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标题: 当高层住宅建筑超过使用年限之后，高层建筑如何的命运走向哪里 [打印本页]

作者: 18261191921 时间: 2018-11-16 15:34
标题: 当高层住宅建筑超过使用年限之后，高层建筑如何的命运走向哪里
00年开始，全国各个城市大面积开始兴建高层商业及住宅楼，建筑物是有寿命的，这点我相信每个人都清楚，我想请教的是：

1、当超过使用寿命后，高层建筑会拆迁吗？如何拆？还是按照当前的拆迁方案（不管是货币还是实物）吗？那拆迁代价不小关键还无利可图。谁干这事？政府埋单？

2、当快到使用寿命或已使用较长时间，住宅的安全性已无法达到使用要求，还有市场价值吗？

作者: 广州粤研钟彦华 时间: 2018-11-16 15:57
现在高楼大厦想拆就拆了，砰的一声就炸了，好像没花钱建的一样，尼玛那个建筑垃圾也对环境有影响啊，几年下来全国不知产生了多少建筑垃圾，很多人出国一看就觉得中国现在太发达了，到处都是崭新的高楼大厦，外国很多几百年的房子，显得很陈旧落后，人家那是讲究环保节约资源啊，如果这几年在国内坐飞机各城市走的人肯定会有这样的感觉，中国变化最大的是地面上的房子急速增多，绿色面积越来越小

作者: 18261191921 时间: 2018-11-16 16:03

广州粤研钟彦华发表于 2018-11-16 15:57
现在高楼大厦想拆就拆了，砰的一声就炸了，好像没花钱建的一样，尼玛那个建筑垃圾也对环境有影响啊，几年下 ...

老百姓花了大半辈子赚的钱来买了一套寿命只有四五十年的房子然后四十年期间电梯等各个设施估计得换个几批到时候这房子也就成贫民窟了

作者: 凉拌冬青 时间: 2018-11-16 16:07
你仔细观察下，会发现近代房屋基本拖不到建筑寿命，都是二三十年一拆。
政府转手卖地皮只赚不亏，要是土地性质不小心手抖被划成商业用地性质，开发商直接晋升大红顶。
而且“无利可图”那是不可能的，地方的钱就是要拿来花的，不花怎么对得起老百姓：不花哪来的成绩单可研。天塌了再摊一摊就好

作者: 18261191921 时间: 2018-11-16 16:16

凉拌冬青发表于 2018-11-16 16:07
你仔细观察下，会发现近代房屋基本拖不到建筑寿命，都是二三十年一拆。
政府转手卖地皮只赚不亏，要是土地 ...

想想高层的房子住的那叫心慌啊  买了高层的房子  房子的质量就是个操心的问题
每天打交道的电梯也是个烧钱的主  搞不好还会吃人
这还是在新小区爆发出来的新闻  要是过个二三十年呢
现在都在疯狂的盖高层住房
现在去看看十几年前盖的小区很多都不成样子了

作者: 转角遇见 时间: 2018-11-16 16:43

广州粤研钟彦华发表于 2018-11-16 15:57
现在高楼大厦想拆就拆了，砰的一声就炸了，好像没花钱建的一样，尼玛那个建筑垃圾也对环境有影响啊，几年下 ...

人家那是半旧不新。

作者: 只有快乐 时间: 2018-11-16 17:33
这个问题很尴尬啊，到时候不会还要各个住户自己掏钱翻盖吧，那时候开发商来搞二手开发照样挣钱。

作者: 远祥 时间: 2018-11-17 10:36
宁波这边的情况是旧房改造成新房！

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