机械必威体育网址

标题:关于房子限购 [打印本页]

作者:wjm98 时间:2016-10-12 08:39
标题:关于房子限购
今天来上班，路上和同事聊天，听说现在国内都在限购房子。我们两就这项措施扯了几句。有没有大神来帮忙分析下。这项国家的措施他的目的是为了是房子涨价还是降价啊？也可以结合着别的相关国家政策。

我知道这个贴子，在这里发不合适。但是没忍住，毕竟房价是大家比较关心的。如果有大神的话请帮忙解释下。

作者:原始人的锤子 时间:2016-10-12 08:52
为了房子不那么快的涨价。

作者:慕圣 时间:2016-10-12 08:58
房价大面积，有规律涨，不是单凭哪一家能做到的，那又是哪个组织呢？
限购一出，各大商马上捂住不卖，结果是一看经济不行又放宽让人买，房价立马又会长一截。归根结底还是人民的仆人在调控。
瞎说说。

作者:一展刀锋 时间:2016-10-12 09:02
LS说的也是一个原因
1. 为了出台房产税打基础；
2. 为了保持汇率的稳定；
3. 为了减少一线/准一线城市的人口涌入，加快3、4线城市去库存

其中房产税将是一个很重要的因素

作者:钱塘小宝 时间:2016-10-12 09:05
贼喊抓贼

作者:机械设计逍遥 时间:2016-10-12 09:13
限购？说不准买房子了吗？只不过多花钱了而已，都是贷款买房泡沫太大，提升了付款比例，结合最近对于农民的政策来讲，某党就想让农民进3.4线城市买房，3.4线的有钱人去2线买房，2线的有钱人去1线买房，年底一看，库存也没了，GDP也升上来了，全国其乐融融看春晚

作者:一重科技 时间:2016-10-12 09:42
都是闹剧…………闹剧啊……

作者:海慕之 时间:2016-10-12 09:48
只见一线沿海涨价，不见二线内陆的动静，库存去不了，政府着急啊

作者:wdennisw 时间:2016-10-12 10:28
大城市房价涨，可以理解一些，可是没有产业支持的3，4线，房价也涨，就有些没道理了。

作者:sunza501 时间:2016-10-12 10:57
总理发话了，说房地产总体向好。现在因城分地限购限贷应该是想控制金融风险，且压压炒房兴邦的邪气，个人愚见，。。。

作者:wjm98 时间:2016-10-12 11:04

sunza501 发表于 2016-10-12 10:57
总理发话了，说房地产总体向好。现在因城分地限购限贷应该是想控制金融风险，且压压炒房兴邦的邪气，个人愚 ...

大侠的理解我看懂了。那么对于房价，是要涨还是要降啊？。谢谢！

作者:sunza501 时间:2016-10-12 11:23
那我再啰嗦几句，分城市吧。一线估计是慢牛的节奏，肯定还得涨。一线周边及二线估计暂时会降，但后面不好讲，三四线去库存压力较大，应该是涨不起来。
楼主若是自住，倒无所谓，可以再等等再说。投资现阶段最好不要出手啊，风险较大。。个人浅显见解

作者:xiong__007 时间:2016-10-12 11:38
领导说了：“要涨全国一起涨，就你们几个一线城市疯涨，几个意思吗？今年全国的GDP就让你们几个一线城市搞了，到时候年底工作报告也不好看啊。你们几个跑太快，后面的跟不上，小心扯到蛋。所以跑前面的，等一下，等后面的上来了再一起一二一往前跑”

作者:Venerealulcer 时间:2016-10-12 11:56
从货币来看，美金溢入进入瓶颈，准备割草
从民生来看，再飙上去要GG了
从国内环境来看，转型需要，卖地皮敛财补贴财政玩脱了赶紧擦屁股
从市场来看，库存房源过多，买方市场却已经迟迟停留在卖方市场，需要开始调停。

作者:老吴机械 时间:2016-10-12 11:56

xiong__007 发表于 2016-10-12 11:38
领导说了：“要涨全国一起涨，就你们几个一线城市疯涨，几个意思吗？今年全国的GDP就让你们几个一线城市搞 ...

一针见血

作者:成歌2047 时间:2016-10-12 11:57
我看这个限购，其实有时是对房价上升的推波助澜作用。
看来对机械行业的设备之类的东西要进行一些限购宣传，让大家都来抢购一下。

作者:wucaida 时间:2016-10-12 13:02
没用的，上有政策，下有对策，

作者:未来第一站 时间:2016-10-12 13:19
限购只能是为了缓解崩盘时间！

作者:淡然 时间:2016-10-12 13:27
限购是为了让房子涨价制造舆论声势，限购的目的是为了让更多的人去买房子。

作者:忘了你是谁 时间:2016-10-12 13:55
只要有限购，房子就不会下跌！房地产这条路会一直走下去的！说会崩盘的人，没错有一天可能会崩盘！但是又能怎么样？推责任呗！像现在不就是推给几年前的4万亿？一样的道理！

作者:muyangtu001 时间:2016-10-13 09:08
本帖最后由 muyangtu001 于 2016-10-13 09:11 编辑

治标不治本。行政成本最低的一种手段。个人感觉就如同机动车限行。发展完善公共交通得要钱，要投入啊。来个限行，省钱省力。
再看教育，高考，偏远地区，少数名族加分政策，为啥，教育资源分配不合理，得花钱投入吧。来个加分政策，省钱省力（扯远了）。
个人感觉主流大城市的房价不可能崩盘啊，土地财政摆在那里。央行新增的贷款一半以上都流入房地产。

作者:成歌2047 时间:2016-10-13 14:44

成歌2047 发表于 2016-10-12 11:57
我看这个限购，其实有时是对房价上升的推波助澜作用。
看来对机械行业的设备之类的东西要进行一些限购宣传 ...

本来一个城市的房地产供求是正常的，一下子来个限购，大家都慌了，怕买不了，都来抢购，即使是贷款也要抢，搞笑！

作者:伊泽瑞尔 时间:2016-10-15 10:59
懂经济学的朋友们都知道，市场才是资源优化配置的最好手段。
不管是限购还是促销都会引起市场火热，表现为价格上涨。真要降最有效的方法是让市场来决定。

欢迎光临机械必威体育网址 (//www.szfco.com/)