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标题: 房价一旦崩盘，谁最受伤？ [打印本页]

作者: 老鹰 时间: 2018-6-13 09:13
标题: 房价一旦崩盘，谁最受伤？

最近十年来，没有什么比房价更加显著地改变了社会心态。

在短短十年间，房价涨了3到5倍，制造了令人瞠目结舌的财富神话。十年前一套房的增值收益，足以抵上工薪族连续十年不分白天黑夜的打拼。

“财富自由靠房子实现了”，这大概是最大的黑色幽默。于是，整个社会沉浸于“一夜暴富”的想象中，炒房、投机之风弥漫于大江南北，撕裂着整个社会情绪。

1、楼市投机的成功与努力无关

每一次放水，楼市都会成为最大的蓄水池，房价无一例外都会迎来暴涨。

资本充盈的坐收暴利，上了车可以赚的盆满钵满，有六个钱包的勉强不被抛下，而连六个钱包都不凑不齐的人，最终成了资产泡沫的牺牲品——不但无法享受大水漫灌的福利，而且还要为通货膨胀承担代价。如果楼市崩盘，引发全局性危机，所有人更是难以置身事外。

其实，楼市投机的成功，与个人努力无关，而是经济发展模式的惠赠。

这种发展模式，以房地产拉动投资和制造土地财政为标志，以土地垄断和政策托底为实现手段，以资产荒和全民狂热为药引，将所有人都席卷其中。从一二线到三四线，无一例外。

当然，即便是惠赠，初始资本的多少，六个钱包的有无，工作时间的早晚，乃至年龄代际的不同，都会产生巨大的悬殊。

2、房价暴涨放大财富差距

有初始资本的人，自然不在乎房价波动带来的影响。

在他们眼里，买房无非是资产配置的变动，在不动产上多倾斜一些，暴涨的话，自然能赚的盆满钵满，即使楼市出现大幅下跌，自己还有其他资产保底，又不会满盘皆输，怕什么？

所以，他们敢于在楼市上投注，更敢于在狂热时期加大赌注。楼市背后的刚性担保机制，为他们提供了最大的回报。

对于耗尽祖辈积蓄才能凑齐几十万上百万首付的人，这就是人生的全部投注，不仅父母数十年的积蓄被一次清空，自己也要付出未来二十年的青春。这一努力值不值得，全赖房价还能不能继续维持暴涨。

至于从一开始就被抛下的人，经过十年的打拼之后，他们恍然发现，离房子的距离不是更近，而是越来越远。如果一开始还只是望房兴叹，如今则是望尘莫及。

所以，在一轮又一轮的房价暴涨中，财富差距被一步步放大。

有产者与无产者之间，城市与乡村之间，70后、80后与90后的代际之间，财富差距的扩大，已非个体的努力奋斗所能消除。

3、房价一旦崩盘，谁最受伤？

当然，楼市一旦崩盘，其影响就不局限于房地产，也不仅仅是有房一族。然而，财富结构不同，所受的影响就完全不同。

无房一族自然没有什么可以失去，顶多承受经济下滑带来的影响。光脚的不怕穿鞋的，楼市泡沫破裂即便引发更大层面的危机，也不是他们有资格担忧的。

富裕一族同样不会太过担心，因为他们的资产配置更加多元化，应对风险的能力更强。手上有几个亿资产的人，拿出个几千万去炒房，不过是街头的猜大小游戏，赢了继续放大自己的财富，输了也不会伤及根本。

刚需一族，或将成为最大的受害者。刚需一族买房都是需要加杠杆的，房价一旦下跌，房屋资产价值就大幅缩水，而贷款这一债务却不会缩减，债务率就随之攀升，负担反而变得更重。所以，每次房价暴跌时，弃房断供就随处可见。

所以，房价崩盘伤害最大的不是那20%的富裕群体，也不是那最后20%的底层群体，而是夹在中间不断放大杠杆的中产阶层。

在整个社会结构中，中产本来具有稳定器的突出作用。然而在变动不居的社会环境下，“中产下流化”却成为显而易见的威胁。一场大病，一次行业危机，一场房价大调整，乃至简简单单的企业裁员潮，都足以将中产打回原形。

