机械必威体育网址

标题: 房子和创业 [打印本页]
作者: 尹志春    时间: 2022-4-26 11:01
标题: 房子和创业
很多人说房子是泡沫，创业开厂才是实业，这个太扯蛋了，是毒鸡汤，以90年在深圳用1000W买地，估计能买到1000苗以上，就拿这1000苗在福田，现在值 50亿左右，当时要是投1000W开个制衣厂，应该在06年前就倒闭了，1000W买的地，可以世世代代享受，不用操一点心。; c# P( t/ q. l: k2 U$ k, k
0 F! Q- e6 f( L: {
不管是国家还是个人不要折腾这些虚的，比如开什么机械加工厂，这些都是虚的，只有房子才是实实在在的产业，不管什么年代，都只有房子才是实实在在的产业，什么开厂，乐视搞什么汽车，完蛋了，要是他买的全是地，能完蛋吗，不可能的事., L. G. b( U  B! W6 d

8 O( v/ z- H- ?. b  _, d* d- i5 [4 e不要说恒大破产了，恒大高管和恒大老板都 移民了，都分了1W亿分红，100代不用工作都行，人家只是享受生活，要是开个破加工厂，今年疫情，材料涨价，房东涨房租，工人难招，头发全要白掉，如果是房子，可以放哪也不会有什么，要是工厂，哪家敢1年不开工，房东可以把房子放哪里5年都没事，还值 哪么多钱，开厂，停5个月，老板都要破产，不说小加工厂，就像华为，挂 B康停5个月都破产了.# V" D/ L% p4 _
- v# `) g! F) [1 j. t
对于国家更是要以房产为中心，房产能带动钢铁，水泥，砖头，就业，不管是深圳北京还是内蒙，房产都是支柱产业，所以要尽最大可能发展房地产，只有房产发展好，地方经济才能发展，深圳的人是因为脑子好用还是因为努力，都是因为发展房产才发的财，上海人也是一样，所以全国各地的政府部门，都要把发展房地产作为支柱产业，像什么制衣啊，机械的，这些可有可无因为这些都是虚的，一说没了就没了，但房产不会消失，不住可以租，不租可以抵给银行，稳赚不亏的，. `& V* H0 c1 v! F$ Z0 d, a1 E  L1 d& Q

6 z4 T- l0 h5 }+ o- s4 v8 A# {
作者: 机器画家    时间: 2022-4-26 11:18
高瞻远瞩，一句顶一万句。% H2 J* w# K2 w6 F( f5 ~: a
等马斯克上火星了，我们就大量殖民，在火星上搞房地产。
( H8 _3 i$ S* d- e2 w+ H! _( x人可以三天不吃饭，七天不喝水，但你一刻也不能离地。
作者: 爱看书的pig    时间: 2022-4-26 11:19
老哥，鹤岗的房子帮忙分析分析，看看有没有抄底的可能
作者: zhufeng_hgp    时间: 2022-4-26 11:22
普通老百姓工作绝大部分是为了买房，必须支持房地产
作者: 霏方英轩陆    时间: 2022-4-26 11:33
春哥是最清醒的
作者: 尹志春    时间: 2022-4-26 11:42
爱看书的pig 发表于 2022-4-26 11:198 ?& d7 \! u5 v" n' q
老哥，鹤岗的房子帮忙分析分析，看看有没有抄底的可能

! u) \  j! G9 l% x" l& U抄就是了，楼上说得对，可以3天不吃饭，但不能一天不离地，当然也有少数人比如航天员，最长的离地一年半，但还是要下地的，所以，现在可以抄，明天涨一倍是有的，疫情一停，涨价3倍，到时可以请我大保键，* z' @5 E: e) W" h/ i5 c
作者: 机器画家    时间: 2022-4-26 11:43
建议推广“子孙贷”，房贷无期限，老子还不完儿子还，儿子还不完孙子还😊
作者: 尹志春    时间: 2022-4-26 11:52
机器画家 发表于 2022-4-26 11:43
0 \8 A% Z: K5 f建议推广“子孙贷”，房贷无期限，老子还不完儿子还，儿子还不完孙子还😊

