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标题: 房价上涨和其它物价的上涨 [打印本页]

作者: Ruland联轴器 时间: 2016-12-6 17:19
标题: 房价上涨和其它物价的上涨
本帖最后由 Ruland联轴器于 2016-12-6 17:23 编辑

风风火火的2016就要过去了，这一年里，最疯狂的莫过于一二线城市的房价。这轮房价的上涨，原因错综复杂，包括一线二线城市供地少，货币放水，实体经济不振，钱没有出路只能去房地产等等，但跟个人收入没有多大关系。一般来说，经济的发展需要货币的刺激，即M2的发行量，货币增速略大于财富总量的增长速度，产生微幅的通货膨胀，这种通胀有助于经济的发展。在过去的十来年，咱们的货币发行量大幅增加，超发的货币大多进入了房地产，但房价的上升促使了房租、生活成本的上升，企业用人成本也会大幅上升，削弱了整个制造业的发展优势。
如果货币继续超发，而房地产被冰冻住，那超发的钱会去哪里？会不会促使所有物价进一步升高？从过去的十几年来看，一般都是房价先涨，然后是调控，接着各种其它物资涨价，工资水平也跟着涨。现在，企业不赚钱了，只怕房价控制住过后，其它物资跟着涨，而工资不涨，生活水准进一步下降。

2017，你的工资会预期上涨多少？生活水平会下降吗？

作者: 挺胸往前冲 时间: 2016-12-6 17:21
只想着生活水平不下降······

作者: 沙县小吃 时间: 2016-12-6 17:37
m2六年涨一倍

作者: Ruland联轴器 时间: 2016-12-6 17:40

沙县小吃发表于 2016-12-6 17:37
m2六年涨一倍

M2的年化增长率为13%，过去几年的经济增长率一直在7-8%

作者: 面壁深功 时间: 2016-12-6 17:44
再狂涨的话，崩盘只是时间问题

作者: 05527833 时间: 2016-12-6 19:49
本帖最后由 05527833 于 2016-12-6 19:50 编辑

今天google美元

汇率7.48，大家再不出逃，就要上门板了。

作者: 小河HH 时间: 2016-12-6 20:05

面壁深功发表于 2016-12-6 17:44
再狂涨的话，崩盘只是时间问题

现在不涨就不崩盘了吗？
现在的房价就是房地产开发商都看不下去了

作者: 小河HH 时间: 2016-12-6 20:06

05527833 发表于 2016-12-6 19:49
今天google美元汇率7.48，大家再不出逃，就要上门板了。

天作孽犹可恕，自作孽不可活。

作者: 喜鹊QX 时间: 2016-12-6 21:17
钢筋混泥土森林在有些城市远远超过了其自生的价值。

作者: 上海狐飞 时间: 2016-12-6 22:22
一线城市涨，三四线降，这是趋势。看人口流动方向。指望房价崩盘，有点难，看看任某的言论，有道理。

作者: 一重科技 时间: 2016-12-7 08:42
有点感觉国内经济陷入了死胡同……

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