4、炒房时代的社会心态

在刘鹤主编的《两次全球大危机的比较研究》一书中，描绘了炒房时代的典型心态：

大众心理都处于极端的投机状态，不断提出使自己相信可以一夜致富的理由。两次危机前的产业神话和收入分配的巨大差距，往往导致资本主义制度下的社会心理状态出现变异。

改变其社会地位的急切心态，使大众开始追求一夜暴富，人们宁愿相信各种投机奇迹，人类本性中的贪婪和健忘达到前所未有的程度，没有多少人可以经受泡沫产业的诱惑，社会心态浮躁具有普遍性。在宽松货币环境和以提高杠杆率为实质的金融创新助推下，大量举债进行高风险投机，产生了巨大的资产泡沫。

这次两次世界大危机爆发之前共通的社会心态，也足以概括任何社会炒房投机泛滥之际的社会情绪。

当所有人都开始追求一夜暴富，这意味着大多数人都希望靠投机获得成功，而不再寄望于依靠个人奋斗努力实现社会阶层的跨越。这种社会心态，比之房价暴涨本身的影响，更加深层次，也更为严重。

或许，我们真的需要一场大调整，来重置社会情绪。【转】

作者: 老鹰 时间: 2018-6-13 09:13
前两天，一个老朋友告知，她把父母在北京三里河的房子卖掉了。70多平方，老的两居室，无电梯，5楼，拿到手一共770万，差不多就是10万元一平米。而她的工资拿到手现在也只有五六千（事业单位）。

大家算算，你多少年能挣到手770万

不过事已至此，还是希望不要崩盘。如果楼市崩了，金融危机第二天就到了，再放水能不能救也难说。恶性通胀，大量失业，没有5年10年都别想恢复。

作者: 魍者归来 时间: 2018-6-13 09:26
向天再借500年

作者: Venerealulcer 时间: 2018-6-13 09:30
CAD这种地段只升不降，经济的供需规律决定的；学区房这种硬性指标之后让未来房价有保值空军，我这边学校老师开始不定期调动后学区房就立马从5000飙升20000后降到16000，不动了；至于其他的，那就是市场客观规律决定价值，短期内可能会高，长期来看，会呈现一个缓慢的下降曲线，这个时间20年都算是短的。

作者: 老鹰 时间: 2018-6-13 09:39
【对于耗尽祖辈积蓄才能凑齐几十万上百万首付的人，这就是人生的全部投注，不仅父母数十年的积蓄被一次清空，自己也要付出未来二十年的青春。这一努力值不值得，全赖房价还能不能继续维持暴涨。】

如果崩盘大跌，这些人轻则断供，重则革命～

作者: 苏州装配工 时间: 2018-6-13 09:50
崩吧日本崩了失业率好像也只降了2%

作者: 老鹰 时间: 2018-6-13 09:57

苏州装配工发表于 2018-6-13 09:50
崩吧日本崩了失业率好像也只降了2%

呵呵，千万别拿中国的泡沫和日美比，根本不是一个数量级。人家那个房价多少年涨个60%，或者最多翻倍。咱们是5年5倍，10年10倍啦～

作者: 广州粤研钟彦华 时间: 2018-6-13 09:58
房价一旦崩盘，对谁都是一场大灾难，因为受害的人太多了，就如到时遍地都是饥饿的狼，你出门都随时没命

作者: 晓昀 时间: 2018-6-13 10:04

广州粤研钟彦华发表于 2018-6-13 09:58
房价一旦崩盘，对谁都是一场大灾难，因为受害的人太多了，就如到时遍地都是饥饿的狼，你出门都随时没命

一点都不危言耸听！房价崩盘不是你、我等普通老百姓怕的事儿了，不敢想象的后果！

作者: qq642446015 时间: 2018-6-13 10:13
真要是出现崩盘估计大家都要饿死那个时候就会说还是不改革开放好，至少大家都有地完全能抗住农民离了地等着被饿死

作者: qq642446015 时间: 2018-6-13 10:15
崩盘了就回农村种地勤快点不会饿死

作者: LIUYASHAN 时间: 2018-6-13 10:19
房价崩盘不可能的，而且现在有很多城市都在限购呢，否则房价还会继续猛涨。

作者: 老鹰 时间: 2018-6-13 10:24

LIUYASHAN 发表于 2018-6-13 10:19
房价崩盘不可能的，而且现在有很多城市都在限购呢，否则房价还会继续猛涨。

你这个逻辑正好反了哦～限购正是为了不崩，维持市场饥渴和信心。真的按照市场规律，敞开供应，很快就崩了。

作者: 前世的尘 时间: 2018-6-13 10:24
哎，不想一直租房，搬家，也不想拿父母一辈子积蓄，去付个首付，还不确定以后情况，纠结中……

作者: 广州粤研钟彦华 时间: 2018-6-13 10:31

qq642446015 发表于 2018-6-13 10:15
崩盘了就回农村种地勤快点不会饿死

到时公务员都开不出工资了，农民还能好到哪里去？各种收费搞死你！当年支援亚非拉全国多少人饿肚子，打越南时越南还有很多袋装的中国大米，如果搞到公务员吃不好你农民还想吃饱？

