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超低的深圳房租

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1#
发表于 2022-5-25 14:15:36 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
以南山来说,租一个三房现在租金1.3W,真是低到没朋友,房东8W/平买的,月供过4W,租金才1.3W,按正常收益率来说,房租应该过3W,但是深圳房租,800W的房子,一月租金才1.3W,全世界也没有比这更低的房租,对于房东来说,这个房租相比房价来说,低太多了,
3 |$ I. [% B3 ~+ {6 P$ R: ^0 H
) m8 S2 `, r+ {7 }. F7 B所以深圳房租应该再涨两倍到3.9W刚好合适,这样房东一月加1000就能付得起房代,现在这么低的房租对房东是极不公平的,租客用1.3W就住房东4W月供的房子,对房东来说极不公平,租客租房等于白捡 。  x: P& j' ?; x$ a

8 v" P9 x# z/ ]0 z疫情一过,房租应该要大涨,深圳房价因为这轮疫情,也应该会大涨,猜要涨60%,房租也要涨起来,现在实在太低了
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& a% f9 Z1 G( c; o; @# `
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2#
发表于 2022-5-25 14:22:33 | 只看该作者
那么问题来了,房租和房贷一样高的话,那为什么不自己供要去租呢?

点评

交得起首付吗,有买房资格吗,续的起月供吗。  发表于 2022-5-25 14:26
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3#
发表于 2022-5-25 14:23:08 | 只看该作者
对的,租售比太悬殊,和国际差距太大,房租要上涨才能同国际接轨
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4#
发表于 2022-5-25 14:24:15 | 只看该作者
这个真不是开玩笑,拿个几万平米的商品住宅房来出租真的不划算,装修还要花多少万,不发租了如果自己想住进去再装修又要花多少万,一般以后还想住进去的宁愿空着也不会发租
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5#
发表于 2022-5-25 14:28:05 | 只看该作者
直呼春哥内行。。

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春哥觉悟很高。  发表于 2022-5-26 08:15
春哥应该去知乎和人对线。。绝对统战价值极高  发表于 2022-5-25 14:29
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6#
 楼主| 发表于 2022-5-25 14:28:59 | 只看该作者
广州粤研钟彦华 发表于 2022-5-25 14:24" O- s& t* x1 U$ u* a9 C8 Y' I
这个真不是开玩笑,拿个几万平米的商品住宅房来出租真的不划算,装修还要花多少万,不发租了如果自己想住进 ...
1 f4 a# s+ l! @, x+ l3 M' E
我租过全套新家电,4800一月,我租了两年,房东装修用了30W,操蛋,我租两年觉得很合算,全套家电,房东都没用,我先用上了,200W的房子4800租给你,房东自己还1.7一个月房代,家具家电给我用过了,房东自己住 肯定要重新装修,想想都赚% D8 H2 Y( F# L: u
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7#
发表于 2022-5-25 14:53:02 | 只看该作者
春哥最近崛起成了必威体育网址一哥了,兄弟们无比膜拜

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哈哈哈  发表于 2022-5-25 15:54
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8#
发表于 2022-5-25 15:20:17 | 只看该作者
大几百万的房子那么便宜就租出去了,实在太亏了。打工人的工资随随便便碾压房租,建议房租涨到打工人工资的90%,留点钱吃饭,省得到处出去浪传播疫情。
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9#
发表于 2022-5-25 17:02:42 | 只看该作者
春哥纯爷们,铁血真汉子,嘴上说实话,心里MMP

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你都称呼春哥了,看来尹老板来头不小啊  发表于 2022-5-27 08:51
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10#
发表于 2022-5-25 18:02:14 | 只看该作者
春哥主要咬住几个问题不放,比如房地产和打黑工,都有辛辣的具体的说道,对于大保健虽然也经常提及,但没有具体内容,都是一带而过。社会需要批评家。. F& O% w3 D$ W8 I- l
中国的发展确实是被房地产坑了。内政第一败笔。牛逼外交+房地产。。。。。% X! k* V6 {1 w1 b" Z# s6 S' `5 ~

点评

咳咳,大佬注意你的言辞哈,这个不能犯大忌啊  发表于 2022-5-27 08:53
你漏了一个,还有大保健  发表于 2022-5-26 09:06
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