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标题: 房产行业的"大家" [打印本页]

作者: bonetr 时间: 2021-12-5 21:15
标题: 房产行业的"大家"
想当年是皮带大老板是多么的意气风发！“恒大足球”NB的不得了。又是卖水，又是造车。
投巨资打造恒大队也是辉煌一时，导致中超各队跟风。中超就像打了兴奋剂一样，BQ了没几年，现在药劲过了，回头看，中超一地鸡毛，中国足球的职业联赛基本被判死刑了。足球是被霍霍完了，冰泉早就看不见了，汽车好像也卖了。
房地产方面咱是不知道最终会成什么样子，会烂掉多少，会有多少买房的房奴被坑掉。
还好，大老板还在国内，“咱不知道是没跑，还是没跑了”，据新闻说还卖了多少多少亿的个人资产。
接着吃瓜看后续吧！

作者: 晓昀 时间: 2021-12-5 22:33
吃瓜群众看的都是表象，可能内部早就烂了，有些项目本来就是吸引眼球和投资的噱头。

作者: 翱翔天际 时间: 2021-12-5 23:18
一线房价是不会跌的，未来北上广深的房价会逐年上涨，别自欺欺人了。

作者: 暗影之星 时间: 2021-12-6 01:21
恒大早就不行了。
在2010年就看到大佬预测恒大不行了。
当时就说，恒大内部价值观崩塌，底下高管一堆羡慕激动老板豪车豪宅挥霍无度，出门一排保安前后铺路。
价值观崩塌的企业迟早要玩完。

公司是一个愿景使命价值观组合而成的虚拟体，并非实体，价值观崩塌就玩完了。

再说，现在中央打压房地产的决心是非常坚决的。

因为现在房地产泡沫积累的问题太大了，已经是生死存亡的问题了，不可能不管。今年开始可能已经是人口负增长的第一年。往后会越来越厉害越来越夸张。
城市化已经不可能一条路走到黑。不断的城市化，把农村人口平移到城市，一大波人失去生产资料（土地），城市资本密集，技术密集，本身就在淘汰劳动力，会出现一大波失业人口，造成平民窟的出现，社会不安定因素出现，社会动荡，国家玩完。现在是追求城市化和逆城市化同步进行。农村是劳动力蓄水池必须保存，房地产已经到头了。

有专家预测，从2016年开始，基本就是本轮房地产的最后一棒，砸手里了。未来只有一线和新一线部分优质地产还有升值和转手的可能，其他都不太乐观，最多就是纸面富贵。并且房地产交易手续复杂，下一步国家会在二手房流通领域进行进一步打压。

房子，教育是阻碍生育的最大的两座大山，扭转生育率是必须做到的，在中国这个集权体制下，和政府作对是没有活路的。

作者: 回到过去220 时间: 2021-12-6 07:19
过渡的开发，全国买地。疫情对各行各业冲击很大。感觉老板姓都握紧手里的钱不敢乱花了。我身边就有同事申请房子贷款延期的。不知银行怎么处理。哈尔滨一年就正常上班了5个月可想是多么的困难。

作者: 3983596 时间: 2021-12-6 07:38
政府也是在推脱责任，前期在恒大大量吸金，各种合作，现在恒大不行了，就开始划清界限，就把一个行业巨头的变故解释成一个个例现象，典型的大事化小，小事化了的状态，反正与政府吃瓜无关

作者: kayex 时间: 2021-12-6 07:57
现在的年轻人结不了婚，不敢生二胎三胎，很大一部分要归功于房地产，开发商收割一遍，物业再收割一遍，日子就难过了咯

作者: 模温机小张 时间: 2021-12-6 08:09
刚需也需不动了，太难了。存点钱哪里敢买房子，生个病没钱治人就完了

作者: 陈大饼吖 时间: 2021-12-6 11:00
没买房的，盼着跌。
买了房的，盼着升。

唉，人民如草芥。
兴，百姓苦，亡，百姓苦。

作者: 受不了了 时间: 2021-12-6 11:35
难不到他们，身经百战，玩得溜的

作者: xueqingchao 时间: 2021-12-6 13:18
政策推出要给企业留有时间空间，特别是政策对企业影响比较大的时候，这得很重要的因素；

另一方面说明，政策推出不够前瞻性，不能等问题出来才出政策，应提前干预；

我感觉这两年房产，教育，生育等方面的出台的政策，都是很着急，又很猛；然后造成的局面失控，又不得不妥协；

作者: zhaojunxian 时间: 2021-12-6 17:29

晓昀发表于 2021-12-5 22:33
吃瓜群众看的都是表象，可能内部早就烂了，有些项目本来就是吸引眼球和投资的噱头。

欠债太多了，还不了了

作者: zhaojunxian 时间: 2021-12-6 17:31

模温机小张发表于 2021-12-6 08:09
刚需也需不动了，太难了。存点钱哪里敢买房子，生个病没钱治人就完了

就一个丈母娘你看你买不买

作者: wugehaoniu 时间: 2021-12-7 08:27
点赞，点赞。谢谢分享

作者: qihaibing 时间: 2021-12-8 15:49
加油干

作者: 魍者归来 时间: 2021-12-8 21:13
其它城市不清楚，大连的房价是在明显下跌的。而学区房的价格变化却不明显，为什么？其实大家的刚需根本就不是房子本身，而是房子背后的东西。

作者: 远祥 时间: 2021-12-9 00:33
工资涨不过房价，这是亘古不变的道理啊！

作者: 799097903 时间: 2021-12-10 13:48

3983596 发表于 2021-12-6 07:38
政府也是在推脱责任，前期在恒大大量吸金，各种合作，现在恒大不行了，就开始划清界限，就把一个行业巨头的 ...

都一样，前一阵子暴雷的oto网贷也是，前期政府各种站台，说是什么政府优秀企业，然后大家看到后各种跟投，后期暴雷了，政府拍拍屁股，说是非法集资。

作者: 只是而已 时间: 2021-12-13 15:31
房子是用来住的啊

作者: 只是而已 时间: 2021-12-13 15:31
房子不是用来炒的

作者: bonetr 时间: 2021-12-13 20:31
本帖最后由 bonetr 于 2021-12-13 21:18 编辑

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