作者: 魍者归来 时间: 2018-6-13 10:34

LIUYASHAN 发表于 2018-6-13 10:19
房价崩盘不可能的，而且现在有很多城市都在限购呢，否则房价还会继续猛涨。

限购是在推涨。

想不崩盘就得有一个新的产业来代替房地产现在的位置。

作者: 海慕之 时间: 2018-6-13 10:39
珠穆朗玛峰上堰塞湖早已形成，炸坝泄洪必定谁也逃不过，所以只有加固堤坝，控制源头，然后等待慢慢蒸发。
但是要守住这大坝是何等艰难之事，千里之堤可以溃于蚁穴，更何况有人随时想着挥一锄头。

听天由命吧

作者: 老鹰 时间: 2018-6-13 10:48

海慕之发表于 2018-6-13 10:39
珠穆朗玛峰上堰塞湖早已形成，炸坝泄洪必定谁也逃不过，所以只有加固堤坝，控制源头，然后等待慢慢蒸发。
...

这个没错。

作者: 一句话2018 时间: 2018-6-13 10:51
房价崩盘很可怕，但我们刚出社会的比较开心

作者: 远祥 时间: 2018-6-13 10:55
其实政府也会受到很大的伤害，楼价其实都是ZF炒起来的，楼面价都拍到1.6万，房价能不到2.5万吗～

作者: 195529647 时间: 2018-6-13 10:57
本帖最后由 195529647 于 2018-6-13 10:59 编辑

等大家都不买的时候,他就崩了,推动这个现象的也是咱们自己,由其是妹纸

很多是没新房不结婚,还得和周围人比比房子好不好,

作者: 默笑沧海 时间: 2018-6-13 11:04
当机械必威APP精装版下载都开始讨论房价的时候，就离崩溃不远了

作者: yangjunjie6 时间: 2018-6-13 11:17

qq642446015 发表于 2018-6-13 10:15
崩盘了就回农村种地勤快点不会饿死

家里有地还好，没地怎么办

作者: jxzj 时间: 2018-6-13 11:32
老家八线小县城，十年前也就2000，现在3000.这涨幅

作者: Vecror 时间: 2018-6-13 11:41

老鹰发表于 2018-6-13 10:24
你这个逻辑正好反了哦～限购正是为了不崩，维持市场饥渴和信心。真的按照市场规律，敞开供应，很快就崩了 ...

对的，是为了限制流动性。真要放开流通，知道啥叫放量大跌、见顶么

作者: wx_ls2G8548 时间: 2018-6-13 11:50
至少现在我们这边“实业误国，地产兴邦”的言论已经传的漫天都是了，工厂都招不到人，年轻人不愿意进工厂，宁愿站在大马路上发传单。中国在目前这个工业4.0还没有完全展开的情况下，这是很恐怖的，零部件涨价还是小事，很多现在已经快断供了。现在不彻底来一下，将来塌的会更厉害

作者: ィ心兂鎅 时间: 2018-6-13 11:58
楼主不要忘了，现在还有出国，有路子的都换外币出国去了，没本事或者不让出去的当然受害最大，当然，军队在谁手里谁就有面包

作者: xiangrikuib11 时间: 2018-6-13 12:03

作者: 烟雨迷蒙 时间: 2018-6-13 13:14
崩是迟早的事。美国和日本这么强的经济实力也没避开，我们的党国没那么高明可以避开，就看到时党国怎么强权维稳了。

作者: 老鹰 时间: 2018-6-13 13:22

烟雨迷蒙发表于 2018-6-13 13:14
崩是迟早的事。美国和日本这么强的经济实力也没避开，我们的党国没那么高明可以避开，就看到时党国怎么强权 ...

