出口的热钱，给各地疯长的房价降降温。

albert.tang

实业兴邦，希望多建实业，少搞那些虚的。