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大变动时期的错误选择,代价沉重

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1#
发表于 2013-1-6 09:40:27 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
一个真实的故事。
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我过去一个同事,90年代时候,在北京西三环不远处有一个两居室,一家子住着挺好的。有一次,他儿子不知道哪根筋活动了要创业,想干一番事情,但又没有资本。于是,劝说其父把房子卖掉,一家子到稍远的近郊租农民的房子居住。当时农民的房子又大又便宜,也有公交,距离也不算太远。其子分析道,咱们卖房子做生意,来钱快的话,年把就赚回来了,以后买个大房子岂不好。就算在近郊农村租房,住的房子大,开阔,也很舒适,房租几乎可以忽略不计,有何可担心的。您就瞧好吧。/ [* X9 |% a, U
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其父听了儿子的分析,感觉确实有道理,内心很安慰,生了个有出息的儿子。于是很快以二十万左右的价格卖掉了房子,把钱交给儿子创业,一家子搬到了农村的大房子(租金真便宜啊)。, O2 J. h* P5 M9 _

: ^3 X# b7 o% _% b7 r7 H# ~儿子创业一路很辛苦,但结果是血本无归,卖房子的钱全部赔光。
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9 X" Q9 I3 A+ K1 u. W& k/ W6 S! D) r这时候想再买房,手里已经空了。不过也还好,农村房租那么便宜,城里房价也很稳定,他心理想,不就再攒20万块钱嘛,一家人注意节约就行了。住农村后环境开阔,心情好,想想也还不算大亏。
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到了2005年以后,城里房价快速上涨,这老兄心理有点着急,但一方面无力购买,一方面也不信这房价会这么涨下去,说不定哪天又落下来。反正是没出手买房,仍然安居在农村。令他没想到的是,近郊变迁也很快,不停地拆迁,他租的房子也拆迁了。只好搬到更远的农村,搬家的速度还没拆迁的速度快,而且房租也是一路上涨。城里房价更是不用打听了。
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# r; g8 z- q7 L+ ?5 `% F" L老兄由一个体面的城里人,终于成功地变身为一个无家可归者和长期乡居者。也许有一天会被拆迁和涨价大潮挤到河北省境内也未可知。6 e4 R& O. h) Y: Q
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参与人数 1威望 +1 收起 理由
我很呆 + 1 人口流动。是房价的方向标。

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2#
发表于 2013-1-6 09:46:50 | 只看该作者
老大顺便分析分析美国的蜗居族。。。。
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3#
发表于 2013-1-6 10:07:47 | 只看该作者
半年前,这里不少人还认为房子要大跌,也不想想 ,有限购令的存在,房子怎么可能大跌.& G& j. S% E% t6 w5 x
6环的朱辛庄都25000,难怪周边地区广告都这么直接,花XX万,做北京人." r) P+ t3 b0 \8 @: b2 v
国内的变动总是至上而下,底层草根如果"顺应潮流"还可以分一口汤,至少可以保本,逆着来的,死路一条.
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还有个代价沉重的,就是男怕入错行.公司倒闭不可怕,有能力可以找更好的,可怕的是行业萧条,市场低靡
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点评

花XX万,做星外人...  发表于 2013-1-10 08:11
我感觉这世道应该是三十年河东,三十年河西。如果我们这代人让房子一辈子压的直不起腰来,那活着多憋屈啊  发表于 2013-1-7 08:38
大哥你的言论总是那样的发人深省,大部分都看不清世间的真相,我还是相信大哥你的眼光的,在myth2000吧我就看到你的睛光与众不同,我相信你说的话,真心的相信,也越来越信了。  发表于 2013-1-6 13:53
不知什么行业能让人进去就出不来。  发表于 2013-1-6 11:00
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4#
发表于 2013-1-6 10:12:28 | 只看该作者
大变动时期的选择风险很大,机会也很大。
( G( s3 n' ]% L& r- ]$ B8 g, w我认识一位老板,他就是在那个年代辞去公职、卖掉房子创业,如今身价千万了,公司生意红火,有大房子,儿子出国留学。
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5#
发表于 2013-1-6 10:47:16 | 只看该作者
再创业也不能卖房子啊。。。。

点评

谁说要靠自己的工资了。。。  发表于 2013-1-11 20:00
靠工资,你这辈子创业基本无望了  发表于 2013-1-11 09:59
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6#
发表于 2013-1-6 10:55:09 | 只看该作者
房子在中国是一个无解的问题,: U% e* {# F0 e' `! X4 X* M& `) d

' ?# n  Z  \9 J# ?7 V' x: X" @88年,当你挣100块的时候,在今天四环附近可以30块租一间房子,挺贵的,当时黄油2块钱一条,一磅四条,
) a$ n) m- Z8 L) r9 m3 T% X5 H9 i9 h
90年,当可以有28-32米的时候,米国是345块租一套小公寓,两间,一个12米的,一个10米的,一个20米的厅,月付的,每月5号,而黄油是99分一盒,四条,从来没有单买过,
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. U  v7 [  H7 Y3 ?* b( y& q  E现在北京的房价是5万一米,海龟们也可以拿50米的薪水,但比较一下,还是挺贵的,2 ?6 X" u  Z1 a+ P9 P( l# R1 E
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点评

其实越往高层,经济就越是趋向于“信用”二字。中国和美国各自选择不同的“信用”体系。一个是靠对内强权镇压获得“信用”,一个是靠宣传自由平等正义获得信用  发表于 2013-1-11 10:02
有先知无乞丐!  发表于 2013-1-9 13:09
现在房子贵,不仅仅是价格被高估,最大的原因是通货膨胀,别指望房子降价了  发表于 2013-1-7 13:34
有解啊。怎么没解了。只要爆发大的经济危机。被高估的房价自然会垮掉。不过那时候估计生存状况比现在惨得多。国家的资源卖得差不多了。还有什么可以卖。  发表于 2013-1-6 12:34
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7#
发表于 2013-1-6 11:56:54 | 只看该作者
祸兮福之所倚,福兮祸之所伏,焉知非福?
  n+ p( V4 v  R  C1 T) B9 N% t如果他能再把房子挣回来,那就是真体面了。
2 m2 V3 U" r& T% }! `4 ~那假体面不要也罢,有什么意义。
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8#
发表于 2013-1-6 20:15:03 | 只看该作者
房子房子这是肿么了
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9#
发表于 2013-1-8 12:57:59 | 只看该作者
人在社会变革面前就是这么无力,日本房价暴跌的时候,大阪的房价会跌一半,而且二十年不涨。中国将来会怎么样也不好说。
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10#
发表于 2013-1-8 13:07:58 | 只看该作者
国家的房价不是给穷人住的 哪是给有钱人住的  想想有多少人  能自己买得起房子呢
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