现在说想慢撒气过关～

作者: 湖泊凌 时间: 2018-6-13 13:44

前世的尘发表于 2018-6-13 10:24
哎，不想一直租房，搬家，也不想拿父母一辈子积蓄，去付个首付，还不确定以后情况，纠结中……

你纠结没用，你丈母娘说了算。

作者: 4142 时间: 2018-6-13 13:48
哎，有点慌

作者: ntliubo 时间: 2018-6-13 13:51
六个钱袋是什么意思呢？

作者: 矿泉水777 时间: 2018-6-13 13:55
放心！钱只会越来越不值钱，房子降是不可能降的！如此庞大的公务员系统政府不靠卖地，不靠税收拿什么养活他们？况且建筑工人的工资一天两三百块，十年前可是才几十块哦！

作者: 苏州装配工 时间: 2018-6-13 14:25

老鹰发表于 2018-6-13 09:57
呵呵，千万别拿中国的泡沫和日美比，根本不是一个数量级。人家那个房价多少年涨个60%，或者最多翻倍。咱 ...

我意思是别怕崩，都不要怕崩，只要是市场需求在，手里有本事，天塌下来也是最后死的...

作者: 海慕之 时间: 2018-6-13 14:35
房地产是个大夜壶，把大量超发的货币都装进来了。其实，如果没有这个夜壶，柴米油盐不知道要比现在贵好多倍，因为超发的货币实在太多了

作者: 前世的尘 时间: 2018-6-13 14:41

湖泊凌发表于 2018-6-13 13:44
你纠结没用，你丈母娘说了算。

我这辈子不会有丈母娘了……看看有没有缘分遇到好婆婆吧

作者: 广州粤研钟彦华 时间: 2018-6-13 14:52

苏州装配工发表于 2018-6-13 14:25
我意思是别怕崩，都不要怕崩，只要是市场需求在，手里有本事，天塌下来也是最后死的...

在社会的洪流中，一个人的命运就像蚂蚁一样，当年多少社会的精英一夜间被最底层的人踩在脚下一辈子也没翻身

作者: k-xiangang 时间: 2018-6-13 15:01
房价崩盘的可能不大；现在的资讯太烂；不知道真假；瞎编的信息太多。
现在的中国人口比10年前增加多少？现在的房子数量比10年前增加打算，我们不要计算面积，面积增加更多，晚上出去走走看看房子的灯光占有多少？住人的不多。为什么房价下不来？因为有钱人多了，而中国没有很好的投资渠道；只有买房子。长三角，珠三角有许多私人老板挣了一些钱，明星大腕更是轻松几个亿，十或百亿；做官也有钱；于是，一个人几十套，上百套的房子都有；多到不想出租了，闲在那里。于是晚上一栋楼，灯不多。一句话：国内经济畸形；有人挣钱太容易，有人挣钱太难。
房价崩盘也不会发生想象的后果；有多套房子的人不缺钱；有一套房子自己住的人，涨跌无所谓；那些贷款买房子的人，努力还房贷的，绝大部分是农村出来的，六个钱包也没有钱的人；也没有容易挣钱出路的人。这些人相对吃苦耐劳，大不了回去有地，不会饿肚子。
房产税为什么出台这么难？因为有多套房的人，有话语权。为什么放开二胎这么容易。还会放开三胎。
确实如果不控制房地产，国内的实业更糟糕。现在搞实业的，尤其机械行业，举步维艰。
可以问大家一个问题? 如果你中奖500万元，有几个人会投资实业的？我问过身边的同事，几乎。。。
所以，我看到政府一直在控制房价，就是保实业。但是这是治标不治本。

作者: 月光狼人 时间: 2018-6-13 15:45
我光脚不怕你们穿鞋的，最不济回家种田。

作者: 及上开 时间: 2018-6-13 15:46

LIUYASHAN 发表于 2018-6-13 10:19
房价崩盘不可能的，而且现在有很多城市都在限购呢，否则房价还会继续猛涨。

去年，我们那里土拍天价成交。房价蹭蹭涨，地方政府巴不得这样，还控制？

作者: fiyu1314 时间: 2018-6-13 15:47
我这不怕事大的，越蹦越好。这个价格让正常人怎么买房，拿父母一辈子积蓄付个首付？估计是不会蹦的。有钱人起着比较大的作用，房子又都在有钱人手里。

作者: jesse_zjh 时间: 2018-6-13 15:56
很奇怪，房地产崩盘为什么最受伤害的是刚需，他买了房到底是自住还是投资。你应该说明的是如果房地产崩盘，整个经济形势会怎么发展，对整个社会会产生什么影响。买了房子是为了自住，一旦买了房，只要日常收支没有太大的变化，和以前一样供应房贷，房地产崩不崩盘对他的影响到底在哪里呢？