& C7 J% v+ q2 n0 J$ a7 Y( [只有房产才稳定，别的都是瞎折腾，100W买台加工中心，过两年才能卖20，100W买的房子，过几年能值 1500，相差太多了，现在也只有房子才是实实在在的，别的都是虚的，
8 C- g5 P* {+ ^( d' o: Y8 }2 c
作者: ィ心兂鎅    时间: 2022-4-26 11:57
普通老百姓工作绝大部分是为了买房，必须支持房地产
作者: 尹志春    时间: 2022-4-26 12:04
zhufeng_hgp 发表于 2022-4-26 11:22
  E+ o6 M9 Y' L2 c4 m6 ]. H普通老百姓工作绝大部分是为了买房，必须支持房地产
9 X! P# `* y* T
房子是刚需求，住 ，结婚，生儿子，上学，就医，都是要房子，现在全是最少还有10亿人没有商品房，全国商品房总量不到4亿，根据28定律，哪还有13亿人还没有房子，市场前景大，房子不像车子，可以不用，没有车子一样可以去北京，没有房子一般取不到老婆 ，这才是最好的产业，国内有13亿人还没有买商品房，当然不可能所有人都买，按1亿买就是1亿套，一套1000W，就是1000W亿的产值 ，按国内生产总值100W亿来算，最少还有100年的发展空间，国内现在房产占国内生产总值的比例太低，作为国民刚需，支柱 产业，占比太低，要是房产能占国内总值 的50，一年才50W亿，也要20年才能开发完，这样让国民有房子住 ，又发展了经济，这样利国利民的好事，国家现在全力压制房产开发，这有是要让民众居无定所，让民众取不到老婆 ，应该全面发展房产，让每家有10套以上，这样住 一套，租9套，按深圳现在一套1.2W，一月收入过10W，这样全国所有人都不用干活，一月10W块，应该能够绝大多数人的生活，搞什么制衣厂，一月才6000块还要加班到12点，比如一人10套，一家3口，住 一套，租29套，一月租金在深圳最少30W，这样天天就可以玩了，根本不用工作，
# l9 P& k% b2 {2 Y3 Y# a0 l
作者: 譬如朝露    时间: 2022-4-26 13:21
尹志春 发表于 2022-4-26 12:04* _' z, n, a/ F/ {: x  ^
房子是刚需求，住 ，结婚，生儿子，上学，就医，都是要房子，现在全是最少还有10亿人没有商品房，全国商 ...
( y4 n8 L9 G: e' x7 K  G8 Z0 _
你这儿算法不对，搁现在三胎政策实行个70年，地主家那29套房根本就住不下四世同堂，那儿还有房子租。这房价铁定还要涨
: }4 e  k' J% K5 @- |4 Q9 f2 }
作者: 老鹰    时间: 2022-4-26 13:32
人家要花钱，靠收税吗？那是掏你口袋，容易挨骂，程序也复杂。高地价高房价，是你主动要伸头挨宰，他说我又没让你买房，你能怨谁。你说我不买房娶不到媳妇，他说你干嘛要娶媳妇。你说不娶媳妇受不了，又没有红灯区。他说你连自摸都不会，活该。
作者: Tifalock    时间: 2022-4-26 14:02
不懂金融常识的人的想法，日本房价泡沫破裂活生生例子在那儿
6 C6 N1 J  O% J+ A' ?2 z: X
作者: 爱看书的pig    时间: 2022-4-26 14:17
Tifalock 发表于 2022-4-26 14:02
7 g7 }1 y" g$ I* I$ I  z不懂金融常识的人的想法，日本房价泡沫破裂活生生例子在那儿

