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标题: 什么是实业 [打印本页]

作者: 尹志春 时间: 2022-5-3 08:43
标题: 什么是实业
本帖最后由尹志春于 2022-5-3 08:55 编辑

不管是网上还是坛里，都认为工厂才是实业，这太扯了，工厂，以深圳的工厂来说，多数是租的厂房，工人是暂时招的，工厂是有今天没明天，工人是想干就干，不想干就走，这些是实业，虚得不得了，
实业实际上就是房子，房子才是实业，不管在哪里，只有房子是实实在在的存在，工厂也是建立在房子上，房子不租了，深圳的工厂就流浪狗一样，今天搬这里，明天搬哪里，为有房子的人在打工，有时连流浪狗都不一样，比如在深圳，开工厂的老板一月赚100W，房东出租一月租金10W，你是选择当房东还是开工厂，绝大多数人选择房东，房东可以天天睡到下午3点，不用担心什么，开个破工厂，操碎了心，房东可以随时让工厂滚蛋，工厂敢让房东滚蛋吗。
开个破加工厂还以为自己在搞实业，哪里实，虚无的东西，随时破产，
这么多年的经验，除了房子是实业，别的都是假的，深圳横岗90年代，制衣厂，玩具厂，全倒闭，2000年的电子厂，现在也倒差不多，只有房子坚挺，不管是个人还是工厂，还是国家，都要以发展房地产为主，工厂买地建厂房，现在只要出租就能赚大钱，1200/平一年的租金，建的时候都没有1200一平，利润几百倍，个人有房好取老婆，社会地位高，国家房产可以收税，对国家对工厂，对个人都是最有利的，
搞什么工厂，又污染环境，又搞血泪工厂，害人害社会，坑国家，
从投资的角度来讲，90年在深圳用1000W买地，现在值 100亿，90年在深圳买机器开厂，现在值 2W，一个翻了1000倍，一个降了500倍，这就是实事，
坛里应该也有在深圳开厂的，如果08年投100W开厂，现在活下来的不到10%，08要是100W买10套房，现在值 1亿了，操蛋，这就是区别，尽量买房，不要开什么破厂

作者: 暖炉绵羊 时间: 2022-5-3 09:04
大哥，你咋每篇都负能量满满

作者: 尹志春 时间: 2022-5-3 09:15
本帖最后由尹志春于 2022-5-3 09:17 编辑

暖炉绵羊发表于 2022-5-3 09:04
大哥，你咋每篇都负能量满满

负能量？买房是负能量?你太能扯蛋了，这是正能量，有房有车地位高，这是正能量，你穷主要是因为你所在地的房价太低，你要要上海，深圳，有个猪圈就能值 1000W，不是因为你不努力，主要是你所在地房价太低了，深圳上海的人努力了吗，没有，人家睡了吃，吃了睡，一样月入10W,因为房价贵，并不是因为努力，你看一下我说的是不是实事

作者: ィ心兂鎅 时间: 2022-5-3 09:21
说的很对啊，房子是主流，代工厂不过是代工厂随时跑路
所谓无恒产无恒心，就是这个道理

作者: 广州粤研钟彦华 时间: 2022-5-3 09:34
自己建厂房人家也是将地租给你多少年，不会卖地给你，如果中间有人要你这块地给你一笔巨款租地的人绝对会找你分钱，不然让你卖不成
(, 下载次数: 37)

作者: 尹志春 时间: 2022-5-3 09:35

广州粤研钟彦华发表于 2022-5-3 09:34
自己建厂房人家也是将地租给你多少年，不会卖地给你，如果中间有人要你这块地给你一笔巨款租地的人绝对会找 ...

你说的是违法行业，要正规买的地就可以，你这是违法建的厂房

作者: 喂我袋盐 时间: 2022-5-3 09:36
工厂每年开10个月，房租收你12个月。

作者: sgxap666 时间: 2022-5-3 09:45
这是越南的房事呀

作者: 老鹰 时间: 2022-5-3 10:19
小工厂不要搞了。过剩了。转型吧。

作者: wryp 时间: 2022-5-3 10:24
什么时实业？央行刚刚讲过：房地产就是实业！

作者: 翱翔天际 时间: 2022-5-3 10:31
房子在中国这个土地上不管什么时代，几千年前，几千年后，永远都是最有投资价值的实业，没有之一。

作者: m2006410 时间: 2022-5-3 10:51
你富有人比你富，你穷有人比你穷，你感叹土地好，有人感叹馒头香，都不过现在自己角度考虑自己利益罢了。

作者: 丶王 时间: 2022-5-3 11:33
这么一想，房地产确实拉动了很多实业，钢筋混泥土，建筑机械，建筑配套，装修家具

作者: 豌豆先生爱吃虾 时间: 2022-5-3 13:35
魔怔

作者: 17567410 时间: 2022-5-3 16:17
最近看过自媒体上：无产阶级领袖马克思关于房贷的论述挺有意思的！

作者: 譬如朝露 时间: 2022-5-3 17:55
有人总想问我姓谁，我也不知道他们姓什么。你说的这些有什么用？前几天你发文说转行，你能转到房产哪旮沓呢，工地不要年龄大的。你能上工地修房子么，你现在还有钱有能力炒房么？你说的都没错，土地养育了人们，亦可以将人们束缚在土地上。户籍本来就是这功能。中国几千年的农业社会形成了一套土地治国理论。至于你或是我，如果我根本不可能从地产中获利，我为何要替它站台？你还是想想你如何脱离土地束缚，让你的工厂能盈利发展吧。当然如果你能搞房产又不至于像恒大一样，你可以做