作者: 状态失控 时间: 2018-6-13 16:04
本帖最后由状态失控于 2018-6-13 20:25 编辑

某某上台后
M2 2013年100万亿
2017年160万亿
4年60万亿。

房地产如果崩盘，股市必须崩盘，海量人民币去哪里？？出国？外国人不要的。
只能矿泉水瓶里的水一样在960万平方公里里面游荡~~~~

能去的地方就剩下餐桌了。。。大米100一斤、猪肉200一斤。。。。

房地产崩盘了穷人就能买得起房了？做梦！穷人的那点钱都不够吃饭的。。

中国的房产泡沫和日本的根本不一样，日本的是对经济发展的过分相信助推的房价。我朝是超发的货币没地方去。。。。

我的衣柜里珍藏着一张当年津巴布韦的单张100万亿的纸币呢。缺钱的时候就拿出来看看安慰下自己。。

(, 下载次数: 74) (, 下载次数: 61) (, 下载次数: 68)

作者: 黄金馒头 时间: 2018-6-13 16:15

一句话2018 发表于 2018-6-13 10:51
房价崩盘很可怕，但我们刚出社会的比较开心

还有一种逻辑是穷人望天塌最倒霉的是中产

作者: 黄金馒头 时间: 2018-6-13 16:19

及上开发表于 2018-6-13 15:46
去年，我们那里土拍天价成交。房价蹭蹭涨，地方政府巴不得这样，还控制？

贷zf的钱买zf的地是这个套路吗？

作者: 猜猜我_HbsAU 时间: 2018-6-13 16:19
我相信中国的房价不会崩盘！！！政府不希望看到，大众也不希望看到，只有想捡漏的在做梦！！！

作者: 韩寒11 时间: 2018-6-13 16:39
房价是不会崩盘的，政府是不会希望这样的，崩盘对谁都是无利的，学区房的属性也许是保值的条件，现在的泡沫很大了，有条件抛盘的要尽快，别最后想跑都来不及啊

作者: 蜗牛1680 时间: 2018-6-13 16:39
反正不管这么崩我都没影响

作者: 蜗牛1680 时间: 2018-6-13 16:42
崩盘了就再来一次大迁徙，城市回到农村，农村包围城市~

作者: 鑫森淼炎垚 时间: 2018-6-13 16:46
说这样的话就是弱智了，年年有人这样说，房价年年飞涨。

作者: liu7682473 时间: 2018-6-13 16:49
房子牵连的面太广了水泥刚才玻璃相关行业都是一条绳子上的蚂蚱

作者: qq642446015 时间: 2018-6-13 16:55
别做梦了，，，党国政府能力强吗？能力强就不会在着死磕房地产自从小矮子大搞私有化后直接蜕变成中国最大的贪污家族儿子的工厂火车从工厂中间过要开15分钟

作者: qq642446015 时间: 2018-6-13 16:56
MMB 真的是贫穷限制了想象

作者: bluecode 时间: 2018-6-13 18:46
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 只有快乐 时间: 2018-6-13 20:20
每一次放水，楼市都会成为最大的蓄水池，房价无一例外都会迎来暴涨。
严重同意这句话，现在楼市就是通货膨胀的蓄水池，但是只要你对我们的D还有信心，那就绝对不要担心楼市会崩盘。楼市暴涨其实就是赤裸裸的对底层人民的抢劫。

作者: 祥云飞鱼 时间: 2018-6-13 20:57
昆山苏州房子还要涨要买的乘早。。。。

作者: 翱翔天际 时间: 2018-6-14 07:17
中国房价很难崩盘，日本人美国人对待房子的态度只是多了一个不动产，生活方便，但是中国人对房子却有一种执拗变态式的情感，房子就是家，家就是房子，租来的房子永远都成为不了自己的家，房子是一个中国家庭祖祖辈辈几十年甚至上百年的梦想，所以房子永远都是中国人心中的心头事，是身体里的中枢神经。加上中国人口那么多，农民源源不断进城，房子一定是刚需品，房价趋势也会越来越高。什么崩盘什么调控，什么房子便宜都只是普通人的一种一厢情愿和幻想而已，在中国，房价二三十年内都很难降价。只有当人口更新换代之后，等60后70后这一批人都过去后，剩下的新生代对待房子的态度有截然不同的态度，只有这个时候房子才有可能降价。

