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标题: 东莞房价比苏州还高？ [打印本页]
作者: 老鹰    时间: 2021-1-7 15:43
标题: 东莞房价比苏州还高？
记得2010年时候东莞房价是6000，苏州下面小镇多房价被平均下来了。: \! W: ?- m% R- g
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作者: 和大爷    时间: 2021-1-7 16:00
前几天去东莞出差，街上没人，然后中午找吃饭的地方百度了3个才有一个开门的，感觉东莞慢慢走下坡路了
作者: 老鹰    时间: 2021-1-7 16:02
和大爷 发表于 2021-1-7 16:00( d) \; u5 J' e) K! g: Y, a
前几天去东莞出差，街上没人，然后中午找吃饭的地方百度了3个才有一个开门的，感觉东莞慢慢走下坡路了
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我两年前去东莞出差也是这样，中午出来吃饭街上没几个人，第一感觉就是衰落。
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作者: 白.    时间: 2021-1-7 16:27
重庆基本上是1.5左右 这个平均有点假
作者: 远祥    时间: 2021-1-7 16:58
东莞房价之所以能排在全国第一，是因为东莞外来人口多。据调查，目前东莞846万常住人口中，595万外来人口净流入比重达70%。
' k8 ^& a# ]+ i% c由于外来人口多，东莞的房地产市场也始终呈现供不应求的状态。
作者: 丹枫911    时间: 2021-1-7 17:01
东莞已经不是当年的东莞了，懂得都懂
作者: 挚爱重金属    时间: 2021-1-7 18:53
老鹰 发表于 2021-1-7 16:02
. h) _% \' ^# }- n: i- F) f9 w' H我两年前去东莞出差也是这样，中午出来吃饭街上没几个人，第一感觉就是衰落。

9 D, W6 J' c, [7 S- ^/ {特色产业没了呀，走下坡路正常. w2 f- I0 v  J/ ^7 z
作者: 老鹰    时间: 2021-1-7 19:18
挚爱重金属 发表于 2021-1-7 18:53
& }! h6 P, I/ \) o特色产业没了呀，走下坡路正常
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靠皮肉生意不如靠制造业~
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作者: aniljiang    时间: 2021-1-7 20:26
如果有空去大酒店里的港式茶餐厅里吃点心，你就能明白为什么那么高，里面有很多香港老人，因为他们过来置业定居，而且可以享受很多优厚政府福利。
作者: 韩寒11    时间: 2021-1-7 20:57
人口越多，并且有净流入的城市才能提起房价，劳动密集型制造业才能带来大量的人群，东莞就是极好的例子，制造业退去，没有外来人口，房价自然就会回落的
作者: Mr.Smilence    时间: 2021-1-8 09:02
来了就是东莞人
作者: Robby11    时间: 2021-1-8 09:25
2020年东莞的房价涨幅全国第一，现在的新盘开盘基本都是秒光。
. q# H9 ?! Z8 s" A东莞处于两个一线城市之间，房价依然会继续上涨。很多在深圳买不起房的，都跑到东莞买，推高了房价。
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作者: 易错易混    时间: 2021-1-8 10:27
东莞房价是被深圳带起来的，深圳市跟东莞一河之隔的松岗，商品房都卖到5万左右了，长安就水涨船高，身边不少朋友都考虑东莞买房，深圳上班
作者: 老鹰    时间: 2021-1-8 10:39
易错易混 发表于 2021-1-8 10:27! l5 x. \  _" t1 r0 u' w' m+ |% E0 e
东莞房价是被深圳带起来的，深圳市跟东莞一河之隔的松岗，商品房都卖到5万左右了，长安就水涨船高，身边不 ...
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记得以前深圳人是跑惠州买房，惠州现在房价怎么样了，东江周边环境不错，房子也不少，上次我专门在惠州东江边玩了半天，和一个东北人聊，他一家就在惠州买房，孩子在深圳。
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作者: crab22    时间: 2021-1-8 13:10
   东莞的房子十年前大概是苏州的一半，现在超过苏州是完全可能的。主要有两个原因，主要受深圳这个炒房示范区影响，大量的深圳人来东莞炒房，很多年份东莞一半以上的房子被深圳炒房客买走，也带动了一些东莞人炒房。另外，部分受华为的影响。有人说松山湖附近的房子很大程度是华为的人炒起来的。华为被成为高科技的象征，但里面的很多人炒起房来水平也不低，很多人在深圳已经练级成功。! J  X- K: U2 Y( L
   不过今年确实很诡吊----很多地方3月还低迷低迷，到8月直接从3万跳到5万，不知这股暗流来自何方？是实业差去炒房、还是货币太多？
作者: 易错易混    时间: 2021-1-9 22:06
老鹰 发表于 2021-1-8 10:39
1 p, o3 x$ ~  O; u记得以前深圳人是跑惠州买房，惠州现在房价怎么样了，东江周边环境不错，房子也不少，上次我专门在惠州东 ...
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惠州房价，邻近深圳这边涨的也挺厉害的，这两年炒一个利好，说是深圳地铁延伸到惠州某某地，都是房产中介在吹，最近官宣没这回事，结果惠州的房价一片哀嚎
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作者: jackcheng8966    时间: 2021-1-15 16:37
目前在东莞，这个数据有些水分，被一些虚高的房价平均了。洪梅  道滘  等镇萧条的一匹，人都见不到多少，房价主要南城 东城，还有些富人区别墅区搞得离谱，两级分化严重
作者: yuhan    时间: 2021-1-16 20:46
想当年，宏远花园，下午6点开始上班的人群。。。



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