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标题:房价飙升致上海财大法学硕士跳楼自尽 [打印本页]

作者:老鹰 时间:2009-11-9 18:06
近日惊闻噩耗，一原上海财经大学法学硕士研究生，现任某公司法务的80后男子于2009年8月27日从吴淞路恒升半岛跳楼自杀，不治身亡。
死者姓刘，80年生人，06年从上海财大研究生毕业，生前在吴淞路宝矿大厦内某公司做法律事务助理。据其同学介绍，刘在其公司办公笔记本内曾留下遗书，称因为已到成家年龄，准备买房成婚，为能够支付首付而去四处筹钱（首付大概是二十万），东拼西凑下来寥寥几数，杯水难解车马之急。据说，刘感觉生活压力实在太大，承受不了，并在遗书中感谢其女友陪伴的最后几个月，他对不起自己的父母兄弟姐妹、女友。

这一年来，目睹了莲花河畔景苑“楼脆脆”的倒掉，震惊于“北京地王”的王霸之气，唾骂于任志强之流的无良话语，而今，房价造成的压力如此切身地发生在我的周围，发生在前几天还和我呼吸一样空气、为生活而奔波的80身上，踌躇良久，还是写下这些文字，既为逝者致以哀思，也为有些东西不吐不快。

房价高是不争的事实，8月份上海商品住宅成交均价达到了18502元/平方米，创出了历史新高。同时，8月份上海新建商品住宅平均成交价格达到18126元/平方米，同比上涨14.6%。同时，二手房均价也创造了16975元/㎡的新数据，成为自08年至今的二手房均价最高位。

从一介草民的个人角度而言，无论是生于斯，长于斯，抑或是从外地来沪读书、工作的年轻人，房子对于大多数80后们来说都是一个过于沉重的话题，“房价猛于虎”。在上海的同学、朋友，无论本地、外地，除个别家境优越，衣食无忧者，无不咬牙切齿，摇头叹息，或集全家之力买下一套房，自嘲卖身银行，或遇涉房话题则闭口不提，置身事外。

我们这一代人，大学毕业之后进入社会也不过五六年，大部分还处于中等收入水平，作为中国、作为上海这个城市未来的中坚力量，我们毫无疑问，将成为中国未来发展的主要基石，悲哀的是，这一代人的梦想与未来、发展与财富，都被深深地压在这一堆名为“房子”的砖石之下，作为青春的墓志铭。

以逝者为例，重点大学的硕士学历，公认收入较高的法律专业，在一家知名企业里做法务工作，可以说是80后白领阶层的典型代表，甚至可以说是白领中较高的层级，将成为以后中产阶级的主要力量，却被对生活的绝望吞噬了。上海的高房价是他不能承受之殇，也是中等收入阶层（在中国，称为伪“中产阶级”）不能承受之殇。
房子不得不买，大家基本已届婚龄，“房子=婚姻”虽不确切，但结婚买房也还是大多数人的选择，这不仅是传统观念的问题，而是作为一个家庭，有一个自己完全独立支配的住所，我想这并非仅仅是婚姻的要求，也是生活的基本要求，

房子是生活的必需品，这是不言自明的道理。至于国家将其作为投资界定，以及种种不计民生，将房地产作为支柱产业的行为，只能称之为弱智的决策和没有良心。

然而，一套房子毁了一个中产家庭，并不是什么夸大之辞，对大多数人而言，集全家乃至两家人之力，和两代人的积蓄，方能在上海买下方寸之地，立锥之处，还需背负二十年、三十年乃至四十年的房贷，沦为“房奴”。为实际使用寿命只有三十年的房子（下文论及）支付几十年的房贷（实际上是为了三十年的使用权向银行交了同等或更长时间的租金），对我们这一代人而言，这样沉重的生活压力意味着什么，不敢跳槽，不敢学习与进修，不敢改变职业的方向，不敢去想自己的理想，婚姻推迟，生育推迟，一切为了稳定，稳定意味着一切。即使这样，买了房子的我们能自称“中产”或者被别有用心地贴上“中产”的标签（简称“被中产”）吗？日本这两年流行一本《下流社会》提出了中产堕落的概念——“你自认是中产阶层吗？请自问三个问题：一、房贷造成你很大的生活压力吗？二、你是否不敢结婚，或是不打算生儿育女？（鉴于中国的现实，这个问题可以换成你是否很担心医疗费用）三、孩子教育费用让你忧心吗？”如果有任何一个答案为是，你就会被踢出中产阶层的行列。中产阶级的生活并没有看上去那样光鲜，高额的固定支出使得他们的财富大大缩水，在对未来社会环境和自身发展的不稳定预期下，他们的消费被抑制，也意味着他们的活力被抑制。于是有人说，一套房子消灭一个中产阶级。而在中国，一场疾病，几只股票都能消灭一个伪“中产阶级”。或许，中产阶级在中国就从未存在过。

