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求助一个现实的问题——房子

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1#
发表于 2017-11-3 14:54:00 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
楼主坐标苏州
4 S8 c5 B4 }7 H- t3 w8 Q目前要三十岁了7 v4 u# F% v+ @* r4 @
已婚没有孩子
* o3 B. Z7 v2 s4 E$ k! _目前考虑买房
% E2 S, K+ o2 v0 u7 F可是,苏州目前的房价。。。。/ @( z- f* g5 B. L: W( c5 |( _
住宅是买不起了( ]" ^& n8 L9 O1 ]
准备买公寓
- T/ q* \7 E: S坛友们给点意见。。。
$ N7 a, c; l9 b7 V6 T; e目前苏州公寓能买吗?) T4 L1 C$ O4 X/ D2 I
我不是说有没有权限购买,我知道公寓不限购5 I4 d+ q; j) Z7 @$ B- R
是说买公寓这件事
& i$ {0 q5 R7 m' |2 H& X3 R是否可行。。。。2 h) {: K5 R$ q+ ]% B3 A- _  V# ~
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2#
发表于 2017-11-3 14:57:52 | 只看该作者
算了  住着不方便 你本地的吗     如果外来的还不如回老家买
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3#
 楼主| 发表于 2017-11-3 14:59:43 | 只看该作者
qq187132 发表于 2017-11-3 14:57
! `9 r/ I, q1 L' W8 {( \3 M# o! d算了  住着不方便 你本地的吗     如果外来的还不如回老家买
2 ^( t3 s; B6 |/ K: G/ L
外地的啊,在苏州三年多了,快四年了,可是一直租房子也不是个办法啊。。。
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4#
发表于 2017-11-3 15:04:24 | 只看该作者
主要看地段和你买的目的了。没有可以不可以,见仁见智的问题。' v4 @* ~' H6 S3 X% q7 z+ m! T
举个例子,n年前在上海浦东新区碧云国际必威体育网址那边周围都是别墅群,再边上都是高层小区,大部分居民都是土著拆迁的,还有的就是公寓了,记得那公寓住的是很多短期逗留外国人为主,两室一厅大概2500/月左右吧,我那是工资是1500,附近小区租金也就1200吧。所有说地段和用途最重要!
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5#
发表于 2017-11-3 15:08:00 | 只看该作者
苏州房价看区域吧,苏州工业园区东边昆山城西房价好像1万1,到园区上班不远,S1修好以后应该比较方便。

点评

没有那么多,你买别墅吧。高档小区个别的不了解。大多数就是1w多。  发表于 2017-11-3 15:28
老鹰大哥,昆山城西70年产权的,价格至少两倍,两万二差不多。  发表于 2017-11-3 15:20
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6#
发表于 2017-11-3 15:10:30 | 只看该作者
我在南京,前段时间看了一下公寓,1,产权40年,加上拿地,盖房时间,到手使用年限只有30年左右。2,南京不能落户,不知道苏州能不能,直接牵扯到以后孩子能不能上学问题。3,南京的公寓基本上是炒房用的,大多数人买了之后直接往外租,每层楼有20~30户,而且最多只有5部电梯,人多且杂,安全没有保障。
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7#
 楼主| 发表于 2017-11-3 15:16:04 | 只看该作者
耳总不是胖聪 发表于 2017-11-3 15:10$ ?8 f1 Q+ X: @3 Y% W: }6 V/ @7 d
我在南京,前段时间看了一下公寓,1,产权40年,加上拿地,盖房时间,到手使用年限只有30年左右。2,南京不 ...
, O  U& j$ F+ s: w# Q
是的
- j5 D: k, ?1 H0 _* J" V  W第一个产权是个大问题,能够使用的时间也就35年的样子
& e  K  m5 D% F. ?" Z, y+ q第二个就是我在苏州有集体户口,所以暂时不考虑落户问题
' M8 z6 m/ K8 e$ k! K7 k0 W  K: {: e# h第三个,确实,每层都很多户,电梯也不多* l  n/ V. k; H( h6 I, p# P/ i
0 O, F1 C# f. G- j0 p8 v9 Q
综合上面的原因。。可是也确实不能一直租房子住啊,这几年房租都出去不少钱3 o6 d* q1 V$ l3 a0 g! F1 d% o
而且目前的房价。。住宅是根本买不起啊
/ x7 F& [0 ?6 j' p0 t  h0 O0 j
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8#
 楼主| 发表于 2017-11-3 15:17:28 | 只看该作者
所罗门_x 发表于 2017-11-3 15:04+ E3 @# m6 S1 C& \  A
主要看地段和你买的目的了。没有可以不可以,见仁见智的问题。; h6 ~1 j/ |) f; `  a0 a
举个例子,n年前在上海浦东新区碧云国际社 ...
' T  s; L) G0 I8 Q, [& ~, h
买来自己住啊。。住宅买不起啊,最少也要1万5的一平。。。7 a) b# \' D9 ]  D# b4 c& e8 f( g

: h8 \% ?6 ]5 k) B. v. i# ?6 D: _8 X
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9#
 楼主| 发表于 2017-11-3 15:18:03 | 只看该作者
老鹰 发表于 2017-11-3 15:08+ z) V- ?$ \2 `0 I2 w5 {
苏州房价看区域吧,苏州工业园区东边昆山城西房价好像1万1,到园区上班不远,S1修好以后应该比较方便。
9 [$ @7 B7 R  ^: n+ ^* G
还要考虑媳妇上班,昆山太远了。。。
) l  j  X, h8 Z) g4 v

点评

和买车一样,不要选小众。  发表于 2017-11-3 15:29
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10#
发表于 2017-11-3 15:29:30 | 只看该作者
买农村城镇的啊。要在苏州扎根一定要住宅,先买小点的
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