作者: 机械必威体育网址618 时间: 2022-5-3 20:47
在某种意义上，我支持楼主的说法。
实业和虚业，本身只是经济产业的分类而已，并没有好坏之分，也没有谁重要谁不重要之分。
然而，在许多人眼里--尤其是经济出现问题的时候--就总觉得是虚业太盛，而实业不够导致的。
于是，不管什么状况，就是一味修路建厂房投资发电站高科技设备，认为这样就可以避免经济的衰退，就可以解决经济波动所造成的危害。
谬矣！大谬矣！
经济的发展必须与社会的发展相互协调的，必须与人民群众的需求互为呼应的。而且虚业与实业协调得好，会相互促进的（当然一点波动都没有是不可能的）
经济这东西很复杂很微妙，讲得太多，大家也不会看，多数人看了也不会认同，我就只简单讲一个例子。
就拿唱歌来说吧，唱歌这种行业，既不能吃也不能穿，看上去也没啥科技含量，战争来的时候吧，好像也起不到帮助我方胜利的作用，可以算是虚业吧？
可是仔细分析一下，首先唱歌培养情操就不提了，第二，对唱歌的需求会催生唱歌从业者的数量，这是不是吸收了第一第二产业的闲余就业人口？第三，对唱歌的需求会催生竞争，那必然就有商家研究更高级的话筒（麦克风），更高级的录音设备，这是不是会带动电子产业的发展？会不会促进电子科技的研究？而这些研究获得的成果，是不是可以用在其他行业？会不会促进波形分析行业的发展？会不会带动数学的发展？唱歌需求多了，必然要表演，是不是需要舞台？商家是不是要想办法制造更好的舞台，更好的歌厅？会不会促进建筑产业、灯饰产业的发展？歌手希望自己更加出众，是不是需要更漂亮的服装，是不是会带动服装行业的发展？服装行业一发展，是不是会带动印染行业的发展？人们希望随时随地听音乐的需求，会不会带动随身听的发展？会不会带动网络的发展？网络发展好了，会不会有利于军工产业的发展？是不是会提升战时联络动员的能力？
其实还有很多很多，讲多了没用，没几个人听，哪怕是985的博士生，他的思维模式一旦定型，就怎么都想不透这些问题。
所以说，实业重要吗？重要，也不重要，如果实业与虚业互相协调发展，那就重要，不然，再多工厂，生产再多高科技，如果人民群众不需要，或者买不起，或者没时间买，那有个毛用啊！只会成垃圾！
所以说，光刻机重要吗？芯片重要吗？重要，也不重要，如果整个民众的创新能力足够，活力足够，产业发展协调，即使没有光刻机，没有芯片，也会有别的有创造的好东西，别人也会求着你卖给他，你一样能实现发展繁荣。

作者: bonetr 时间: 2022-5-3 22:00
在我国，房子已经远超他的基本属性，居住用途，而成为了金融产品。房地产商念好吧，国家这是控制房地产发展，才有今天的楼市坚挺，国家要是放开，地随便卖，房子随便盖、户口随便迁，中国的楼市早就塌了！
什么是实业，什么是虚业，只有发生战争，才能真正显现出来。唱歌也能算实业？戏子，歌手，本质上都是金融资本的敛财工具。没有金融资本的介入，这些个歌手，和街头卖艺的没啥区别！

作者: bonetr 时间: 2022-5-4 00:55

机械必威体育网址618 发表于 2022-5-3 20:47
在某种意义上，我支持楼主的说法。
实业和虚业，本身只是经济产业的分类而已，并没有好坏之分，也没有谁重 ...

你就忽悠吧。最好去美国忽悠。美国人都没你聪明，他们还搞什么芯片垄断啊，还逼富士康去他们那建厂干毛。直接好莱坞电影输出就能维持全球霸权了。还给乌克兰送武器干什么，弄个演员当总统，来点群演，弄点CG表现一下乌克兰爆揍俄罗斯，乌克兰就胜利了，美元就继续霸权了。世界就和平了。全世界都求着美国给自己演一出大戏了。你就是世界和平的使者，人类的大救星。粮食不够，你动动嘴，粮仓满了，饥荒解除了。衣服没有，你唱唱歌，世界就四季如春，不用穿衣服了。大家想出门旅游，你一发功，大家都瞬间移动了。你就是世界实业的鼻主，物质的根本形态，能量的源泉，用你的爱给全世界发电。

作者: 涤生81428 时间: 2022-5-4 08:26
房产就是阳谋，一种你无法拒绝的阳谋，现代社会物质生产再已能满足人的生存需求，为什么我们会感觉比吃不饱的那个年代还累呢？

作者: 暗影之星 时间: 2022-5-4 14:04
回家看看你的房产证，在土地所有权证上看看土地所有权那一栏写的是什么

所谓的实体经济，第一产业，第二产业，包括部分第三产业（甚至是电商等）均为实体经济
所谓的虚拟经济，就是第三产业中的金融产业，本身不创造任何价值的才是虚拟经济

作者: www31777 时间: 2022-5-5 11:26
一二产业才是真实力，第三产业仅仅属于聊胜于无那一类的。

作者: qrz718 时间: 2022-5-5 11:30
楼主如果活在大跃进时代，他会认为那也是正确的

作者: Tifalock 时间: 2022-5-6 16:28
主要还是第一产业第二产业发展太好了，吃饱了撑的没饭吃没衣服穿谁会想着炒房

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