作者: 权国福 时间: 2018-6-14 07:43

广州粤研钟彦华发表于 2018-6-13 09:58
房价一旦崩盘，对谁都是一场大灾难，因为受害的人太多了，就如到时遍地都是饥饿的狼，你出门都随时没命

对仅仅是靠种地来生活的农民跟房价崩盘有什么关系？房价恶性上涨就是个毒瘤，割比不割好，早割比晚割好。

作者: 权国福 时间: 2018-6-14 07:54

qq642446015 发表于 2018-6-13 16:55
别做梦了，，，党国政府能力强吗？能力强就不会在着死磕房地产自从小矮子大搞私有化后直接蜕变成 ...

小矮子有儿子吗？我就知道有个女儿。。

作者: k-xiangang 时间: 2018-6-14 08:09
法制晚报·看法新闻（记者庞岚）还记得“被妻坑”的铁道部运输局车辆部原副主任刘瑞扬吗？他的妻子是铁道部宣传处原处长陈谊菡。2012年，陈谊菡因为“天价宣传片”被调查，调查人员在其家中查获超过1000万元的巨额现金和至少9个北京市房产证。由于职务级别较低，陈谊菡很难贪污这么多钱，随即调查方向转向了她的丈夫。

作者: 544507655 时间: 2018-6-14 08:10
可以参考1990年日本楼市崩盘，个人觉得势必会造成社会动荡，因为房价崩了，建筑行业，钢铁行业房地产行业都会受到严重影响，影响最大肯定是建筑行业~

作者: 专业酱油男 时间: 2018-6-14 08:21
金字塔型的社会结构，一旦经济崩溃，最受伤的一定是无房的底层民众，也就是社会链底层的大部分人，至于精英阶层可以选择移民也可以通过资本、权力的手段继续获取到GDP蛋糕中的绝大部分，生活品质并不会受特别大的影响，中产阶级肯定有大部分会跌落到底层受伤不轻，按照过往的历史没有哪个国家在经历过房价崩盘、经济破灭后，民众的日子还可以好过。俗语瘦死的骆驼比马大，越是富裕阶层，其应对危机前的储备资本与手段，要远超与普通的平民阶层。穷人自以为经济崩溃，老板的日子一定会很惨，熟知老板直接下狠心公司破产清算，拿着早已申请到的绿卡移民国外继续过富翁生活，留下遍地失业者在国内玩暴动，游行了。

作者: 所罗门_x 时间: 2018-6-14 08:43
不要怕，中国这么巨大的市场，一嘣盘将是苏联第二。

作者: wqltj1234 时间: 2018-6-14 08:59
不是抱着投机心态买房的好一点。

作者: 195529647 时间: 2018-6-14 09:03

专业酱油男发表于 2018-6-14 08:21
金字塔型的社会结构，一旦经济崩溃，最受伤的一定是无房的底层民众，也就是社会链底层的大部分人，至于精英 ...

这也是房产老板才这样作吧?工业怎么会这样?也最多受点影响,国内做建筑的民工才多少人,失业回家种田不就好了
国内工业要是停了,那等着内战了

作者: jiangsuwanhua 时间: 2018-6-14 09:06
不管涨还是跌，最终受累的都是底层老百姓，要么住不起房，要么亏得连房都没了

作者: 湖泊凌 时间: 2018-6-14 09:08

翱翔天际发表于 2018-6-14 07:17
中国房价很难崩盘，日本人美国人对待房子的态度只是多了一个不动产，生活方便，但是中国人对房子却有一种执 ...

是的，估计六七十年以后，人口减少，房地产安全软着陆。

作者: 湖泊凌 时间: 2018-6-14 09:15

前世的尘发表于 2018-6-13 14:41
我这辈子不会有丈母娘了……看看有没有缘分遇到好婆婆吧

那你还纠结？难道你买房给未来的老公住？

作者: jesse_zjh 时间: 2018-6-14 09:56

bluecode 发表于 2018-6-13 18:46
你是一点都没弄明白。

你买一套房，房价200万，首付30%假设你是中上水平家庭我相信不是倾其所有最少也 ...