房子透支了一代人的财富，也透支了一代人的人生，也在透支着中国的未来。中国的中等收入人群本来就比例不高，目前畸高的房价成为财富过度集中的一种典型体现，高房价导致贫富分化加剧，中产阶级尚未成型形就已崩溃。高房价也在颠覆着中国的经济，它已经终结了消费的增长，同样终结了一切生产的扩大。中国经济最大的矛盾是产能过剩而消费不足，房价涨幅巨大，提高了城市居民的生活成本，在中国经济急需消费的时候，高房价剥夺了城市居民的消费能力，产能过剩的局面还将持续，生产不可能兴旺，所谓经济见底复苏，只能是个不能充饥的画饼。其实，现在不是高房价颠覆中国经济的问题，实质上是高房价已经摧毁了经济增长。
更令人愤怒的是，中国国民承受着世界最贵的房价（与收入相比），得到的却往往是最恶劣的质量和服务。我国《民用建筑设计通则》规定，重要建筑和高层建筑主体结构的耐久年限为100年，一般性建筑为50-100年。我国建筑的实际寿命与设计通则的要求存在巨大差距。建设部住宅产业化促进中心一位副主任曾经指出，“国内住宅的平均寿命却仅仅为30年。” 任志强也曾撰文承认：我国目前的住宅建筑平均寿命仅为30年。我国建筑的实际寿命与设计通则的要求存在巨大差距。在上海闵行倒楼现场：“记者也在现场看到，裸露的地基桩体上，部分混凝土横切面似乎出现少量蜂窝状空缝，裸露的钢筋并不多。”偷工减料迹象，已经裸露于光天化日之下！至于开发商获取的暴利，各种揭批之文已不胜枚举，同样以闵行倒楼为例，土地出让日期为2003年10月10日，项目容积率1.8，中标价格4600万元。以这一成交价格计算，土地楼板价格不到604元/平方米，仅占到目前房价的4.2%。而这样的房子，居然卖到了14000/平！任志强等开发商，经常强调地价占据房价的主体，其实是把过去低价拿的地以现在的高价来折算，以遮掩房价暴利真相！

不要再提什么改革，改掉的是什么，每一个既得利益之外的普通民众都可以看到，无论是医疗、教育、住房和就业，都是民生之所寄，都是我们赖以生存的基础，可是哪一样不是堕落成资本的掠夺，哪里还有一点社会公益全民福祉的样子？

民富才能国强，实际拥有土地的政府的不作为和和开发商勾结而成的利益集团，疯狂地掠夺着民众的财富，和这个民族的未来和希望，这是中国人痛彻心扉的哀伤。有时候我们会自嘲，我们其实一直在流浪，因为没有自己的土地，所以只能在自己的国土上流浪。有人说，这是一个颠倒梦想的时代，这是一个混乱无序的时代，这是一个谎言满街跑，而真理被遗弃在荒野的时代。我们能做什么？

我为这个时代而怜悯，身为蝼蚁，力虽微薄，也要怒揭这太平盛世的虚幌，这是我的国家，也是你的国家，一人之言轻，万人之心可移山。

言尽于此，而意不平，掷笔嵯峨，安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜，俱欢颜。

作者:深南大道 时间:2009-11-9 18:43
好长，也懒得看完
中国人总喜欢拿过去的人说事。。。
我的观念是，在北京上海广州深圳这种大城市
租房才是合理的，买房是不现实的
如果国家还没看到高房价带来的社会风险
那国家危矣。。。

作者:老鹰 时间:2009-11-9 18:55

深南大道: 好长，也懒得看完
中国人总喜欢拿过去的人说事。。。
我的观念是，在北京上海广州深圳这种大城市
租房才是合理的，买房是不现实的
如果国家还没看到高房价带来的

对，租房是最合理的，好多人就是过不了心理关，尤其是女人。

作者:单热源 时间:2009-11-9 19:59
这是国家对房价没有控制。《房价=地价+开发成本》由物价定。国家要是把农村提高。就没那么多想在城市的了。就是农民种一年，不不如城市做生意的一天。国家是乱来的。没有把劳动价值做一个评估。只知道你有钱给我钱，就给你定个高价。要根据生活水平来定房价与地价。要是一辈子打工。还不能有一个房子。你住那里能幸福吗？不要想太高。在上海有一千万与在农村有一百万是一样的生活。那种假的生活要了做什么。

作者:憨老马 时间:2009-11-9 20:36
无语！日前羊城晚报登了一首香港的歌，至少有二、三十年多前的歌了，标题是：有一种香港腔应该学。
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加价热潮-许冠杰

牛油又加蚝油又加
燃油又话每卡七个六（每卡仑7.60元）
其实无他佢石油多到极
可惜真金白银贬晒值
冇法啦冇法啦佢加就加拉都由佢啦

红豆沙茶叶渣全部要加惨到极
砣累全家靠份粮点够食
卒之揸到“豆支”油都冇滴
够啦啩够啦啩咪枕住加拉喂好啦啩

时时话加年年话加
无尽咁加赶到绝
求助哪咤我望能生对翼
即刻飞上月球揾过食
就冇有怕就冇有怕佢加就加拉都byebye啦
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（可惜我哋无翼飞上月球去揾食）

作者:蓝梦 时间:2009-11-9 20:49
这是政府的问题呀
估计再这么下去也不是办法

作者:羚羊 时间:2009-11-9 21:13

老鹰: 对，租房是最合理的，好多人就是过不了心理关，尤其是女人。

说实在话，租房的感觉就是没窝的感觉
这是我刚来广州很深的感受(四川我有房，可还是这样的感觉）
什么都不想买不想制，因为这是别人的房别人的家

作者:otyurak 时间:2009-11-9 21:38
一想到房子。。。。

作者:渃梨梨 时间:2009-11-9 21:40
房这个问题在我们家好像不是很重要的问题，我们一家都随遇而安
有没房子都无所谓，我只想要我的车
租房更实际，等爸准备养老的时候才买房，他看中了罗浮山旁边正在建的房子，空气好，适合他

作者:静悟缘 时间:2009-11-11 00:01
住房改革口袋掏空，教育改革父母逼疯，医疗改革提前送终，企业改革下岗停工，婚姻改革同居成风，行政改革机构臃肿。唉！！！！都是钱闹的。

作者:tangshuiping123 时间:2009-12-3 22:15

静悟缘: 住房改革口袋掏空，教育改革父母逼疯，医疗改革提前送终，企业改革下岗停工，婚姻改革同居成风，行政改革机构臃肿。唉！！！！都是钱闹的。

这位大哥你太有才拉,说到我们国家的基本国情了

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