2 m+ x7 W( e8 b" ~* B) B楼主这是在反讽~. w" b- F0 H" e7 {6 F3 f" ?
作者: 排线器    时间: 2022-4-26 14:35
爱看书的pig 发表于 2022-4-26 11:197 d5 h$ l! L% @/ L
老哥，鹤岗的房子帮忙分析分析，看看有没有抄底的可能
  T% N2 E3 k  d+ S
这还用想，ALL IN
8 r2 _: [! i3 D0 v
作者: wryp    时间: 2022-4-26 14:50
本帖最后由 wryp 于 2022-4-26 14:51 编辑
/ v8 d) j$ v4 B: ^' Z3 `
爱看书的pig 发表于 2022-4-26 11:19
8 @- ]. j4 L! J- a/ C  G  ]7 Y* g老哥，鹤岗的房子帮忙分析分析，看看有没有抄底的可能
统一大市场来了，有希望
作者: qrz718    时间: 2022-4-26 15:08
政府，上层财团在房地产上获得巨大收益，但广大普通买房者都是受害者，受剥削者 ，中国的房地产现在是变态的，正常的中小企业不堪重负，现在怎么说得本末倒置了，真不可思议。。。
作者: 霏方英轩陆    时间: 2022-4-26 16:24
|Tifalock发表于 04-26 14:02不懂金融常识的人的想法，日本房价泡沫破裂活生生例子在那儿<br>
认真你就输了
作者: 一尾锦鲤    时间: 2022-4-26 16:55
撸起袖子加油干，把房地产搞起来，争取14亿人，人人都是恒大高管和老板
作者: 一尾锦鲤    时间: 2022-4-26 17:06
真的吗，那赶紧把房地产搞起来，争取14亿国民人人都是恒大高管跟老板
作者: 阿达大9    时间: 2022-4-26 17:21
qrz718 发表于 2022-4-26 15:08, c+ f# w" i. q2 M# E2 `0 N  \
政府，上层财团在房地产上获得巨大收益，但广大普通买房者都是受害者，受剥削者 ，中国的房地产现在是变态 ...

