什么是实业

尹志春

不管是网上还是坛里，都认为工厂才是实业，这太扯了，工厂，以深圳的工厂来说，多数是租的厂房，工人是暂时招的，工厂是有今天没明天，工人是想干就干 ，不想干 就走，这些是实业，虚得不得了，
实业实际上就是房子，房子才是实业，不管在哪里，只有房子是实实在在的存在，工厂也是建立在房子上，房子不租了，深圳的工厂就流浪狗一样，今天搬这里，明天搬哪里，为有房子的人在打工，有时连流浪狗都不一样，比如在深圳，开工厂的老板一月赚100W，房东出租一月租金10W，你是选择当房东还是开工厂，绝大多数人选 择房东，房东可以天天睡到下午3点，不用担心什么，开个破工厂，操碎了心，房东可以随时让工厂滚蛋，工厂敢让房东滚蛋吗。
开个破加工厂还以为自己在搞实业，哪里实，虚无的东西，随时破产，
这么多年的经验，除了房子是实业，别的都是假的，深圳横岗90年代，制衣厂，玩具厂，全倒闭，2000年的电子厂，现在也倒差不多，只有房子坚挺，不管是个人还是工厂，还是国家，都要以发展房地产为主，工厂买地建厂房，现在只要出租就能赚大钱，1200/平一年的租金，建的时候都没有1200一平，利润几百倍，个人有房好取老婆 ，社会地位高，国家房产可以收税，对国家对工厂，对个人都是最有利的，
搞什么工厂，又污染环境，又搞血泪工厂，害人害社会，坑国家，
从投资的角度来讲，90年在深圳用1000W买地，现在值 100亿，90年在深圳买机器开厂，现在值 2W，一个翻了1000倍，一个降了500倍，这就是实事，
坛里应该也有在深圳开厂的，如果08年投100W开厂，现在活下来的不到10%，08要是100W买10套房，现在值 1亿了，操蛋，这就是区别，尽量买房，不要开什么破厂

暖炉绵羊

大哥，你咋每篇都负能量满满

尹志春

暖炉绵羊 发表于 2022-5-3 09:04
大哥，你咋每篇都负能量满满

负能量？买房是负能量?你太能扯蛋了，这是正能量，有房有车地位高，这是正能量，你穷主要是因为你所在地的房价太低，你要要上海，深圳，有个猪圈就能值 1000W，不是因为你不努力，主要是你所在地房价太低了，深圳上海的人努力了吗，没有，人家睡了吃，吃了睡，一样月入10W,因为房价贵，并不是因为努力，你看一下我说的是不是实事

ィ心兂鎅

说的很对啊，房子是主流， 代工厂不过是代工厂随时跑路
所谓无恒产无恒心，就是这个道理

广州粤研钟彦华

自己建厂房人家也是将地租给你多少年，不会卖地给你，如果中间有人要你这块地给你一笔巨款租地的人绝对会找你分钱，不然让你卖不成

尹志春

广州粤研钟彦华 发表于 2022-5-3 09:34
自己建厂房人家也是将地租给你多少年，不会卖地给你，如果中间有人要你这块地给你一笔巨款租地的人绝对会找 ...

你说的是违法行业，要正规买的地就可以，你这是违法建的厂房

喂我袋盐

工厂每年开10个月，房租收你12个月。

sgxap666

这是越南的房事呀

老鹰

小工厂不要搞了。过剩了。转型吧。

wryp

什么时实业？央行刚刚讲过：房地产就是实业！