在目前的经济环境下,政府是多盖限价房还是提高学费?
昨日看了一篇报道,有经济学家对目前广州推行经济适用房(限价房)的政策提出异议,认为广州这样做不好,建议提高学费。背景介绍:
1、经济适用房
这是近年来广州政府为了平抑过快增长的楼价,方便中低收入市民购买自住用房的一项措施,有点象香港的公屋政策。这些房子有政府低价卖地,给开发商一定的政策,限定最高房价(是市场价的70%),而后卖给中低收入的市民。
(现在广州炒得最热的就是这条新闻了)
2、大学扩招和提高学费
之前我也曾经解释过,在一个大学必威APP精装版下载上,讨论大学扩招的事,不是大学自己提出的,而是由经济学家提出的,其理由是,只有办大学,才是一个从老百姓口袋里掏钱的最好办法。
现在经济学家又提出加学费的论调了,而我们众多的中低者,是否认同呢?
如果你是经济学家,你的意见呢?
经济适用房
好处:在一定程度上,能够起到平抑楼价的作用,同时又使得一部分中低收入者买得起房。
坏处:政府买大包,但是没有办法平均,绝大多数市民还是不能受益。
提高学费
好处:中低收入者的钱既然买不起市场价的房子,只有让他投资孩子的教育,才是一个从老百姓口袋里掏钱的最好办法;
坏处:那绝大多数市民就槽糕啦!!?
[ 本帖最后由 憨老马 于 2008-1-7 09:28 编辑 ] 我觉得你的投票有问题。
提高学费,这是一个论点,有正、反方;
盖限价房,这是另一个论点,也有正、反方;
上面是两个彼此独立的论点,何来正、反? 呵呵,改过来了! 原则上我支持正方,也投了正方一票。
但在实际运作上,我即反对盖限价房,也反对提高学费。
反对提高学费不说了。
反对盖限价房,因为在实际上,有些地方的限价房,也是被某些跟ZF有关系的商人买了去,然后再租给穷人,实际上的限价房并没有最终落实到穷人身上。穷人想买限价房,也是要有关系的,不是你穷你就能买得到的。
盖限价房,不过是一项政绩工程,表面文章而已。真正受益的是谁? 经济问题,不能单纯让老百姓"买单",经济种下的恶果,政府有99%的责任来面对.
90年代初大学扩招,如果是政府有意扩大"受教育"程度和深度,这无可厚非!
但21世纪初的"房市"恶性增长,这属于"宏观调控"方面的议题了,理应由"政府"买单.
看看美国政府对待"房贷危机"的方式,利用房贷利率下调来挽救上百万"房奴".
安得广厦千万间大庇天下寒士俱欢颜, 不是"桃花源式"的"乌托邦
俗话说的好:想让马儿跑,还不给马儿吃草.哪有那么便宜的事??? 世界上所有的问题都可以归结与政治问题。增加学费这要看个人家庭收入而定的 ,一般正规专科以上学位的,学费1年4000~5000就足够 (生活费除外),要是三本或民办的须交纳一倍以上或更高的学费。 当然按照世界大学收费的标准,我们高出他们3倍,也许4000-5000的费用对发达地区来说算不了什么,但对西部贫困地区,4000-5000可能就是他们父母一辈子的积蓄:'( ,因为现在大学很讲究地缘优势,贫困大学生尽可能会往经济发达地区读书,毕业后相对容易就业。另外经济适用房可能对部分困难群众起到帮助的作用,但对广大依然买不起房子的人来说,又有何用? 两者都不赞同
我只想说,这一届政府很自我感觉良好 我投了正方一票,政府在房产中得利,只是做做样子搞什么经济适用房。
为什么房价高,既得利者是地方政府、房产商及炒家(三方都是爆利啊),这就不难解释为什么房价压不下来,这里面如果没有地方政府的利益你说房价会不会降下来,我想一定会的。
如果政府的土地出让金大幅度下降,在房产方面的税收大幅度地减税,房价肯定会大幅度下降。
经济适用房占商品房的比例不达到50-60%,对楼市的影响根本不起作用,目前只有可怜的2-3%,也只是政绩工程的脸面罢了。
提高学费?为什么,不是九年义务教肓又变回家长的义务了?我们努力工作,交这费,交哪税,数不清楚,到头来还想让我们再交?07年政府的收入是5万亿元,中国无非有8亿劳动者,平均每人交给政府是6250元,您一年赚多少呢?
[ 本帖最后由 老腰 于 2008-1-8 00:49 编辑 ]
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