" K! ~7 W/ K0 B& c% L  k4 b& I- M  r不小心点错了，还没法撤票0 I9 N+ C# h$ k! L+ Y2 o
作者: 大白小白    时间: 2022-4-26 17:25
老板，这我要批评你了，这个道理美国电影教学片2017年就拍出来了，怎么今天才琢磨出来和大家分享呢？
7 a: r! }0 o! V) J! ?" z6 e% B; n! Q) ]3 `# P9 H
. q  q( }9 f& u3 i6 U3 {, Y* T
(, 下载次数: 130)
  l* I% Y1 d; D9 i0 T5 H: V% z+ N6 _
  f( f% _7 o. i/ P+ i* b
0 D- g# }" n$ C& J. K) p% ]* T9 C# E7 g) _) `
- }6 b4 f, L, d6 h! ~
作者: 天天天蓝_    时间: 2022-4-26 20:33
爱看书的pig 发表于 2022-4-26 11:191 n2 S$ n( r$ w" Q& s* J- X
老哥，鹤岗的房子帮忙分析分析，看看有没有抄底的可能
% c! E; C, V1 L5 k! v
抄底是可以抄，抄完以后呢？自住、还是租出去、卖出去、抵押、还是放着落灰
作者: 翱翔天际    时间: 2022-4-26 21:56
最好的创业就是买房，房子是中国人的命根子，是尊严和财富的象征，更加是几代人的精神寄托，有了房子就有了一切，没有房子，基本是一穷二白。不管身处什么时代，几千年前最贵的是房子，几千年以后最贵的还是房子，所以有钱就买房，这是稳赚不赔的生意，毕竟中国人没有不爱房子的，房子几乎就是中国人的命了。
作者: 尹志春    时间: 2022-4-27 07:15
翱翔天际 发表于 2022-4-26 21:56
' e$ J" d2 p6 q# }0 i( b最好的创业就是买房，房子是中国人的命根子，是尊严和财富的象征，更加是几代人的精神寄托，有了房子就有了 ...
7 f9 i: W0 o$ Z3 K( b8 w: {
说得太对了，专家都说了，疫情这下没有工作，可以把闲置的房子租出去， 只要把房子租出去，一月1W，根本不用干 活，
1 W3 m0 x( y) t7 V
作者: qrz718    时间: 2022-4-27 08:12
历史上房子的优势毋庸置疑，但是也不会永久不变的，当被捧上天后，落下来很可能就会面目全非了
作者: dyzhanghui    时间: 2022-4-27 09:36
没有实业的支撑，房地产全是浮云 国家也是浮云。
作者: 尹志春    时间: 2022-4-27 09:38
dyzhanghui 发表于 2022-4-27 09:36$ M2 B. m% N0 C
没有实业的支撑，房地产全是浮云 国家也是浮云。
# O+ h" d4 M! h1 A; e/ P. s7 I
现在看来也只有房地产是实业，实实在在的实业，开个机械厂是实业吗，绝对不是，开个小店是实体？这些都是虚的，买个房子是实实在在存在，存越久越值 钱，但开个破厂，投次100W买的设备，过几年只能当铁，
, S1 I4 @  N- H# r0 l$ @7 U
作者: 辽北著名狠人    时间: 2022-4-27 10:23
居然分不清是不是反串黑哈哈，我们就偷着乐就完事了
作者: 机器画家    时间: 2022-4-27 12:25
辽北著名狠人 发表于 2022-4-27 10:23
+ Y/ c# r) Y! T1 @# M+ U居然分不清是不是反串黑哈哈，我们就偷着乐就完事了
8 K8 x, S9 v2 w5 [# E
砸锅卖铁，掏空六个钱包，祖孙三代接力也要买房，一旦买了就上车了，等到房价翻倍一卖，马上脱离底层，即使卖不掉，房子也在你手上，手捧着几百万的资产，子子孙孙享用不尽
作者: 前景钱    时间: 2022-4-29 10:08
感觉房价太泡沫
作者: 沫沫李    时间: 2022-6-6 15:05
现在的环境下谁都别说谁舒服。恒大，万科，融创，人家在怎么还不上钱，欠再多钱，他们有地，他们有盘可以转。而且更可以单独成立某某不相关的公司继续挣钱。所谓的大环境不好，中国解决最大的就业群体的就是微小型企业。微小型企业扛不住就是真扛不住。楼主说的一点没错，房子，厂房再烂，那玩意放在那，哪怕是鹤岗的也不会说事一文不值。工厂，房子，你租的永远都不是你的，你得花钱，哪怕你租个平房不值钱，那也不是你的，也是你的成本。钱难赚，屎难吃。今年还有工作，兴许明年继续这样的话，工作都难找。
作者: bonetr    时间: 2022-6-7 23:16
本帖最后由 bonetr 于 2022-6-7 23:27 编辑
9 y2 R% I% V8 _
沫沫李 发表于 2022-6-6 15:05
/ b% x: ?# e) b3 ]. Z现在的环境下谁都别说谁舒服。恒大，万科，融创，人家在怎么还不上钱，欠再多钱，他们有地，他们有盘可以转 ...
& J7 f% v* f/ L: e
某些地产商有个屁，一堆皮包公司。左手找银行货款买地。右手房子还没盖，翻着番的加价卖出去了，一倒手，挣的利润都进了个人腰包，变着法的转移国外去了，进不了个人腰包的也都挥霍一空，空手套白狼的把戏。转不动了公司一倒闭，人往国外一跑。扔一屁股债，屁民和政府接盘。贪污腐败怎么来的？？有些官员光顾着收钱了，最后被人家卖了。等明白了，晚了。现在想亡羊补牢，就是这个窟窿有点大，没个十几二十年的补不上。$ t! |2 w  ^3 Q7 J
我就这么说中国搞实体制造业的老板，基本上都是民族栋梁。# f* n- F  v' U, y7 ^
  D4 H# y6 w6 ~9 G
那些个地产商差不多全是卖国贼。（搞技术的要严谨一点，加个差不多）- O2 w6 G; g5 d
制造业加班加点挣点外汇，被这帮狗地产商搞去，光搞足球就挥霍了多少，花着冤大头的钱请外援，美其名曰，为了中国足球发展，其实还不是为了忽悠更多的钱，最后落着什么了？？
7 w! S' ~# `, J3 u! }" H7 w9 c; \: p

