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标题: 搬家 [打印本页]
作者: 2020重新开始    时间: 2023-2-7 16:16
标题: 搬家
公司要搬家了，搬到更偏僻的地方去
; C% |* Z4 D* ~& d& P6 A50个人4000多平方厂房年租金150万，年产值5000万，利润30%吧( r- T  X9 F% E, F7 E7 U/ H
  没有30%利润？  别开玩笑，毛利润肯定有的! \+ c' n5 `) w6 X+ _
一线城市房租确实不便宜，但我们产值5000万，利润1500万，还是被房租逼的一退再退
作者: grf2004    时间: 2023-2-7 16:21
是在上海吗
作者: 老鹰    时间: 2023-2-7 16:30
一线城市，至少北上已经基本没有制造业了。广深也只能留下高端制造。上海的规划里好像有高端制造，估计也就是总部在上海吧。工厂留在一线城市确实无此必要。经济结构，层次化，都是规律。
作者: m2006410    时间: 2023-2-7 16:48
本帖最后由 m2006410 于 2023-2-7 16:50 编辑
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难搞
作者: 广州粤研钟彦华    时间: 2023-2-7 17:05
老鹰 发表于 2023-2-7 16:30
  M3 \1 f6 p( O& V$ H一线城市，至少北上已经基本没有制造业了。广深也只能留下高端制造。上海的规划里好像有高端制造，估计也就 ...
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个人认为没人城市就没有了繁华，比如我现在广州番禺万博，这里建了一个超大的商业街，集吃喝玩乐于一体，但周围都没什么大公司，很多地方都差不多就新开张好一段时间，很快就不行了
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作者: 路人甲BB    时间: 2023-2-7 17:09
迁到广东吧，广东对制造业的支持还是很给力的
作者: 丹枫911    时间: 2023-2-7 17:15
制造业才是一个城市的基础，哪个城市都不会放弃制造业，放弃的都是低端低附加值的，北京上海制造业也是重中之重
作者: 东北制造    时间: 2023-2-7 18:06

. y! E( N5 d7 e% b" a(ง •̀_•́)ง& [: e( h- @; c9 O: {
城市里留个办公室，
& [- R* [6 u+ \1 @0 s% [1 L生产工厂转移郊区，
8 Y1 {. z. Y5 f  i* a: K" L/ I  B哪里厂房便宜，哪里搬～～～~~~···
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作者: 桃源居士A    时间: 2023-2-7 21:22
难了。。。。上海找机加的都少，都搬到周边昆山苏州等地了+ G* j$ K+ f1 z  v( z. u
作者: 尹志春    时间: 2023-2-7 23:03
丹枫911 发表于 2023-2-7 17:154 a8 p$ i* c' d" C
制造业才是一个城市的基础，哪个城市都不会放弃制造业，放弃的都是低端低附加值的，北京上海制造业也是重中 ...
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房产才是一个城市的基础，比如10000平方的地，以深圳为例造成厂房租出来，算5000平*7层，才3.5W，按30一平，一月才100W，要是建成房子，5000平*35*8=1400000W，就是140亿，140亿一月利息都多少了，制造业只是低端产业，房产才是主流，厂房才多少钱一平，住房多少一平，这样一算，厂房都不是优质资产，但深圳的房子绝对是优质资产，
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作者: 白无无    时间: 2023-2-8 07:39
搬一次，花费也不少
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作者: 武汉老虎    时间: 2023-2-8 07:45
也可能是合伙方出的房价
作者: 武汉老虎    时间: 2023-2-8 07:47
公司怎么算都不赚钱，打工人惨了，投资人笑了
作者: 热青茶    时间: 2023-2-8 08:22
城市中心区不断扩大，制造业肯定外移。中心区夹杂着机械厂也不对，早点外移，找个好地方。
作者: UCHIHASASUKE    时间: 2023-2-8 08:38
广州粤研钟彦华 发表于 2023-2-7 17:05
1 A% [" E5 M% S个人认为没人城市就没有了繁华，比如我现在广州番禺万博，这里建了一个超大的商业街，集吃喝玩乐于一体， ...
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长隆隧道上下班的时候还是很热闹+ U* k4 M. o. I' X
作者: zll3310737    时间: 2023-2-8 08:38
如果都是高端制造，那一线城市根本用不了那么大。也用不了那么多的公共设施。高中低端制造。是可以相互移动的。不给低端生存空间，高端只会越来越少。
作者: 欣欣子    时间: 2023-2-8 08:43
北上广深不需要制造业。
作者: 长桥卧波    时间: 2023-2-8 08:50
深圳的制造业加速流失是不可避免的。最近也到处在看厂房，惠州的厂房一楼7000-9000/平米，三楼以上4000-5000这样。
作者: 养猪东篱下    时间: 2023-2-8 08:56
老鹰 发表于 2023-2-7 16:30# O; r6 k' o4 q( d+ i4 j
一线城市，至少北上已经基本没有制造业了。广深也只能留下高端制造。上海的规划里好像有高端制造，估计也就 ...
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制造业对于一线城市还是很重要的。否则城市容易空心化。如果把美国看成一个城市，你就知道制造业是多么重要了。所以现在美国拼命引导制造业回归。
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作者: 老鹰    时间: 2023-2-8 09:09
养猪东篱下 发表于 2023-2-8 08:56
; R# a3 c+ n  r5 h" }; E8 g制造业对于一线城市还是很重要的。否则城市容易空心化。如果把美国看成一个城市，你就知道制造业是多么重 ...
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没有制造业的话，就要有足够的服务业来解决就业问题。
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北京的城市定位里是没有制造业的。
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作者: 零薪涛    时间: 2023-2-8 11:00
广州粤研钟彦华 发表于 2023-2-7 17:051 |4 R, S9 [0 F; G% e
个人认为没人城市就没有了繁华，比如我现在广州番禺万博，这里建了一个超大的商业街，集吃喝玩乐于一体， ...
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番禺万博那里道路和商场看着很新很大，但确实平时人很少
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作者: Mechanical.Mr.    时间: 2023-2-8 15:34
单独设立技术中心在上海，工厂一般在内陆
作者: 菜鸡攻城狮    时间: 2023-2-8 18:18
老鹰 发表于 2023-2-7 16:30/ e( I6 Y( U( R% X* @
一线城市，至少北上已经基本没有制造业了。广深也只能留下高端制造。上海的规划里好像有高端制造，估计也就 ...
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北京确实很少制造业，主要“首都”地位在保。深圳市内确实是很高端，郊区都是工厂呢，只是现在有往外挪的趋势。广州的低端制造业还是能顶的，疫情过后，海珠的布匹市场想往外迁，阻力非常的大，整个产业链在牵扯。不是大城市没有制造业，而是现在低端的产业确实不符合城市的发展，高端的又不容易做起来  h# q& L! T! F2 z  j8 W2 R




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