你这么一讲，我就明白了。我问的就是这些，谢谢解答！

作者: 记忆专属你 时间: 2018-6-14 10:20

jxzj 发表于 2018-6-13 11:32
老家八线小县城，十年前也就2000，现在3000.这涨幅

才3000，我们那边的贫困县都到7000了

作者: chen3326663 时间: 2018-6-14 11:40
房价应该现在是不可能崩盘的，现在崩盘谁也受不住，但继续这样亚健康的发展下迟早要崩就看国家怎么调整了

作者: wuyangfan 时间: 2018-6-14 11:47
说到底，现在的社会主义还是以资本驱动的社会。

作者: jxzj 时间: 2018-6-14 12:30

记忆专属你发表于 2018-6-14 10:20
才3000，我们那边的贫困县都到7000了

国家级贫困县，很多房地产老板半路跑了，房子盖不完，而且没什么人买

作者: 小谭协作机器人 时间: 2018-6-14 16:25
今天刚好看到一个关于商鞅变法的文章，大致意思是当年秦国重农抑商，有强大的第一生产力维持国家稳定，其它国家也有想过利用经济战略搞垮秦国，但是反被秦国玩死。现在我们国家好像这第一生产力不行，其它产业也不行，要不是以前的第一、二生产力基础维持现在的稳定，估计早蹦了。反观美国，无论是什么时候，他们的农产品都是出口大国，而我国是进口大国，一旦其它国家在这个时候落井下石，提过农产品的价格，估计我们国家的经济很快就衰落了吧。

作者: 小谭协作机器人 时间: 2018-6-14 16:36

小谭协作机器人发表于 2018-6-14 16:25
今天刚好看到一个关于商鞅变法的文章，大致意思是当年秦国重农抑商，有强大的第一生产力维持国家稳定，其它 ...

美国崩溃最多就是人民的福利待遇没有现在的好，不能像现在一样搞五天八小时的工作了，需要加班加点才能维持现在优渥的生活，但我们不一样，我们若是崩溃了，最基础的生活物资都有可能短缺。这才是动摇根基的地方。

作者: 梁6957 时间: 2018-6-14 17:14

前世的尘发表于 2018-6-13 14:41
我这辈子不会有丈母娘了……看看有没有缘分遇到好婆婆吧

稳坐泰山

作者: 权国福 时间: 2018-6-14 18:15

权国福发表于 2018-6-14 07:54
小矮子有儿子吗？我就知道有个女儿。。

哦，，原来如此，，比起小矮子，三个代表给老百姓的影响更差吧。。

作者: 大老头 时间: 2018-6-14 21:47

qq642446015 发表于 2018-6-13 16:55
别做梦了，，，党国政府能力强吗？能力强就不会在着死磕房地产自从小矮子大搞私有化后直接蜕变成 ...

好想多听你说点那事，我觉得我们超90%的都中了党国的毒了，我这根红苗正，苦大仇深的接班人也不想干了

作者: sf-1224 时间: 2018-6-14 22:26
走一步看一步！我估计经济萧条还得10年！

作者: xmdesign 时间: 2018-6-14 22:53
本帖最后由 xmdesign 于 2018-6-14 22:55 编辑

老鹰发表于 2018-6-13 09:13
前两天，一个老朋友告知，她把父母在北京三里河的房子卖掉了。70多平方，老的两居室，无电梯，5楼，拿到手 ...

另外的玩法是：断供的可以由政府收购后面的几十年产权，将供房变租部分公租房。也就是产权期限~置换债务。

作者: 湖泊凌 时间: 2018-6-15 08:55

湖泊凌发表于 2018-6-14 09:08
是的，估计六七十年以后，人口减少，房地产安全软着陆。

鼓励多生好啊，生了二胎就要换大一些的房子，这就是刚需啊。

作者: 普洛-谢小军 时间: 2018-6-15 10:00
具有特色的社会形态，不要去和他人比较，没可比性的啊。

作者: 记忆专属你 时间: 2018-6-15 14:52

jxzj 发表于 2018-6-14 12:30
国家级贫困县，很多房地产老板半路跑了，房子盖不完，而且没什么人买

可问题是郭嘉在推波助澜啊，大批棚改拆迁户，又不给你补房子，只补钱，你只能买，开发商顺着这波推高房价，几个月内，一路飙上7K

作者: 1032220424 时间: 2018-6-15 16:40
房价是不会崩盘的，如果有的话，就会一次史无前例大的经济危机，甚至出现第三次世界大战也不为过。目前国产富豪榜上十个有九个搞地产的，崩盘必定大动荡。