% }+ f- I/ }: r' I9 u# }: ?; M
作者: 沫沫李    时间: 2022-6-8 07:54
bonetr 发表于 2022-6-7 23:16, [( l* X" d7 G6 v) J! m
某些地产商有个屁，一堆皮包公司。左手找银行货款买地。右手房子还没盖，翻着番的加价卖出去了，一倒手， ...
' f: l5 b  h1 p3 X0 O, Z) E; N7 m2 ~% R
其实就差说王某啦，也不能说开发商的不好，只能说国家宏利让这些人带歪了，但从侧面看大局（本人原建筑行业）中国几千万的建筑工人的就业生活（此数据还不算零工一类的）  从小的看我们本地，如果米有过多的建筑商竞争，我们本地多数人买不起楼房。    从国家看，烟草，建筑。给国家的税收都在制造业之上。
  }1 R& i0 J3 V- R' V但是您说的有句话很对，制造业的老板比他们更加的国之栋梁，实际解决就业问题的解决人数最多的就是制造业。但中国人离不开一句必须有属于自己的房子。最终多少人辛苦一辈子攒下来一套房。甭管是创业还是打工，谁不是为了住更好的更大的房子？
5 E/ X9 @, e  t) a3 }" O5 [; Z
- S7 T  g. H' t7 K0 z
: O; r) L2 [1 B8 u7 E- _实业救国，至今可用
1 [6 ^8 O6 D  ]% G* r# [1 T
作者: bonetr    时间: 2022-6-9 19:42
沫沫李 发表于 2022-6-8 07:54
( ?" G' m+ C2 F  A9 K3 H( }其实就差说王某啦，也不能说开发商的不好，只能说国家宏利让这些人带歪了，但从侧面看大局（本人原建筑行 ...
) Y9 Q$ Y. d) _; J: [& m' d) X
往国外转移资产的没一个好货。资产在国内，再怎么着，肉烂在锅里。中国的外汇，基本都是制造业挣的，那些个搞金融的，拍电影的，非制造业的有钱人。拿着制造业挣来的外汇，往外转移资产，购买外国奢侈品，去国外高消费，除了卖国贼就是败家仔。没事儿还炫富。就这价值观还好意思在那炫。外国人瞧不起中国人，就是这帮人的锅，一群败家玩意儿。要是让这帮崇洋媚外的得了势，中华民族早晚完蛋
# a: i. `1 x$ x2 ~1 l
作者: 沫沫李    时间: 2022-6-10 07:38
bonetr 发表于 2022-6-9 19:42
1 e) u4 m: s: w往国外转移资产的没一个好货。资产在国内，再怎么着，肉烂在锅里。中国的外汇，基本都是制造业挣的，那些 ...

# S* i  Y1 Y0 R5 g1 U论资本人家是没错的，换做你我也会顶着爱国，在国内大肆敛财割韭菜，然后再以走向国际的口号转移资金。咱们看的或许都是些片面跟别人让咱们看到的，看不到的多的多。对平民老百姓，一动一不动，家有闲钱，万事平安就够了。我看新闻说，全世界都没有像中国这样对那个一不动的情节这么严重的，老话说金窝银窝不如自家狗窝
" |; [* t5 M9 }1 ?
作者: bonetr    时间: 2022-6-10 08:01
沫沫李 发表于 2022-6-10 07:387 ]; p: c$ h& C$ _) Q& H
论资本人家是没错的，换做你我也会顶着爱国，在国内大肆敛财割韭菜，然后再以走向国际的口号转移资金。咱 ...

: j% h2 Q8 i" W# T7 v" U看韩国，日本了吗？他们的明星们有几个敢明目张胆的崇洋媚外的。不得叫舆论喷死，看俄罗斯了吗，更直接，海外富豪直接干死了（不管是谁干的，反正是死了）。再看看国内舆论，不鄙视这些人，反而还替他们叫好。洋奴哲学; u; x* x" T: S! l
作者: 沫沫李    时间: 2022-6-10 08:09
bonetr 发表于 2022-6-10 08:01, J$ @5 W: `. u
看韩国，日本了吗？他们的明星们有几个敢明目张胆的崇洋媚外的。不得叫舆论喷死，看俄罗斯了吗，更直接， ...
: ^/ J+ h; Q9 u( I, A( Z
以前不是提倡学习外国文化，人跟人多不一样，有的人学的是内在，有人学的是外表，有人学的是欲擒故纵，有人学得是所谓开放文化。人家美国是开放民主自由，结果被国人说成了放纵，纵欲等等，老美就是不好？老美得，德意志的，老毛子的，他们的农业机械，他们的自动化，他们的房子，老毛子是永久的所有权，不能说国外都是好的，咱们中国上下五千年的文化涵养造就了咱们都想有个属于自己的家，成家，立业。但是现在吧......你没立业，很难成家咯。



欢迎光临 机械必威体育网址 (//www.szfco.com/) Powered by Discuz! X3.4