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标题: 公司租金成本 [打印本页]
作者: 难在当下    时间: 2022-7-26 10:34
标题: 公司租金成本
小编不要手贱乱改标题
& L4 Q$ |- m( @; e! ~ 最近和同事闲聊，谈到公司土地成本，由于我们是租的厂房，所以自然而然的就说到了租金问题7 v" m4 n4 i& ]% ~0 W. b' |6 s
  听闻我们这里的工业区租金是1块钱左右一天，我们一个厂3000平方一天就是3000多一个月就是10万，一年就是120万？
" @, P4 U; G" g3 B& @' t3 O    贵吗？   真的贵！ 附近80平方的两房月租金2000多，折合单价0.8元/平方*每天，工业用地租金成本居然超过同地段的民用成本，再加上水电，这个租金成本可不低。。。。5 S/ v! N; e' \
  同样的面积放在老家也就是6亩地，年租金2万差不多了，所以一线城市的制造业大量外迁，节约成本啊！  `& l1 i2 k  G8 p8 {
    同样的成本还有人员工资社保公积金，像我们公司3000多平方，人员60多个，人均月成本要8000左右的，一个月就要50万一年就是600万雷打不动成本。。。。/ Y) G& n* Y; q! k* K+ O1 ?
   人工加土地一年720万雷打不动，这要是从一线搬迁到周边3到4线，估计能降到360万吧) d+ t/ j2 x& D- ~4 n
  请345线的朋友们说说你们公司土地和人员成本
作者: sunbetterwu    时间: 2022-7-26 10:40
从古至今，当地主都是个一本万利的行当
作者: tonghun01    时间: 2022-7-26 10:42
很多公司的总部在三四线城市，生产车间也在三四线城市，研发在一二线城市，为什么？因为很多研发人员高学历，追求更高的生活品质，集中在一二线城市，三四线城市招不到合适的研发人员。
作者: 受不了了    时间: 2022-7-26 11:16
一二线城市把机械行业当四害一样撵得鸡飞狗跳的，市区普通老板姓已经没就业岗位了，它们不管这个
作者: 翱翔天际    时间: 2022-7-26 12:00
不管什么年代，不管哪个党执政，不管是社会主义还是资本主义，地主和房产者永远都是赢家，永远都是社会食物链的顶端，永远都在金字塔的最上面，永远都掌控着别人的命运和生活。
作者: 正在连接...    时间: 2022-7-26 13:20
你可以问下上海苏州的工业厂房租金。马上还有亩产税。反正企业越来越难过，而不是想着打通产业链了。
作者: 尹志春    时间: 2022-7-26 13:49
本帖最后由 尹志春 于 2022-7-26 13:53 编辑 + [( Q- n& j) p1 t* H% F
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贵个JB，你们这样的破公司，在深圳3000平，按10W一平，就是3亿，按银行年5%，一年就是1500W，你用120W租了人家能产生1500W的地方，你还有脸说贵。你以为你在做实业，你有实业的样吗，实业是你租的房子，这才是真实的，开个破公司，都是虚无的，房东让你滚蛋就滚蛋，用120W用了人家1500W的地方，还有脸说贵。问一下你数学老师死了没有，如果死了，快点挖出来让他算，教出你这样的学生，老师都给气活。1 c; A4 w  M, H* }2 X, }
你要认真计算房东的实际价值 ，人家3亿的房子，租给你才120W一年，放3亿在银行，一年1500W，你要感谢你的房东，按正常租金比，3000平中，应该月租金在45W以上，你现在一年才120W，房东亏大了，
8 g. B+ v2 b$ Y4 T4 z不要认为开公司是实业，在世界上只有房子是实实在在的东西，开破公司就是虚无的东西，说明天倒就明天倒，房子很难倒，不说不倒，到了也值钱，深圳一个房子倒了，比没倒还贵10%，因为倒了更值 钱，开破公司，倒了一文不值，
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作者: 林汐771k    时间: 2022-7-26 14:04
在国内不就是靠房地产来发展经济吗
作者: qrz718    时间: 2022-7-26 14:08
没治了
作者: 陈大饼吖    时间: 2022-7-26 14:14
实业误国，炒房兴邦。
作者: 难在当下    时间: 2022-7-26 15:10
|尹志春发表于 07-26 13:49<i class="pstatus"> 本帖最后由 尹志春 于 2022-7-26 13:53 编辑 </i><br>- q1 m  u9 Z+ _2 ]/ ~- l8 d* y, a- b5 ?
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贵个JB，你们这样的破公司，在深圳3000平，按10W一平，就是3亿，按银行年5%，一年就是1500W，你用120W租了人家能产生1500W的地方，你还有脸说贵。你以为你在做实业，你有实业的样吗，实业是你租的房子，这才是真实的，开个破公司，都是虚无的，房东让你滚蛋就滚蛋，用120W用了人家1500W的地方，还有脸说贵。问一下你数学老师死了没有，如果死了，快点挖出来让他算，教出你这样的学生，老师都给气活。<br>
5 h5 y: J" y7 _/ z( E8 v你要认真计算房东的实际价值 ，人家3亿的房子，租给你才120W一年，放3亿在银行，一年1500W，你要感谢你的房东，按正常租金比，3000平中，应该月租金在45W以上，你现在一年才120W，房东亏大了，<br>) e' e! f& Y0 |1 h' c) U1 m* t
不要认为开公司是实业，在世界上只有房子是实实在在的东西，开破公司就是虚无的东西，说明天倒就明天倒，房子很难倒，不说不倒，到了也值钱，深圳一个房子倒了，比没倒还贵10%，因为倒了更值 钱，开破公司，倒了一文不值，<br>
哈哈活捉“春哥”一只，黑厂打工还适应否？
作者: 菜鸡攻城狮    时间: 2022-7-26 20:36
租房1.1元/平方*每天 感觉还行，买房也差不多这价
作者: 爱飞儿    时间: 2022-8-8 17:13
一块钱一平方还行 上面那个人说这么多 房子最好  这言论从哪里的来的
作者: l553294915    时间: 2022-8-10 09:47
正在连接... 发表于 2022-7-26 13:20
$ O& n: K$ \$ d$ U. p6 ]& X你可以问下上海苏州的工业厂房租金。马上还有亩产税。反正企业越来越难过，而不是想着打通产业链了。

/ |; m$ I9 J; x! L. |4 {+ e% T不搞出这个税那个税的，地方政府哪来的财政收入？说白了不管是在古代还是现在，地方政府要财政收入的就是增加各种税。7 m5 T1 r7 H. C: d; c8 N
作者: l553294915    时间: 2022-8-10 09:50
爱飞儿 发表于 2022-8-8 17:13
! V" O& }  I9 b9 Q' Q一块钱一平方还行 上面那个人说这么多 房子最好  这言论从哪里的来的

+ t- C% A, E, P一块钱一平方？不可能吧？哪里还有这么便宜的？" \: a" T  `9 U4 M3 z8 i
作者: 正在连接...    时间: 2022-8-18 14:47
l553294915 发表于 2022-8-10 09:47' Z$ U- |+ |  X% v
不搞出这个税那个税的，地方政府哪来的财政收入？说白了不管是在古代还是现在，地方政府要财政收入的就是 ...
7 _# j0 `0 f1 W4 Z: M
但是要想着从富人身上收税啊，你在企业初期收税，不是杀鸡取卵嘛。  O# ^7 t3 s! t( |5 j9 `/ R




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