作者: 15996476112 时间: 2018-6-15 17:18
大家多虑了：
1、现在很多人感觉会崩盘，那就绝不会崩盘，这是真理
2、中国政府在中国可以想干什么就能干成什么，限制房价多高ZF想不想的事，没有干不成的事。房价多高相信我，zf8成以上责任
3、中国人最爱存钱，ZF最讨厌百姓存钱，只要我们老百姓手上没钱，一切都会很安全。房价是可以预估的，两个家庭老人的所有积蓄可以在当地1线城市首付中等房子，二线城市只要一个老人家庭。
4、政府真真怕的不是房价下跌，现在房价稳步下降是必然的事，盖得房子要是没人买政府会出大政策的，政府的目的是资金流通，不会在乎你活得怎么样的
5、即使没有房子，也会出现其他的东西将你手上的钱投入市场和zf手中，之前的牛市也是如此
6、努力工作，学习新知识，勤劳一些，即使楼市崩盘，你还是只是个渺小的人，被谁统一管理着，不要伤心，找点其他乐子。生活不仅仅是这点苟且。
7、我们还有亲人

作者: 平实生活 时间: 2018-6-16 08:07
房价崩盘，估计会有上亿人患上抑郁症。钱没好说，心病不好医

作者: 天天天蓝_ 时间: 2018-6-16 08:58
坚定地做一名无房者，涨与跌，与我无关。我希望我的未来有房子，不希望房子是我未来的全部。

作者: 山水山石 时间: 2018-6-16 12:43

老鹰发表于 2018-6-13 13:22
现在说想慢撒气过关～

知道怎么改朝换代的吗

作者: 星-星 时间: 2018-6-16 23:34
受伤的对象
开发商
银行
政府（国家）
购房者

以上对象再辐射到与其有关的对象

基本上到最后，每个人都可能受伤

作者: 小谭协作机器人 时间: 2018-6-17 01:09

小谭协作机器人发表于 2018-6-14 16:36
美国崩溃最多就是人民的福利待遇没有现在的好，不能像现在一样搞五天八小时的工作了，需要加班加点才能维 ...

其它的不说，就是吃饭，去年点一个外卖，最低消费十几块钱还可以吃到荤菜，现在最低消费到了二十五以上了，口味还不咋滴。

作者: wgary 时间: 2018-6-19 09:02

海慕之发表于 2018-6-13 10:39
珠穆朗玛峰上堰塞湖早已形成，炸坝泄洪必定谁也逃不过，所以只有加固堤坝，控制源头，然后等待慢慢蒸发。
...

这个真知灼见。没有谁可以违背规律不受惩罚

作者: 冫马冯 时间: 2018-6-19 13:50

yangjunjie6 发表于 2018-6-13 11:17
家里有地还好，没地怎么办

给地主打长工呗

作者: liushaopeng 时间: 2018-6-20 10:02
最受伤的是那些跟风炒房的......

作者: 机械——菜鸟 时间: 2018-6-20 11:26

k-xiangang 发表于 2018-6-13 15:01
房价崩盘的可能不大；现在的资讯太烂；不知道真假；瞎编的信息太多。
现在的中国人口比10年前增加多少？现 ...

你知不知道房价跌了，贷款买房的就需要把下跌的钱一次性补给银行，不然银行就要收走房子。理由是抵押品价值降低，需要补齐差价。

作者: 坚如磐石 时间: 2018-6-20 12:33
崩吧，现在的社会买房买车都是付出多少才行，工资涨的没有房租、物价快，挣的多消费也多，上班什么时候是个头。来一场世界性的变革，资源的重新配比。

作者: 簖爷A 时间: 2018-6-20 13:44
聊这个话题的人基本上要上下个月名单的了

作者: betoyi 时间: 2018-6-20 14:14
以前必威APP精装版下载每年都会讨论机械行业发展情况，做机械生意不好的或工资不理想的，就会想到行业不行了，要垮了.
不但没垮，反而我看大部分人的工资涨起来了，整个行业的发展形势还是向好的.
很多人都这样！买不起房，天天就希望崩盘！然后，捡便宜，不知道有没这个能哦！我也想哦？（引导方向不对)

作者: 诺展商城 时间: 2018-6-20 16:35
感觉近两年房价涨的更离谱了，要真的从波峰跌到波谷，那就很恐怖了

作者: 机械爬虫 时间: 2018-6-21 08:56
迟早会崩，崩的越迟伤的越深，说不定会死。

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